デリード稲城ステーションプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 徒歩2分 JR南武線/稲城長沼駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都稲城市東長沼3107-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年3月
総戸数112戸
小学校区域稲城第三小学校
中学校区域稲城市立稲城第一中学校
専有面積56.55m² ~ 78.62m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニッセキ開発
施工会社栗本建設工業
管理会社デ・リードコミュニティ

デリード稲城ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デリード稲城ステーションプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デリード稲城ステーションプラザの売却ガイド

デリード稲城ステーションプラザは東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数112戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリード稲城ステーションプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デリード稲城ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅まで徒歩2分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩2分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城第三小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第一中学校

デリード稲城ステーションプラザに関するよくある質問

デリード稲城ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード稲城ステーションプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード稲城ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデリード稲城ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード稲城ステーションプラザはどのような物件ですか?

デリード稲城ステーションプラザは東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲城駅徒歩2分。築2000年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード稲城ステーションプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、改札を出てすぐタクシーやバス乗降場があるので、足の不自由な人やベビーカーをお持ちの方もスムーズに移動ができる。駅から離れると山にはなるが、家賃は安いので学生にはいいかも。
【稲城駅に対する口コミ】急行や準特急が止まらない駅で、山の上に駅があるので行くまでが大変。戸建ては高いイメージ。駅の近くに住んだとしても、賃貸も安いところが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲城駅に対する口コミ】自然が多く、静かな街。駅には居酒屋さんや、100円ショップ、美容室などがある。痴漢などの被害件数は少ないと思う。不審者もあまり見かけないし、そういった話を聞かない。
【稲城駅に対する口コミ】飲食店や買い物をするところが少ないので、住民以外はわざわざ降りる駅ではないかも。電灯がないところ、少ないところが住宅街は多いので、暗闇を女性が一人で歩くのは怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【稲城駅に対する口コミ】近くにはあまりないが、歩けば回転寿司や道頓堀(お好み焼きのお店)がある。居酒屋もチェーン店ではない梅月というお店はお酒もご飯もとっても美味しい。
【稲城駅に対する口コミ】飲食店の数が少ない。駅の近くには飲食店がほぼないので、近場で済ますことがなかなかできない。ファミリー向けではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲城駅に対する口コミ】自然が多い。静かな街。公園が多いので子供がいる家庭にはおすすめ。
【稲城駅に対する口コミ】坂道が多いので、自転車は電動が必須。車もないと生活するのに不便そう。
2024年11月 メリット
治安
駅前に飲み屋が少ないので、夜間に変な人に出くわすことはなかった。
駅前の広場で、夜間酒を飲む人が数人いる。
交通利便性
快速、区間急行が止まる。10分に1本は電車が来る。コンビニが近くにあり、タクシー乗り場やバス停にも雨に濡れずに行けるところ。
乗降者数が多い割に、急行や特急が止まってくれないところ。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど買い物をする場所が近くにあるところ。
100均がなくなったこと、クリニックや医療機関ばかりで若者向けではない。
飲食店の充実
イートインスペースのあるパン屋さんがあるところ。
特にいいなと思えるご飯屋さんがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあったり、トイレも綺麗なところ。
ホームに行くのにエスカレーター上がったあと、降りる手間がかかるところ。
治安
特に治安が悪いと思ったことがないところ。
駅、周辺にコンビニが多いため変な人をよく見る。
コストパフォーマンス
都会からのアクセスも良く、東京都には入るので良い。
東京の外れにあるからこそ、もう少し安くてもいいと思う。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。