2021年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
TX青井駅まで5分程度で、TX沿線、秋葉原までのアクセスは良い。 自転車を使えば、5-6分程度で綾瀬駅も利用圏内。しかも、大半の経路は高速道路の高架下を通るため、半分くらいは雨の日でも雨をかぶらず走行できる。（ただし高架とのかぶり具合が微妙のため、横殴りの雨の日は通用しない）
TXは快速が通過する駅なので、時刻表を意識する必要がある。 綾瀬駅は併設の駐車場を利用することになるものの、そこから2-3分歩くため、結局の所10分ほどはかかってしまう。
立地・治安・周辺環境
★★★
東綾瀬公園が近いため散歩に適している。隣に小さな遊具付きの公園がある。 綾瀬川のすぐそばで、江北高校が目の前。 綾瀬川の上は高速道路。
江北高校が目の前のため、朝や夕方は学生がうるさい。(2019年以降は工事により学生が主に通る場所が変更になったのでましになった) 学生とよくすれ違う。 高速道路は暴走族なのかバイクの音がうるさい時があり、深夜に響くことがまれにある。眠れなかったり睡眠妨害というほどではない。 隣の公園は日中子供が大声を出しているが、窓を開けなければ何も聞こえず問題ない。
共用部・セキュリティ・外観
★★
ゴミ出しが24時間可能。ゴミ出し室が1Fエントランスそばにある。 エントランスはあるが、事実上ポストがあるだけ。管理人室はあるが常駐はしていない。そばの階段から直に上に行くことの方が多いだろう。 家の前に伊藤園の自販機があるので、すぐに飲みたい場合は便利。 自転車置き場があるが、屋根付きの整った形ではなく、敷地そばに置き放題なだけ。なので、バイクを置いている人もいる。
ゴミ出し場が汚い。民度が低く、食べかけの弁当などが放置されていることが多い。 ゴキブリが苦手ならゴミ出し場に近い1-2Fは絶対にやめたほうがよい。 近代的な設備は当然ながら期待できない。セキュリティは皆無。外国人も多く、黒人もよく見る(特に危険はないが)。 ゴキブリが扉の前をうろついていているのを月に1度以上は見る。幸い4Fに4年住んで室内に侵入されたことは1度もなかったが、ドアの前にスプレーするなどの対策をすると安心だろう。 エレベータ無し。3F以上は引っ越しや大型配送その他で、追加料金を取られる場合あり。
お部屋の仕様・設備
★★
20平米以下の狭小住宅の割に、スペースを最大限活用した間取り。 キッチンには冷蔵庫置き場まで確保されており、面積の割に狭さは意外と感じない。 シューズボックスや洗濯機置き場まである。 壁もコンクリートのため、隣人の生活音が全く聞こえない。上下の生活音も聞こえない。窓も防音性が高い。
キッチンが狭いので本格的な料理は行えない。ワゴンなどがあれば良いが、廊下の横幅も狭いので注意。 洗濯機置き場は奥行きがないため、選択肢が非常に限られる。
買い物・飲食店充実度
★★★
西友、ウェルシア、クリエイトSDが主な行き先。西友は安く品揃えが良いため、ここだけでも困ることは少ない。 クリエイトSDは冷凍食品やお菓子、インスタント食品などが強い。 綾瀬駅通勤の場合はこれに加え、駅前のイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスが選択肢に加わる。 駅前が商店街なので、一通りのチェーン店には困らない。居酒屋も多くある。
飲食とスーパー以外の買い物は期待できない。イトーヨーカドーは高いので、よほどのことがないと選択肢には入らず、都心部に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て
★
隣に遊具付きの公園、東綾瀬公園が近い。。
大きな病院はないので、西新井などに行く必要がある。