トーア第2浦安マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄2丁目24-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年11月
総戸数29戸
小学校区域浦安市立北部小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積55.48m² ~ 75.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東亜起業
施工会社大成プレハブ
管理会社東急コミュニティー

トーア第2浦安マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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トーア第2浦安マンションの売却ガイド

トーア第2浦安マンションは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーア第2浦安マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア第2浦安マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立北部小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

トーア第2浦安マンションに関するよくある質問

トーア第2浦安マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア第2浦安マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア第2浦安マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーア第2浦安マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア第2浦安マンションはどのような物件ですか?

トーア第2浦安マンションは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩10分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア第2浦安マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】千葉県だが隣の駅から東京都なので、快速を利用すると都心までのアクセスがとても良い。日本橋まで約15分。 また、駅近くからバスも多く出ており、ディズニーにもバス1本で行くことができる。 駅周辺には居酒屋やファミレス、ファストフードもあり飲食店には困らない。
【浦安駅に対する口コミ】朝は満員電車の覚悟が必要。コロナ禍前よりは人が減ったと思うが隣の人と触れ合うくらいの距離。 遅延も頻繁に起きるので、時間通りに着くと思わない方が良い。遅延が起きた時の乗車率はひどい。
2025年05月 メリット
交通利便性
主要な駅へのアクセスしやすく、急行が停まるので便利、
朝の通勤ラッシュ時間帯は乗るのが困難なくらい混んでいる。
交通利便性
思ったよりも暮らしやすい環境で飲食店やスーパーが程よくあり、活気もあります。朝は通勤や通学で乗降りする人が多いです。
夜はキャバクラの勧誘が多い。駅から少しはなれたところに店が多いです。
生活利便施設の充実
施設は充実しており、買い物に困ることはありません。病院や公共施設も多いです。
アパレル関係の店はあまりなさそうです。お洒落でデートに向いてそうな店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は飲み屋や定食屋、焼き肉、寿司と充実してあり、困ることはありません。
大人数で入れる店があまりなく、どこも混んでいる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、寺は多く、駅から少し離れると自然環境も良いです。
駅は昔ながらで駅自体にはあまり設備は整っておりません。
治安
良い方だと思います。裏社会の人はあまりいなく、事件もあまり起きたことは聞いてません。
漁師の街であったことから、少しは昔の名残があるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良好で利便性も良いことから住みやすいのは間違いないです。
物件の相場がかなり上がっており、購入も賃貸も浦安駅近くだと相当高いです。
交通利便性
東京都まで近い川を渡ればすぐ東京都に入れる
東西線の通期ラッシュが大変混雑する京葉線に逃げても、やはり混んでいる
生活利便施設の充実
駅前だけでなく街中にもスーパーや飲食店が多くあり、非常に便利
大きなショッピングモール等は近くに無い。
飲食店の充実
平均的に単価が高い気がするが、一通り飲食店は揃っている
強いて挙げるとすれば単価が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・学校が多くあり、充実している
公園の数が少ないので、子供を走らせようとすると少し移動が必要
治安
治安は非常に良いと思う駅前に交番がある。
ロータリーの反対側は飲み屋が多く、薄暗い感じがして少し怖い
コストパフォーマンス
交通も飲食も買い物も非常に便利で済みやすい
諸々の単価が高い気がするのでコストパフォーマンスは悪い気がする

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。