トラストネクサス新椋野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/幡生駅 徒歩33分 JR山陽本線/新下関駅 徒歩44分 サンデン交通「新椋野」バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市新椋野3丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年3月
総戸数79戸
小学校区域下関市立熊野小学校
中学校区域下関市立川中中学校
専有面積54.23m² ~ 95.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トラストネットワーク
施工会社淺沼組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

トラストネクサス新椋野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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トラストネクサス新椋野の売却ガイド

トラストネクサス新椋野は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数79戸、13階建の建物です。

最寄り駅は幡生駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはトラストネクサス新椋野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トラストネクサス新椋野を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡生駅まで徒歩33分
  • JR山陽本線/幡生駅 徒歩33分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩44分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立熊野小学校
  • 中学校区: 下関市立川中中学校

トラストネクサス新椋野に関するよくある質問

トラストネクサス新椋野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラストネクサス新椋野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラストネクサス新椋野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトラストネクサス新椋野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラストネクサス新椋野はどのような物件ですか?

トラストネクサス新椋野は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡生駅徒歩33分。築2014年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラストネクサス新椋野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】新下関駅は新幹線も乗り入れているので便利です。駅周辺は商業施設も有り24時間スーパーも有るので買い物には困らないです。駅周辺はマンション・アパートが多数有りやはり利便性から少々家賃も高目だと感じてます。コンビニや支所・病院など10分圏内に有るので住んで生活するのには最適です。そして下関の温暖な地形でとても住みやすい環境だと思います。関門海峡を挟んで福岡県に接しているので30分も有れば行かれます。またテレビのチャンネル数も山口・福岡の両方が入り楽しめます。
▼【新下関駅に対する口コミ】下関は道路交通網は発展しているのですが、電車・バスの本数が少ない為、車が無いと不便を感じるかもしれません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】まあまあの広さの駅です。新幹線止まります。駅周辺に数軒の居酒屋さんやカフェあり。駅の中にはうどん屋さん、小さなセブンイレブン、お土産屋さんがあります。周辺の駐車場は1日300〜500円程度であります。タクシーも必ずいます!ピアノを自由に弾けます。
▼【新下関駅に対する口コミ】新幹線口からだと改札からホームまでが遠いので余裕を持って行った方がいいです。反対の入り口は近いですが、売店などはありませんし、新幹線に乗るときは結構遠くなります。駅構内にパン屋さんがありましたが最近なくなりました。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新下関駅は在来線が山陽本線、山陰本線が通っており、新幹線は山陽明石新幹線のこだまが停車します。
▼夜はけっこう最終電車が10時前後であり、遅い時間の便はない。
生活利便施設の充実
▲近くに24時間営業の激安スーパーなどがある。
▼駅前に飲み屋などについては、あまり多くはない。
飲食店の充実
▲新幹線側の方には、ラーメン屋、ファミレスなどが点在している。
▼高級なフレンチやイタリアンのお店などはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所、祭りなどが催される公園などがある。
▼個人病院などはあるが、大きな総合病院などは近くにない。
治安
▲夜は列車も走っておらず、とても静かな環境である。
▼大きな事件などはあまり聞かないが、夜遅くなると人通りがないので、女性の1人歩きは不安がある。
コストパフォーマンス
▲近くに大型ショッピングセンターがあり、買い物などにとても便利である。
▼利便性がいいので、駅周辺のマンションなどの家賃は高騰傾向である。
交通利便性
▲ICカードが使えて便利になりました。とても助かります
▼冬はとても寒いので改善して欲しいところです。
生活利便施設の充実
▲中にコンビニがあるのは便利だと思います。
▼南口にはコンビニがないのが不便だと思います
飲食店の充実
▲美味しいうどん屋さんがありますが、他はコンビニとお土産だけ
▼南口にはなにもないので寂しいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲見晴らしがいいので事件等起きにくいと思います
▼トイレがもう少し綺麗だと良いと思います。
治安
▲駅員さんの対応がとてもいいので気分がいい
▼夜は少し怖い雰囲気があるかと思いますので改善して欲しい
コストパフォーマンス
▲バスがすぐ近くにあるので行きやすいのではないかと思います
▼南口のバスがもう少し近ければいいのにと思います

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。