トップ北千住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住5丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年7月
総戸数30戸
小学校区域千寿本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積17.51m² ~ 19.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社杉山商事
施工会社三平建設
管理会社大成有楽不動産

トップ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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トップ北千住の売却ガイド

トップ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ北千住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ北千住を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

トップ北千住に関するよくある質問

トップ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ北千住はどのような物件ですか?

トップ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩9分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ちょうどいいです。都会すぎる場所じゃないのでそこまで混まないし、利便性もかなりいいです。土地は極端に高い訳ではなく、ちょうどいい安さでいい立地です。
【北千住駅に対する口コミ】ほぼ無いですが、強いて言うなら路線をもっと増やして欲しいです。住みやすいですが、大都会というわけではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】とても多いというほどではありませんが、困らない程度にはあります。治安は全体的にめちゃくちゃいいです。犯罪はほとんど起きないと思います。
【北千住駅に対する口コミ】買い物メインの駅ではないです。あくまで駅として使うべきです。酔いつぶれている人を見かけたことがありますが、基本大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】飲食店も普通ぐらいの量、質です。まあパッと食べる時に使うとかですかね。
【北千住駅に対する口コミ】まあとことん質を追求してるわけではないですが、困ることは無いでしょうね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】施設がとても揃っています。安心していいと思います。
【北千住駅に対する口コミ】特に困ることはありません。人がいいか悪いかは完璧に運です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルにルミネやマルイがあるので、買い物に困りません。 改札を出ずに、惣菜を売っているところや、サンマルクカフェや本屋さん、マツキヨなどなんでもあるので非常に助かります。 さらに沢山の路線もあるので、使いやすい駅です。
【北千住駅に対する口コミ】路線が多い分、乗り換えが少し大変です。 千代田線に行くまでの下り坂は雨の日、少し滑りやすくて怖い。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線が利用出来る生活に便利花火大会が開催される
映画館が無い劇場はあるのに何故か映画館が無いのが不便
生活利便施設の充実
商業施設や小売店、飲食店等も充実しているし、新しいお店も増えている
映画館が無い劇場はあるのに何故か映画館が無いのが不便
飲食店の充実
リーズナブルで美味しい店が多い新しい店と古くからのお店が混在していて、選択肢が豊富
総じて接客がイマイチなお店がよく目につくのが残念
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のバリアフリー化も進んでいて良いと思う
住民の柄があまり良くない昼から酔っ払っているおじさん等が多い
治安
昔よりは少し良くなってはいるが、治安はあまり良くない
住民の柄があまり良くない昼から酔っ払っているおじさん等が多い
コストパフォーマンス
住みやすさ、利便性は良くなっているし物価も意外に安い
最近人気になって来ているので家賃も高くなって来ているのが残念
交通利便性
電車の本数も多く路線も多いので東京の中心地に行く時にとても楽
夕方は踏切が開かないので車に乗る人は大変
生活利便施設の充実
商業施設があるので遠出しなくても買い物できる
人が多いのでベビーカーだとお店に入るのが大変
飲食店の充実
マルイやルミネがあるので最上階にレストランがあって友達とご飯するときにわざわざお店を予約しなくて済む。
駅周辺のお店は一つ一つが小さいので子連れだとベビーカーなど入れないので行きたくても行けない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると静かで、公園や幼稚園が沢山ある
駅から離れすぎるとスーパーやコンビニが一気に減る
治安
足立区のイメージがあまり良くなかったが北千住はとても住みやすい
一つ一つの家が密集していて一軒家は建てたくない。
コストパフォーマンス
駅から遠ざかれば東京にしては安い物件はいくつかある
もう少し綺麗な物件があるといいと思います。
交通利便性
常磐線が使えるということで上野まで20分ほどで向かえる。また、千葉方面にもアクセスしやすい。常磐線が使えない場合も千代田線やバスが複数あるので移動に困ることはありません。
取手駅まで繋がる常磐線ということで、信号機トラブルなどによる電車の遅延が目立つので時間に余裕を持つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅近くにはルミネとマルイがあるので必要な物をすぐにそろえることができます。さらに、商店街にはイトーヨーカドーといったスーパーや八百屋などの商店もあるので安く生活必需品を買えます。
大型店舗の閉店時間を過ぎてしまうとコンビニかドン・キホーテでしか生活用品を買うことができない。
飲食店の充実
マルイ、ルミネがあり商店街も東口と西口で栄えているので、カフェも多いですし、夜は美味しい居酒屋が多く営業しています。
商店街を外れ、梅島方面に向かうにつれてお店も少なくなってくるので駅周辺が特別栄えている感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
東京電機大学や帝京科学大学など大学が多いです。また、駅周辺以外にも広い公園や荒川の河川敷があるのでのびのびと遊ぶことができます。
飲み屋街ということもあるので、日が暮れてから子供一人で出歩くのは少し控えた方がいいかもしれません。
治安
東京23区の中でも犯罪発生率が多いということで駅周辺でも警官が見回りをしている姿がありますし、西口商店街近くには警察署もあるので何かがあれば相談することができます。
駅周辺の繁華街は夜になると酔っぱらった人や怪しい雰囲気の人がチラホラ目立ちますので絶対安心という雰囲気は劣ります。
コストパフォーマンス
商店街で営業している店舗は価格がリーズナブルですし、大学がある街ということで家賃も都内では安い印象があります。
マルイやルミネで買い物となると少し相場が高い印象があります。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。