トーカンキャステール山王の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/秋田駅 バス15分
所在地(住所)秋田県秋田市山王3丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年5月
総戸数132戸
小学校区域秋田市立旭北小学校
中学校区域秋田市立山王中学校
専有面積18.51m² ~ 47.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設
管理会社友愛ビル

トーカンキャステール山王を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカンキャステール山王の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、秋田県秋田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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トーカンキャステール山王の売却ガイド

トーカンキャステール山王は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数132戸、11階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅です。

現在、URICOにはトーカンキャステール山王の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンキャステール山王を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅が利用可能
  • JR奥羽本線
  • 秋田駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立旭北小学校
  • 中学校区: 秋田市立山王中学校

トーカンキャステール山王に関するよくある質問

トーカンキャステール山王の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンキャステール山王には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンキャステール山王の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンキャステール山王の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンキャステール山王はどのような物件ですか?

トーカンキャステール山王は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンキャステール山王には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は秋田市最大の駅である秋田駅です。東京とをつなぐ秋田新幹線も乗り入れており、空港へのリムジンバスも駅から運行しているので大変便利です。駅周辺は商業施設も大変充実しています。
▼電車もバスも本数が少ないことです。県庁所在地なので県内では多い方ですが、それでも電車は一時間に一本ほどです。バスに関しては最終の時間も早いので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲トーカンキャステール山王は官公庁エリアの中心部に位置しています。通勤には非常に便利ですし、大通りから一本裏に入った閑静な場所なので静かです。
▼官公庁エリアということもあり、企業のビル等は多いのですが買い物をする場所などは徒歩圏内にはなく車や自転車が必要になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲日中は管理人さんが常駐しており、なにか困ったことがあれば対応してくださいます。毎日掃除も行き届いていて共有部分はいつもきれいに保たれています。監視カメラあり、入り口はオートロックですのでセキュリティ面は安心です。
▼きれいに保たれているマンションですがやはり年季が入っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ワンルームの部屋はフローリング張り、室内はとてもきれいです。トイレ、風呂が別なのもポイントが高いです。
▼すこし狭いのが難点です。大きな家具を置いたら狭く感じると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲み屋等のナイトスポットへは徒歩2分ほどです。ラーメン店やお洒落なカフェも近くには多く存在しています。仙台の牛タン定食さながらのランチメニューを提供しているお店はおすすめです。
▼スーパーは徒歩圏内にはないので車や自転車での移動が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲山王中学校、旭北小学校はマンションの目の前です!通学には非常に便利です。市立病院も近くにありますのでいざというときは困りません。銀行、郵便局も近くにあります。
▼高校は近くにはないのでバスや電車、自転車での通学になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中心としてお店は多く、乗り換えには非常に便利。お店は全国視点で見ても平均以上においしいお店ばかりであり、ほとんどの人は満足できると思う。冬に行っても、秋田県にしてはかなり寒さはましなほうだと思う。
▼【秋田駅に対する口コミ】秋田県はどこもそんなもんと言われればそれまでだが、他県と比較しても駅前の繁華街は小さい。観光で短い期間ならいいが、駅周辺に住んだとしてもすぐ飽きてしまうと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄は秋田駅で、冬はロードヒーターで雪が溶けている道が多く、歩きやすい。
▼秋田駅までは徒歩20分以上。バスが無難。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲官公庁に近く、静か。幹線道路も近く、クルマ持ちなら便利。
▼民家が少なく、通勤時以外は交通量が極端にへる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲一般的なマンションで、可もなく不可もない。
▼セキュリティに過剰な期待をしなければ、気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲単身者用ワンルームで、シンプルイズベスト。
▼キッチンが小さく、自炊生活には物足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店が周りに多く、特に夜の外食には困らない。
▼スーパーやドラッグストアが遠く、食糧の買い出しには困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲山王小中、市立病院に近い。診療所も数ヵ所ある。
▼強いて言えば、公園が少ないこと。散歩には物足りない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】秋田県の最も中心となる駅で、秋田の数少ないデパートが密集している。 新幹線も通っており、他の県や都市部へのアクセスも容易。 飲食店や居酒屋なども多く遊ぶとしたら、この中心となる。観光客も多く、秋田で唯一賑わっている駅。
▼【秋田駅に対する口コミ】秋田県全体としてだが、電車の本数が少ないため、乗り遅れてしまうと予定が狂って大変になったしまう。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅の近くにバスやタクシー乗り場があるので助かります。
▼地下鉄がないので不便です。電車やバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲雑貨屋、アパレル、本屋、病院などがあり便利
▼強いてあげるなら夜遅くまで開店してくれると良い
飲食店の充実
▲飲食店が凄くあり、助かります。カフェもあり楽しめる
▼お寿司屋があればもっと良いと思う。夜遅くまでやってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり便利です。公園もあり遊ぶところが沢山ある
▼強いてあげるなら、イベントが沢山あると良い
治安
▲治安はとても良く、犯罪などあまりないので安心
▼強いてあげるなら、酔っ払いが夜いるところ
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は都会にくらべて安い。住みやすい
▼強いてあげるなら、都市ガスが少ないところ
交通利便性
▲この駅は中央駅?な為、お店や休むところや食べ物屋さんなど沢山ある
▼その代わり、休む場所にヤンキーなどの怖い人たちもいる
生活利便施設の充実
▲近くには病院も学校も市場も服屋さんなどショッピングできる
▼秋田ということもあり、都会の駅よりは全然優れていない
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さん、カフェ屋さん、は沢山ある!カフェも美味しいし、雰囲気が良い
▼秋田ということもあり、どこの県にもあるようなチェーン店が多かったりする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の裏には大きい公園があり、小さい子ども達柄たくさんいるイメージ。オムツ替えもエレベーターもあるからいいと思う
▼駅に赤ちゃん専用のお店とかがあればもっと良くなると思う
治安
▲駅前に交番がある為、何かあればすぐかけこめるし、連絡もできる
▼治安が悪い、夜のお店も駅から遠くは無いため夜は酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
▲場所も場所なためこれに関してはそこまで不満はなく過ごせている
▼自然が多くて住みやすいがもっと秋田に都会にあるようなお店があってもいいのではないかと思う
交通利便性
▲とても良い駅です!とても清潔な駅で、駅弁もあります!
▼強いて言えばイベントがないことですかね…
生活利便施設の充実
▲楽しい店がたくさんあります!隣のビルにはゲームセンターなどがあります!
▼品揃えがあまり多くないことですかね…!!
飲食店の充実
▲居酒屋の数がたくさんあります!買い物できるとこもあって楽しいです!
▼もし、ゲームセンターもっと広くなればたのしいですね!
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園があって子育てされる方はいいと思います!
▼強いて言えば保育園が古いことですかね…!
治安
▲治安はとても良いです!!!悪い人はあまりいません!
▼強いて言えば悪い人がいないとこですかね〜!
コストパフォーマンス
▲コスパはとても良いです!買い物はここでするといいと思います!
▼品揃えを充実させたほうがいいと思います!あと、商品を安くすればいいと思います!

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。