トップ大宮第9の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩5分 東武野田線/北大宮駅 徒歩7分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数35戸
小学校区域東大成小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積14.15m² ~ 18.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社大道建設
管理会社大成有楽不動産

トップ大宮第9を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ大宮第9を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トップ大宮第9のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トップ大宮第9の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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トップ大宮第9の売却ガイド

トップ大宮第9は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトップ大宮第9の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ大宮第9を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩5分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩5分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩7分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大成小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

トップ大宮第9に関するよくある質問

トップ大宮第9の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ大宮第9には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ大宮第9の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトップ大宮第9の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ大宮第9はどのような物件ですか?

トップ大宮第9は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩5分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ大宮第9には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲家賃が安くても快適に過ごせるため、気軽に入りやすいことです。
▼建設されて時間が経過し、独特な臭いがすることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲北大宮駅から近く、交通の便も良いです。周辺に多くの店があります。
▼鉄道がすぐ近くを走り車が多く、夜間でも騒音が気になりやすいことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲インターホンにカメラが付き、不審者が来ても安心して対応できます。
▼共用部は狭いが、人とのすれ違いが多い。薄汚れた箇所が目立ちました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲景色が良くて安心して住みやすく、ゆったりとした生活ができることです。
▼設備が古いことや家賃が安いため、スペースが限られることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにマルエツがあるため、食料品などを買いに行くために便利です。
▼イオンは意外と距離があり、コンビニも近くにないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲郵便局や税務署などが近く、病院も行きやすい場所にあります。
▼大宮駅まで行かないと公共施設がなく、手続きなどをする際に困ることです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲値段の割には綺麗だと思う。管理人さんが時たま清掃してくれているのを確認。
▼オートロックはなく女性単身などでは不安があるかもしれない
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大宮駅までは歩けない距離ではないが、やはり遠く感じる
▼すぐ隣が線路なので音は非常に気になりはする。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅構内が広く、都内の駅と比べて各路線降り口の場所がわかりやすい。トイレも綺麗。埼玉のすべての駅で東京にも群馬方面にも行けるのでアクセスは良い。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言うならニューシャトルの場所がわかりにくい。大宮は他のエリアと比べて、少し物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】ニューデイズが多くあり、本屋もあるので充実している。大宮は他の埼玉県のエリアと比べて、比較的治安はよい。
▼【大宮駅に対する口コミ】お土産屋がない。お酒を帰りに買いたくても売っている店がコンビニしかない。大宮駅東口にあるカラオケ街は治安がよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】クリスピークリームドーナツがあってよく利用する。
▼【大宮駅に対する口コミ】しっかり食べれるような飲食店がない。軽食店のみしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】エレベーターが多くある。多目的トイレも多くある。
▼【大宮駅に対する口コミ】中学高校は多いが、幼稚園の数が少ないと思う。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大宮駅は路線がかなり多くあるので凄く便利です。エキュートも入っているので、時間を潰せたりお土産を買ったりで頻繁に利用しています。
▼電車が多い分情報量もかなり多いのと、グリーン車などの把握が難しいです。最速で到着する時刻表も改札前だけではなく、もう少し増えると便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲大宮駅の駅には何でも揃うくらいに施設が多いので助かります。
▼施設に関しての表記がなかなか理解に難しいので、わかりやすく簡易地図をところどころ置いてもらえると助かります。
飲食店の充実
▲飲食店はかなりの数あるので一切の不満なく利用出来ます。
▼駅直結の居酒屋が無いので、雨の日に濡れなくても良いようにお店を増やすか屋根があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に行けば何でも揃います。幼稚園や保育園も小学校もあります。
▼しいてあげればエスカレーターが少ないように感じるので、もう少しあっても良いかもしれません。
治安
▲昼に関しては比較的平和で変な人も少ないです。
▼駅前に地べたに座っている若者がかなり迷惑で、タバコも喫煙所に関係なく吸っています。もちろんポイ捨て。子供のみで出歩くには、駅前は環境が悪いです。居酒屋などのキャッチもゴミを捨てたりと、治安は悪いです。
コストパフォーマンス
▲駅前や少し離れても物件がかなり多くあります。新築マンションもありますし、住みやすい街だと思います。
▼家賃が凄く高いので、気軽に住めないです。
交通利便性
▲湘南新宿ライン、上野東京ライン、埼京線、宇都宮線、高崎線など…
▼種類が多すぎて、輸送障害時にはてんやわんや
生活利便施設の充実
▲エキュートやアトレなどがいっぱいそろっていて、便利
▼悪くないが強いていうならば、駅の外を出ると少なくなる
飲食店の充実
▲駅の中に揃っていて、特に困ることはないと思う
▼しかし混雑することはしょっちゅうあるので、並ぶ覚悟を…
暮らし・子育て環境の充実
▲宇都宮線や高崎線などを乗り継いで、近くの駅の方があると思う
▼歩いて15分くらいならば住める場所は、多少あると思う
治安
▲乗り換え客などで特に治安の悪いことはないと思う
▼しかし、夜間帯の酔っ払いなどがゾロゾロ増えるときつい
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京までだいたい30分、鉄道網もかなり揃っている
▼しかし、埼玉県の中心地。やはり人口密度はかなり高い
交通利便性
▲大宮駅から乗り換えて色々なところに行ける
▼強いてあげれば、もっと色々なところに行ければいい
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くて、大宮駅周辺で買い物を済ませられる
▼強いて言えばもっと商業施設がたくさん出来ればいい
飲食店の充実
▲レストランや、居酒屋など幅広い飲食店がある
▼強いてあげれば、繁華街の治安が良くなればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスがよく、周りにも沢山施設があるため便利
▼もし、治安がもっと良ければ安心して住める
治安
▲特にないです。大宮駅周辺は治安がすごく悪い
▼治安が悪く、変な人が沢山いるからあぶない
コストパフォーマンス
▲特にないです。大宮駅周辺は全て高い気がします
▼敷いてあげれば、もっと物価等が安くなるといい
交通利便性
▲一つ隣の駅に行くと大きな主要駅である大宮駅に出ることができ、どこにでも行ける
▼10分おきにしか電車が来ないことがデメリットと言える
生活利便施設の充実
▲少し歩くとスーパーがあり、生活に不便はない
▼鉄道博物館があるので日中は子連れの家族で混む
飲食店の充実
▲お風呂カフェという、銭湯とカフェが融合した施設がある
▼徒歩圏内に気軽にお茶できるようなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はそれなりに多く子育てしやすい環境と言える
▼日中の駅ではベビーカーを利用している乗客が多いのでエレベーター待ちしている
治安
▲落ち着いた住宅街で治安もいいので生活しやすい
▼少し行くと国道17号があり車道に気をつけなければならない
コストパフォーマンス
▲住みやすさに文句はなく、値段もピンキリで自分に合った生活ができる
▼強いてあげるのであれば街灯が薄暗い場所がある

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。