トラディスライズ錦糸町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分 都営新宿線/菊川駅 徒歩10分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区緑4丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年5月
総戸数36戸
小学校区域緑小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積25.65m² ~ 44.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社住協建設
管理会社グローバル・リンク・マネジメント

トラディスライズ錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トラディスライズ錦糸町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 トラディスライズ錦糸町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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トラディスライズ錦糸町の売却ガイド

トラディスライズ錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトラディスライズ錦糸町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トラディスライズ錦糸町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

トラディスライズ錦糸町に関するよくある質問

トラディスライズ錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラディスライズ錦糸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラディスライズ錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトラディスライズ錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラディスライズ錦糸町はどのような物件ですか?

トラディスライズ錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩10分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラディスライズ錦糸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
JR錦糸町駅前にテルミナやパルコ等大型ショッピングビルがあり、買い物には困らない。 少し足を伸ばせば木場公園という大型公園があるし、都内にいながらのんびりした生活が送れるかと思う。
夜遅くはマルイ裏が女性一人ではキャッチが多いので不安があった。 日中は気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから1本離れた所にあるので車通りは静か。 高速が近いが音は聞こえない。
駅前で買い物をした時に、重いものは持ち帰るのが多少大変。 自転車はあった方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が日中常駐しており、たえず館内を掃除してくれているため清潔。 駐輪場、バイク置き場は室内なので雨に濡れることも無く快適。 宅配ボックスも多い。
エントランスがガラス張りの為、通行人から丸見えなところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣室の騒音は気にならず、フローリングの色も部屋によって違い、こだわりを感じる。
東向きの割にはお昼くらいには暗くなってきてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に行けば大型スーパーがあり、なんでも揃う。 安いスーパーも物件と駅の中間地点に数件ある。
もっと近くに大型スーパーが出来れば更に住みやすくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑出張所という役所の出張所が近くにあるので便利。 保育園や小学校も近い。 個人病院も駅前にある。
マンション内にイベントは無いので、そういったイベントを楽しみしたい人には向かない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
錦糸町南口側から少し離れていることもあり、落ち着いた雰囲気です。目の前にはコインランドリーや少し歩いた所にコンビニもあります。エントランス部にはゴミ箱が設置されており、不要な勧誘資料(マンション売買等)はそこに捨てられます。定期的に管理委託の業者さんが来られており綺麗なイメージでした。
低層階でしたのでベランダに虫が飛んでくる時はありました(近くに川もあるため)網戸にしておけば問題無いかと思いますが、気になる人はいるかも知れません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の周りには公園、24時間スーパー、百貨店が2つ(少し歩くともう1つあり)などなどあるため、買い物に不便はない。また、総武線快速が止まるため、都心へのアクセスが抜群である。駅周辺には飲食店やラーメン屋も多くあり、生活するにも困らない。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の築年数が古いのか、ところどころ汚い場所がある。また、土地柄?(場外馬券場や飲み屋の多さ)なのか、ガラの悪い人を見かけることが多い。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北口にはアルカキット、少し歩けばオリナス、南口にはパルコ、丸井が徒歩圏内にあり、殆どの用事を済ませることができる。
南口は居酒屋が多く、金・土曜は人が多く治安が良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が何か所があり、車の通りもさほど多くないので落ち着いている。
近くに消防署があるので、救急車が通る音が気になるときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日掃除をしてくれているのでかなり綺麗。共用のゴミ捨て場も清潔。
階段の電気がついていない印象。夜は少し暗い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
比較的広く、色合いも落ち着いていて良い。
クローゼットがもう少し広いと嬉しい。また玄関に鏡が設置されていると尚良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
5分程歩けば、大き目のスーパーや飲食店がある。
近くのスーパーは閉店時間が少し早い。9時以降になるとコンビニか10分ほど歩かないとスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
夏になると近所でお祭りがあり、子供も多くとても賑わっている。
大きい公園が北口に行かないとないため、徒歩だと少し遠く感じる。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる
江東区内の縦のアクセスが悪いのでバスなどを使う必要がある
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買えるしっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い
住吉駅周辺はあまりショッピングモールがない
飲食店の充実
グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い
家族連れで行けるようなファミリーレストランが近隣に少ない
暮らし・子育て環境の充実
公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる
ショッピングセンターなどがないので休日は周辺で子供と出かけられる場所は少ない
治安
都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている
錦糸町に近づくにつれて治安の悪さが気になってくる
コストパフォーマンス
都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある
家賃相場がかつてより上がってきているので、それなりの収入は必要な気がする
交通利便性
3路線利用可能で快速も止まるため利便性は良いです。また、都営バスの本数も充実しているため移動に困ったことはありません。
総武本線がかなり混むため、朝の通勤時間は満員で乗れないことがあります。また、混雑が原因で遅延も頻繁に起こるため、時間に余裕を持って家を出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設が充実しています。南口に丸井、PARCO、北口にアルカキット、5分歩けばオリナスもあります。スーパー、ドラッグストア、ファッション、雑貨なんでも揃っているため、買い物は駅周辺で完結できます。
駅から10分ほど離れるとお店が全然ないため、ちょっとした買い物でも駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅前に飲食店や居酒屋が沢山あり充実しています。なかでもおすすめは南口徒歩4分にある「亀戸餃子」です。餃子の油味があっさりしているので女性でも食べやすいですし、味がしっかりしているので癖になります。休日は行列ができるほどの人気店です。
強いて挙げればファミリー向けの飲食店が少ない点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
北口徒歩5分ぐらいのところに「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広いため、休日はキャッチボールなどをしている家族連れで賑わいます。
駅前の治安が悪いため子育てには向かない駅です。
治安
駅前はお店が多く街灯もあるため夜でも明るいため、「夜道が暗くて怖い」ということはありません。
駅前に居酒屋と繁華街エリアがあるため、勧誘している人が多く立っています。特に金曜の夜は酔っ払っいが多いため、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
下町の割には家賃相場は高いですが、交通や生活利便性を考えると妥当だと思います。都心よりは全然安いです。
近隣の駅(千葉方面)と比較した場合は家賃相場が一気に上がります。快速が止まらなくてもいいから家賃を抑えたい方には不向きな駅です。
交通利便性
とにかく交通の便が良いです。都内の主要駅へはだいたい乗り換えなしor1回で30分程度に行ける気がします。特に日本橋(三越前)、東京駅へのアクセスが良く、10分程度で出られるのは本当に便利です。朝のラッシュ時も、他の路線に比べて比較的空いているところも良いです。
JR乗り換えや駅ビル(テルミナ・ヨドバシカメラ)に行く際、一度地上に出ないといけないところです。
生活利便施設の充実
普段の買い物は駅近のテルミナ・パルコ・アルカキットですべて事足ります(食料品・日用品・衣類など)
駅前に喫煙所があり、人によっては嫌かもです。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんが多いのが嬉しいです。飲むなら北口側がおすすめです(南口よりゴチャゴチャしていないけど、意外とお店はあるので)
素材にこだわった高級志向なお店や、健康志向なお店がもっと増えてほしいです(そういうお店が出店しても数年でなくなってしまうイメージ…)
暮らし・子育て環境の充実
身近に子供がいないため意識していませんでしたが、わりと子供が多い気がするので環境も悪くないのではないでしょうか?近所の公園で子供達が元気に遊んでいます!
特にないですが、大人が遊ぶエリア(?)とファミリーが暮らすエリアが近いので、そういう意味でいろいろな影響は多少あるのかなとは思います。
治安
駅は綺麗です(特に地下鉄)駅前には交番がありますし、公園もあります。夜でも人が多くて、ある意味安全かと…
酔っ払いは多いですが、世間のイメージほど治安が悪い訳ではないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、その分利便性が勝っています。時間を節約したい人にとってはおすすめです。
家賃相場・環境面を考えると、もしファミリー層なら、もう少し離れて閑静なエリアでもいいかなとは思います。錦糸町エリアの中でも、駅から少し歩けば問題ないとは思いますが。
交通利便性
半蔵門線と都営新宿線があり、駅前のバス停から、バスで4停留所程度でJRの錦糸町駅にも行かれます。
タクシー乗り場がありません、半蔵門線も改札を1度出なければなりません。方面によっては、階段を昇り降りする必要があります。
生活利便施設の充実
コンビニが複数あり、銀行のATMもみずほ銀行と三菱東京UFJがあります。改札口から少し遠い出口からだとスーパーのライフがあります。少し歩くと商店街もあり、そこでドラッグストアなどもあります。
スーパーやドラッグストアが少し全て遠いのが難点です。
飲食店の充実
モスバーガーや喫茶店やステーキ屋等がちょこちょこあり、会社のランチを済ます程度なら困ることはありません。味も美味しい所ばかりです。
居酒屋もありますが数が少ないので、住吉駅で飲んで帰りにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きくて自然いっぱいの公園があり、駅の近くに保育園も1件あります。
駅のバリアフリーがかなり弱く、階段のみでエスカレーターで昇り降り出来たり、エレベーターが少ないです。エレベーターに乗れたとしても、行きたい方角によっては、階段での昇り降りが出現したりします。
治安
穏やかな住宅街です。夜遅くてもある程度交通量もあります。交番も近くにあります。居酒屋がないので、酔っぱらい等もあまり居ません。ファミリー層が多いです。
タクシー乗り場が無く、タクシーを捕まえにくいです。夜遅く帰る時には、大通り沿いを歩いて帰れれば良いですが、小道を歩く場合は念の為自転車に乗っていた方が安心です。
コストパフォーマンス
穏やかな住宅街で、大きな公園もあります。ランチ程度なら飲食店に困ることはなく、バスで錦糸町にもすぐ行く事が出来ます。
大型スーパーが少し離れた所に1箇所しかないので、普段の買い物は面倒に感じられると思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。