トーカンジェネラス保戸野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/秋田駅 徒歩19分
所在地(住所)秋田県秋田市保戸野中町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年11月
総戸数24戸
小学校区域秋田市立保戸野小学校
中学校区域秋田市立山王中学校
管理方式日勤
分譲会社地産トーカン
施工会社西松建設
管理会社友愛ビルサービス

トーカンジェネラス保戸野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーカンジェネラス保戸野を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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トーカンジェネラス保戸野の売却ガイド

トーカンジェネラス保戸野は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはトーカンジェネラス保戸野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンジェネラス保戸野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩19分
  • JR奥羽本線/秋田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立保戸野小学校
  • 中学校区: 秋田市立山王中学校

トーカンジェネラス保戸野に関するよくある質問

トーカンジェネラス保戸野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンジェネラス保戸野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンジェネラス保戸野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンジェネラス保戸野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンジェネラス保戸野はどのような物件ですか?

トーカンジェネラス保戸野は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩19分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンジェネラス保戸野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR奥羽本線秋田駅から徒歩19分の場所にあります。
駅から離れているので、冬場に歩いて帰るのは少しきついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの近くに久保田城がある千秋公園があります。
閑静な住宅街なので夜がとても静かなのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いた雰囲気なのでとても気に入っています。
セキュリティ面が甘いような気がするので、もう少ししっかりして欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの窓が大きくて床暖房が設置されているところが気に入っています。
特にないですが強いて挙げれば部屋が広いので掃除が大変なところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
木内百貨店やドン.キホーテ秋田店が近くにあります。
スーパーマーケットが近くにあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
秋田和洋女子高等学校がマンションの近くにあります。
小学校や中学校が近くにないのが不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中で一番規模の大きい駅です。改札前にはナマハゲと竿燈の提灯もあり、伝統を絶やさない思いが見られます。まわりの商業施設と繋がっているので濡れずに移動ができます。最近は西口を綺麗に補正し、緑あふれる印象が好きです
【秋田駅に対する口コミ】冬場の除雪が行き届いていない所があり(特にタクシーがまた場所やバス停)、歩くのが大変な時があるため、改善していただきたいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【秋田駅に対する口コミ】駅が綺麗。エスカレーター、エレベーター、トイレあり。人の乗り入れが少ないためゆったり移動できる。改札口が2か所あるので行きたい所で選択可能。駅の目の前にタクシー乗り場あり。駅に隣接してコンビニエンスストアあり。
【秋田駅に対する口コミ】2階に改札口があるため一度上って改札を通りホームに降りる行為が発生する。改札口の2か所は行き来するのにやはり2階まで上がらないといけない。エレベーターは1か所しかないため必要な人はエレベーターのある出口から入場しないといけない(場合によっては線路を渡ってぐるり迂回しないといけない)。エスカレーターは下りがない。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線を使えば東京など、どこにでも行ける
下りの電車の時間が1時間に1本しかない。
生活利便施設の充実
施設が綺麗。トイレはお客さんの民度もいいのか綺麗
もう少し商業施設を増やして欲しい。ビルなど
飲食店の充実
秋田の美味いものが集まってる。居酒屋も多い
一本道に飲み屋が固まりすぎてる。少し進むと何も無い
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子供が遊べる公園のようなものがある
秋田駅に登る際のスロープは少ないのがデメリット
治安
人数は少ないが、人はいい人が多い気がする
駅前は酔っ払い大学生が騒いでいる印象が強い
コストパフォーマンス
東京などの都会に比べて家賃や物価は安いと感じる。
旅行に行く時に新幹線しか使えないのが不便。
交通利便性
最寄りの横手駅からすぐに秋田駅まで通えて便利なのと、駅自体も綺麗です。小さい頃から利用してるのでお馴染みがあります!
交通の方が一時間に一本など電車が通る回数がやっぱり少ない。古いのもあって、電車が新しくない。
生活利便施設の充実
都会ほどは建物はないけど、買い物や遊べるくらいのスーパーやゲーセンなどがあるので便利です!
スーパーやゲーセンなどを広くしてほしいのと、もう少し品数を増やして欲しいです。
飲食店の充実
車を使いますが、美味しいお店は沢山あります。
もう少しお店の店舗を増やしてほしいです。どうしてもないお店があったり、扱ってる店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供を産むときに県から寄付されるお金が多いので歓迎されてるようで嬉しい。
子供を見れる病院が少ないのと、保育園も限られる。
治安
治安はとてもいいです。緑もたくさんあるし自然が多いし空気も美味しい。
たまに夜にヤンキーのような人たちがたまっているときがある。
コストパフォーマンス
高い商品もあるけど、中には安い商品もある。
物価が値上がりしたり、輸入料で高くなってしまってる。
交通利便性
スムーズに乗り降りができて出かける時にすごく便利で楽です。
強いて挙げるとしたら、GR内の食べ物が高い。
生活利便施設の充実
GR内も様々な店があり、とても充実している。
強いてあげるなら、コンビニを配置して欲しい。
飲食店の充実
幸楽苑がオススメです。とても美味しかったです。
もし、サイゼリヤが近くにあったらいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校が近いので通学に便利です。
もし、どこにいても自転車で通学できたらいい。
治安
私の家の周りは、とても安全だ。と思います
街灯が少なく、部活の娘がとても心配です。
コストパフォーマンス
近所の人も優しくてとても楽しいですよー。
強いて言うならば、コンビニが高いことです。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。