デリード市川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市大洲4丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年2月
総戸数58戸
小学校区域大洲小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積51.66m² ~ 75.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社壽工業デ・リードエステート
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

デリード市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デリード市川の売却ガイド

デリード市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデリード市川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デリード市川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大洲小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

デリード市川に関するよくある質問

デリード市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード市川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデリード市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード市川はどのような物件ですか?

デリード市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩12分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結のショッピングセンターがあり、スーパーや衣料品店、飲食店なども入っていて便利です。総武線快速が止まるので、東京方面へのアクセスもいいです。駅までは徒歩10分程度で、便利です。
朝の通勤ラッシュの時間帯はかなり電車が込みます。各駅停車に乗っても、秋葉原までは座るのは難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全体的に静かで、治安はいいです。駅までの道には商店街もあります。江戸川河川敷まで徒歩5分程度で出られ、散歩やジョギングにはいいです。近くに子どもが遊べる公園もいくつかあります。駅周辺には図書館などもあります。
強いて言えば、江戸川はそれほどきれいな川ではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2022年に大規模改修工事が終了しました。外観は築年数のわりにきれいで、共用部も清潔に保たれています。平日日中は管理人さんが常駐しています。オートロックです。宅配BOXもあります。
駐車場が立体で、ちょっとめんどくさいです。駐輪場も有料です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りの部屋の音などはほとんど気になりません。
特にありませんが、室内設備の新しさはそれほどないです。床暖房やビルドインの食器洗い乾燥機などはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが数軒あります。駅までの道は商店街になっていて、駅直結のショッピングセンターまで徒歩10分程度です。
強いて言えば、おいしいパン屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に図書館があります。病院も一通り徒歩圏内にそろっています。救急病院が徒歩10分程度の場所にあります。公立小中学校からはとても近いです。幼稚園保育園も多くあります。
整形外科が近くにないです。小児科はありますが、かなり混んでいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】総武線各駅、快速が止まるのでかなり便利です。快速に至っては新橋、品川、東京まで乗り換えなし1本で行けます。更に横浜までも乗り換えなし。万が一、快速に遅延が発生した場合は総武線各駅へ切り替えと状況に合わせて臨機応変に路線を変えやすいです。
【市川駅に対する口コミ】隣駅が遅延で有名な小岩・新小岩駅なので運が悪い時は遅延に巻き込まれてしまう可能性もあります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前にダイエーとシャポーがあるため、日用品の購入は困らない。また、ファミレスもあるため、食事もしやすい。駅ビルには市役所の出張所があるため、仕事帰りに手続きなどが出来る。JR各駅と快速両方通っているので、都心には出やすい。また、バスの本数も多い。夜も居酒屋やコンビニがあるため、比較的明るいため、怖いことはあまりない。
【市川駅に対する口コミ】上り電車は、ラッシュの時間帯は常に満員電車のため、座席に座りたい人はおすすめしない。また、マルイやららぽーとのような大型ショッピングセンターが無いため、錦糸町や本八幡などの駅まで行く必要がある。駅周辺は居酒屋やキャバクラが集中しているため、客引きが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
横須賀線直通の総武快速線、中央・総武線各駅停車がある
しかしその2つの線路しかないため、それもそれで困る
生活利便施設の充実
シャポーやイオンスタイルなどそれなりに揃っている
しかし駅前に揃いがち。10分くらい歩くと何もない
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋など様々な飲食店が揃っている
しかし混雑する時間帯もあるため、注意が必要
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。飲食店や役所関係などなんでもある
強いて言うならばら学校が揃っていないので、電車通学かな
治安
悪くない。朝も昼もサラリーマンやきちんとしだ学生が多い
なお一部、不良などもいるためそこは注意が必要
コストパフォーマンス
悪くない。電車で15分くらいで都内の主要エリアに行ける
しかしら千葉の中でも物価は高め。そこは要注意。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。