トマス本八幡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡3丁目23-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年3月
総戸数80戸
小学校区域市川市立大和田小学校
中学校区域市川市立第八中学校
専有面積57.37m² ~ 87.74m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京貿易
施工会社不動建設
管理会社東急コミュニティー

トマス本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トマス本八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トマス本八幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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トマス本八幡の売却ガイド

トマス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数80戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトマス本八幡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トマス本八幡を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立大和田小学校
  • 中学校区: 市川市立第八中学校

トマス本八幡に関するよくある質問

トマス本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トマス本八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トマス本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトマス本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トマス本八幡はどのような物件ですか?

トマス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩6分。築1975年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トマス本八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの駅からは駅ビルの出口から6分ほど平坦な道まっすぐで人通りも常にあるのでとても便利。 その間に大きなスーパーと、5分圏内にドン〇ホーテも遅くまで営業しており、自宅までの配送も圏内。 マンション隣にはコンビニスーパーもあることや総合病院も近いことから生活には困りません。
京成線の利用は反対側なので遠くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅が並んでおり安全。騒音等なし。虫等特に気にならない。
強いて言えば古くなったままのマンション裏手の小さな公園が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐して毎日清掃等してくれています。 オートロックほどではもちろんないですが人通りがあるので人目もあり有人管理なのでそんなに防犯面の心配は感じません。 集合玄関にバリアフリーのスロープ、エレベーターが二台あります。
宅配ボックス、オートロックなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
数年前に大規模修繕で全体外装と各戸玄関扉、2ロック鍵、窓などが新しくなっています。
日照や室内についてはそれぞれのお宅によってリノベーションがあるかないかで違うと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション前の通りに新しいお店もできており駅からも近いので飲食店、買い物、お弁当屋さんやテイクアウトのお店もかなり充実しています。 コルトンプラザという大きなショッピングモールも徒歩や自転車圏内なので、ショッピングや映画鑑賞も身近なところで済ませられるのは大変便利です。
特に思い当たりません。 おしゃれなカフェなどはないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
夏には市川市の大きな花火大会が屋上から遮るものなく見られます。 病院は駅より近くに総合、専門共にあります。 幼稚園、保育園共に近くにあり。
公園はありますがどこも少々古い。 空き状況等はわかりませんが最近はマンションが増え若いご家族も増えているのでもしかしたら子供は多いかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅中や駅前に色々揃っており、便利。 飲食店も多くありがたい。 駅から無料バスが出ており、それを利用すればショッピングモールもある為、映画や買い物など、都内に行かなくても、簡単なことは全て済むと思う。 JRだけではなく、都営線京成線もありありがたい。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】栄えているから仕方がないが、少し家賃が高いと思う。 他の駅に比べ自転車を利用している方が多いと感じる為、自転車のマナーが悪い人に出会うことも多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線・都営地下鉄新宿線の二路線が利用可能です。新宿線は始発駅なので朝でも座っての通勤が可能で、京王線との相互乗り入れにより行動範囲が広がります。駅周辺には飲食店やスーパーが多く暮らしやすいです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】治安の面でやや不安があるかもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
都営新宿線が本八幡駅降りて徒歩5分以内にある。都営新宿線の本八幡駅は始発、もしくは終点。
都営新宿線の入り口によっては改札まで徒歩5分くらいかかる入り口もある。
生活利便施設の充実
シャポーが近くにあったり駅前はどこもお店が多い。
シャポーに行くには改札を出ないと行けない。
飲食店の充実
チェーン店のがそばにあるイメージ。個人店はやや少なめ。
特に困ることはないが、個人店を探してると駅前は見つかりにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多い。公園も小さいが多数ある。
保育園などがおおい為か、小さい子が小さい歩道を通ってることが多くて心配。
治安
駅前はお店が多いので、お店選びには苦労しない。
時間が遅い時間帯になると、叫んでる人やたむろってる人がいて少し駅前は怖い。
コストパフォーマンス
駅前は賃貸が高いがとても住みやすく便利もよい為いいと思う。
駅から離れるとお店も点々としてくるため、駅前よりは利便性に少しかける。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。