トップ行徳No.1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市相之川2丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年8月
総戸数48戸
小学校区域市川市立南行徳小学校
中学校区域市川市立南行徳中学校
専有面積13.07m² ~ 21.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社杉山商事
施工会社佐藤秀工務店
管理会社東急コミュニティー

トップ行徳No.1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、トップ行徳No.1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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トップ行徳No.1の売却ガイド

トップ行徳No.1は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ行徳No.1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ行徳No.1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立南行徳小学校
  • 中学校区: 市川市立南行徳中学校

トップ行徳No.1に関するよくある質問

トップ行徳No.1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ行徳No.1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ行徳No.1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトップ行徳No.1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ行徳No.1はどのような物件ですか?

トップ行徳No.1は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩10分。築1985年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ行徳No.1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩10分以内。スーパー、コンビニが近い。
駅に行く途中、幹線道路があったが、そこの信号待ちが長かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で静かだった。特に問題ある住人はいなかった。
築30年以上だったため、網戸がへたっていて、夏場は蚊が多くいた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除の人が毎日来ていて、きれいにされていた。ワンルームマンションとしては管理が行き届いていた。
オートロックではなく、玄関の呼び鈴もインターホンではなかったので、営業の業者がときどき来た。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでいた部屋は南向きだったので日当たりが良かった。 壁が厚く防音性が高い。ゴキブリは4年住んで一度も見ていない。管理がしっかりしていて、毎日掃除されていた。ゴミ捨て場も整理されていた。
ファストフードは駅前まで行かなければならないので、それらを利用する場合は不便だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーは徒歩5分以内。自転車があればヤマダ電機やダイエー、ドン・キホーテやダイソーもあった。
ファストフードは駅前まで行かなければならないので、それらを利用する場合は不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所、地域センターは徒歩圏内にあり、最低限のサービスは問題なかった。
近くに公園があり、夏場は盆踊り大会などの祭りが催されていた。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南行徳駅が最寄駅になりますが、意外と飲食店が充実していて、外食に困らないです。安くて美味しいお店も多く、駅付近を散策していると新しいお店もちらほら出来ていることが多いので楽しいです。
夜間は少し治安が悪い印象があります。特に改造車?のような車もちらほら見られ、マフラーの音がうるさいです。運転も少し危ないなあと思う場面もあります。女性の一人暮らしなどでは夜間は少し心配になる街ではあります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターはありません。管理人は掃除してくれています
特にありません。設備はさすがに古いです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南行徳駅自体の治安は悪くない。また、駅から離れているので治安悪くない。
治安は悪くないが、周辺の街灯が少ないため少し暗い。
2024年04月 メリット
交通利便性
千葉方面にも、東京方面にも行きやすくいい
東京方面に行く際駅が混むことが多いため、早く行くことをお勧めする
生活利便施設の充実
本屋、病院、飲食店、スーパー、近くに全て揃っている
特にデメリットは見あたりませんが、飲食店を増やすともっといい
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があります、満足です、
居酒屋が少ないように思います、喫茶店があるのはとてもいいですが
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の方が多くとても安心して使うことが出来ます。
朝は学生で混むことがあり、東京方面に向かう際はとても混みます。
治安
近くに交番もあり、とても治安がいいです。
ごく稀に酔っ払いが居るのが気になりました、
コストパフォーマンス
近くに小中学校もあり、大きな公園があるためとてもいいです。
駅に近いほど家賃が高くなってしまうのと、近くにマンションが少ないように思います、、
交通利便性
都心部までは30~40分圏内なことや、快速が止まるので出掛ける際には便利です
強いて挙げれば、浦安駅で電車からおりる人が多く、毎回降りるのが大変です
生活利便施設の充実
イクスピアリ行きのバスが駅前にあるのでそのバスでイクスピアリまで簡単に行くことが出来ます。
近くに大きいショッピングモールが無いので手軽にショッピング等はできないです。
飲食店の充実
基本的な飲食店は駅前に揃っているので困ったことはない。
基本的な飲食店はあるがオシャレなレストランなど少し変わった飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高等学校等あるので小学生の子供がいる方にはオススメです。
幼稚園や保育園は少ないので子供の年齢から浦安駅周辺に住むか考える必要がある。
治安
夜、浦安駅前、周辺には街灯や店の明かりなどでこれといってくらいところは無い。
駅前には飲み屋が多く酔っ払い等をよく見かける。
コストパフォーマンス
生活に必要なスーパー、ドラッグストア等は多くあるので生活の便利さで考えると土地の価格は相応だと思います。
浦安自体の土地が少し高いので若い方は住みづらいかも知れません
交通利便性
都内まで30分足らずで行くことができる、料金が安い、バスの本数が多い(バス停が駅付近に複数箇所ある)
出勤時・帰宅時のラッシュの時間帯はかなり混み合う、タクシー乗り場が少ない、駅前ロータリーが狭い
生活利便施設の充実
駅徒歩5分以内にスーパー、飲食店、薬局が点在している。無印良品やSeriaがテナントとして入っている西友が近いのが便利。銀行も徒歩2分県内にある。
飲み屋が多いせいか夜は賑やかである。通路が狭い。
飲食店の充実
ファストフード、定食屋さん、などのチェーン店が豊富にある。店舗は小さいがスターバックスがあるのが嬉しい。
駅前ということもあり、時間によっては混み合うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供遊べる公園が複数ある。飲食店のトイレに子供用のオムツ替えシートを設置している個人店がある。
幼稚園、保育園は駅から離れた場所に多い。
治安
昼間は多くの方で賑わっている、駅前に交番があるので安心できる。
駅前が少し汚れているのが目立つ。夜は飲み屋多いためキャッチが目立つ。
コストパフォーマンス
一人暮らしの私にしては家賃が高いと感じるものの、都内へのアクセスがいい事、飲食店等が充実していることからコストパフォーマンスはいいと感じる。、
駅から離れるほど家賃が安くなるため、自転車が必須であること。地域よっては地震の時の液状化も視野に入れなければならない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。