トーア川崎マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩3分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町26-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年2月
総戸数192戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積18.00m² ~ 73.22m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜起業
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

トーア川崎マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーア川崎マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トーア川崎マンションの売却ガイド

トーア川崎マンションは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数192戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーア川崎マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア川崎マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩3分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

トーア川崎マンションに関するよくある質問

トーア川崎マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア川崎マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア川崎マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーア川崎マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア川崎マンションはどのような物件ですか?

トーア川崎マンションは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩3分。築1980年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア川崎マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住み込みの管理人さんがいらっしゃり、管理人室の前や、会うと必ず挨拶してくれます。共用部清掃の方も頻繁に入られているし、警備会社の監視カメラも付いているし、管理人さんも21時までマンション内を巡回してくれるので、安心してます。
築40年のため、外観は築浅のマンションよりは見劣りするかもしれません。また分譲マンションのため、いろんな年齢層、外国人の方も住んでおられます。(トラブルになったことも、不便だと感じたこともありませんが)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎やショッピングセンターなどが立ち並び娯楽にショッピング等充実した施設が多くある。 都心へのアクセスも可能で交通手段は多くある為、移動しやすいのもメリットである。 ラウンドワンや映画館もあるのでとても良い。
【川崎駅に対する口コミ】人が多く、治安が悪いとおもう。 外国人も多い。
2026年02月 メリット
交通利便性
駅前にはラゾーナと言う商業施設があり、何でも揃います。
治安があまり良く無いかもしれないですが、駅近なら大丈夫。
生活利便施設の充実
JRや京急があり、商業施設ありで大変便利です。大都会の1つ。
銀柳街まで行くと、段々と治安が悪くなるので、駅近が良いかも。
飲食店の充実
多種多様、あなたが食べたいものは必ずあると思います。
強いて挙げれば町中華のような、下町店が減ってきてます。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いので、保育園に入るのも両親がどのくらい働いてるかなどハードルが色々あります。
強いて挙げれば、大病院などは浮浪者的な方々も沢山来られてますので、衛生的に細かな方は気になるかも。
治安
警察官は駅近あたりは良くパトロールしています。
川崎区の場所によっては非常に悪いです。競輪競馬もありますし、産業道路まで行くと色々と悪いので、駅近に居ましょう。
コストパフォーマンス
色々と物価は安いです。ハイブランド店もあまりない。
強いて挙げれば家賃は高めですが、駅から離れたら安いです。しかし危険と隣り合わせかも。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、少し歩けば京急も可能。空港も近い。
新幹線に乗る際には、新横浜までやや不便か。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎や、アゼリアなど非常に多い。
一般的な施設はそろっているため、デメリットは感じない。
飲食店の充実
商業施設も多いため、飲食についても選択肢が多い。
商業施設と同様、一般的なものが全て揃っているので、デメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
駅などの交通機関での施設は充実している。
学校や保育園、公園など子育て面では不足か。
治安
大型商業施設もあり、治安面での不安はない。
特に南口では、繁華街でもあり雑然としている。
コストパフォーマンス
利便性が高いため、総じて満足度は高いのでは。
新規物件は少ないように感じる。ファミリー向けも少ない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。