トップ川崎第5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/京急川崎駅 徒歩7分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数66戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積15.00m² ~ 17.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

トップ川崎第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ川崎第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

トップ川崎第5の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トップ川崎第5の売却ガイド

トップ川崎第5は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ川崎第5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ川崎第5を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トップ川崎第5に関するよくある質問

トップ川崎第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ川崎第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ川崎第5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトップ川崎第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ川崎第5はどのような物件ですか?

トップ川崎第5は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩7分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ川崎第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急川崎駅から徒歩7分の立地 駅とマンションの間には飲食店がならぶ通りがあり、一人暮らしには助かる。 また、近所にオーケーストアがあるし、徒歩1分以内にラーメン二郎がある。
強いて言えば、大通り沿いというにのが気にする方もいるとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所にオーケーストアがあるし、徒歩1分以内にラーメン二郎がある。
強いてあげれば、ラーメン二郎が近所にあり、行列ができると心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
治安が悪い地域ではない。築年数が古いが管理がしっかりとされている。
以前はあったらしいが、防犯カメラがない。設置をお願いしたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームです。3点式ユニットバスです。
ユニットバスがNGな方は候補から外れるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身向けのワンルームマンションです。単身者にも飲食店やスーパーが近くにあり便利です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】・駅直結はもちろん、周辺施設も様々なところがあって、買い物にも困らないし、地下の食堂街にはお店も多く、食べるところにも困らないと思います。 ・かなり広い駅であるため、見ていて面白い。 ・直結施設が多いため、便利。
【京急川崎駅に対する口コミ】・広すぎて、移動が疲れるかもしれません。 ・もっと案内表示等多ければ良くなると思う。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎駅から徒歩15分ほどで家賃がそこそこ安い
防音があまりできてないし目の前の道路が24時間トラックが通っている
2024年08月 メリット
交通利便性
各停から快速まで止まる駅でJR川崎までも徒歩で移動できる距離。雨天時はアゼリア(地下街)を利用すれば濡れずにJRまで移動も可。横浜にも品川にも10分前後での移動が可能なのであらゆる場所へのアクセスが楽。
改札がやや狭めなのと階段が多いのが少し大変。ホームもやや狭めなので混雑時の移動が大変。
生活利便施設の充実
駅構内に京急ウイングとセブンイレブンが併設されておりサッとした買い物にも困らない。
階段が多いのでバリアフリー的な面で若干の不便を感じてしまう。
飲食店の充実
構内に立ちそば屋とタリーズコーヒー、ピザとサンドイッチ屋があり、ウイング内にはレストランもあるためテイクアウトから店内での飲食まである程度は困らない。
個人的に好きなお店が少ないのでもう少しバリエーションを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
施設が新しくなった分多目的トイレなどが以前よりも使いやすくなった
階段が多いのでバリアフリー的な移動の面で若干の不便を感じてしまう。
治安
施設もだいぶ新しく綺麗になったためおしゃれなイメージもついた
それでもまだ京急側は飲み屋街も多く、若干の治安の悪さは抜け切っていない。
コストパフォーマンス
お店の数は沢山。スーパーからドラッグストア、ユニクロや百均まで駅前に集中している
値段が高めのスーパーしかなく食料品の買い物には少しコストパフォーマンスが悪い
交通利便性
そうこうしてる途中はとても安心できるからいい
電車の本数が気になるし、路線変更のところが揺れる
生活利便施設の充実
近くにラゾーナがあり様々なものが買いやすい
子供たちが遊べるところが少ない所が少し気になる
飲食店の充実
飲食店やコンビニやラーメン屋が充実してる
洋風の料理を提供する店が少ないもし増えたら良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くのラゾーナ川崎で子育て道具がいっぱい売ってる
自然が少なく、自然が学べるところが少ない
治安
警備とかの安全対策が充実してるところがいい
アゼリア方面の治安が気になるから、もっと安全対策を充実しててほしい
コストパフォーマンス
都会だからいろんな施設が充実してて住みやすい
土地の値段が最近上がってきてるところがきになる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。