デリード錦糸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩8分 都営新宿線/菊川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区緑4丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年11月
総戸数24戸
小学校区域緑小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積37.29m² ~ 83.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニッセキ開発
施工会社東鉄工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

デリード錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 デリード錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デリード錦糸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

デリード錦糸町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デリード錦糸町の売却ガイド

デリード錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード錦糸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デリード錦糸町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

デリード錦糸町に関するよくある質問

デリード錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデリード錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード錦糸町はどのような物件ですか?

デリード錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩8分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】総武本線(快速)で東京駅から3駅目、また千葉方面へも快速であっと云う間、総武線(各駅)も止まり東京を多摩方面より縦断、半蔵門線も乗り入れており横浜方面へも一本でアクセスなど通勤にとても便利な駅。南口には駅前に魚虎といえ鮮魚店がありタコとマグロのブツ量り売りがあり、新鮮さと名団の安さで連日購入者の列が出来ている。商業施設としては駅ビルのテルミナ、丸井と買い物にも困らない。週末にはウィンズでおじさん達にて活気付く。北口には大型の商業施設アルカキットやオリナスがあり若年層も集客している。駅前から延びる道は日本最大の電波塔スカイツリーに通じ夕方にはシーズンに合わせライトアップされ訪れた者の目を楽しませている。また、徒歩3分には錦糸公園があり、春はさくらの名所として多くの見物客が訪れる。
【錦糸町駅に対する口コミ】南口は昔の歓楽街、北口は大型商業施設を配置する再開発地域。残念なのは以前の新宿駅と同じくステーションビル内に南口と北口を自由に行き来できる通路がなく、間違えて改札を出てしまうと7~8分かけて迂回する必要がある。 半蔵門線の地下通路を利用すれば簡単に南と北を行き来できるが、遠周りとなり返って時間が掛かってしまう。ステーションビル内に通路を設けて頂くと利用者の利便向上となり、一層この地域の発展に繋がると思う。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
錦糸町駅はもちろん都営新宿線菊川駅、両国駅も圏内にあり充実。都内のあらゆる箇所にアクセスが容易である。また羽田空港との直通バスがあるので出張が頻繁にある人は便利。
どの駅にも10分は歩く必要があるので夏や冬は苦労する。錦糸町駅であれば緑3丁目のバス停が使えるので重宝する。
2023年09月 メリット
交通利便性
メトロ半蔵門線のほか、JRにも乗り換えることができる。また、都営バスも発着しているので利便性が高い。
北口と南口があるが、特に南口の方は歓楽街に近い雰囲気のため、治安が悪いと感じることもある。
生活利便施設の充実
商業施設や密集しているため、大変便利。総合病院(都立墨東病院)も近隣にあり。
商業施設等が密集していることの裏返しだが、常に人が多い。
飲食店の充実
飲食店は北口、南口ともに多い。ファストフードのほか、飲み屋、焼肉、ラーメン等が多い印象である。
メリットの裏返しだが、飲食店が多すぎて街が少し汚いと感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
しいて言えば、学校の絶対数は多い。一応公園(錦糸公園)もある。
利便性の高い街だが、治安が気になるため子育てに向くかと問われると微妙である。
治安
しいていえば、大規模な商業施設が多いため駅前は街光が多い。
治安が最大のデメリット。歓楽街があり、怪しいお店も多い。お酒に酔った大人も多い。
コストパフォーマンス
東京23区の中では中央値くらいの家賃相場だと考える。1暮らしならば、使用する路線次第ではおすすめはできる。
この程度の家賃相場であれば、東京西部の落ち着いた街に住むことも可能であるため、家族連れや女性にはそちらをおすすめしたいと考える。
交通利便性
主要都市がある山手線まで4駅ほどという立地に関しては抜群に良いですし、錦糸町自体が栄えているので非常に便利です。
強いてあげるとすれば総武線というあまり都心に住んでいる方にはあまり馴染みのない点だと思います。
生活利便施設の充実
大きな病院もあり、何より娯楽施設の多さが特徴です。ギャンブル、特に競馬が有名ですし、夜のお店、遊びに関しては一通りそろっております。
遊ぶところが多いのというのがあえてのデメリットでしょうか。遊びの誘惑に弱い人にはおすすめできません。
飲食店の充実
飲食店の激戦区です。ラーメン店居酒屋非常に多くのお店がひしめきあっていて、苦労することはないでしょう。
多すぎて迷ってしまうところだと思います。隠れた名店を探すのも大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はとにかく多いです。駅前もデパートや施設が充実しており、かなり向いています。
治安がよくないので、子供を育てるには非常に危険だと思います。
治安
治安に関してはメリットは一切ありません。気になる人は住むのをやめておいた方がよいです。
家賃が相当高いのもデメリットです。施設が充実している分、お金がないと住めません。
コストパフォーマンス
非常に施設が充実しており、住むにはいいですが治安が悪いのでこの点数です。
家賃が相当高いのもデメリットです。施設が充実している分、お金がないと住めません。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。