デューク豊橋東新町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/前畑駅 徒歩8分 豊橋鉄道東田本線/東八町駅 徒歩10分 JR東海道本線/豊橋駅 徒歩30分 JR飯田線/豊橋駅 バス11分
所在地(住所)愛知県豊橋市東新町100-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年2月
総戸数31戸
小学校区域豊橋市立旭小学校
中学校区域豊橋市立青陵中学校
専有面積19.01m² ~ 22.40m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社五大
施工会社徳倉建設
管理会社五大ファクタリング

デューク豊橋東新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デューク豊橋東新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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デューク豊橋東新町の売却ガイド

デューク豊橋東新町は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は前畑駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデューク豊橋東新町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デューク豊橋東新町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前畑駅まで徒歩8分
  • 豊橋鉄道東田本線/前畑駅 徒歩8分
  • 豊橋鉄道東田本線/東八町駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立旭小学校
  • 中学校区: 豊橋市立青陵中学校

デューク豊橋東新町に関するよくある質問

デューク豊橋東新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デューク豊橋東新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デューク豊橋東新町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデューク豊橋東新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デューク豊橋東新町はどのような物件ですか?

デューク豊橋東新町は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前畑駅徒歩8分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デューク豊橋東新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前畑駅に対する口コミ】駅近くに南旭公園という公園があるのでお子さんやお子さん連れの人でも利用しやすい駅かと思います。駅周辺にはやまと屋文具店、イクモなどのお店があります。田舎の駅なので曜日や昼夜を問わずで人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触などを気にせず利用しやすい駅かと思います。
【前畑駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】日本の電車の歴史は100年以上あると聞きました。確かにいろいろなところに日本の特別な電車文化があると思います。いつか友達と電車で日本を旅行したいです。電車に乗って、日本の各地の風景を見て、美味しいものを食べて、途中の人の優しさを感じてみたいです
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】日本の電車の歴史は100年以上あると聞きました。確かにいろいろなところに日本の特別な電車文化があると思います。いつか友達と電車で日本を旅行したいです。電車に乗って、日本の各地の風景を見て、美味しいものを食べて、途中の人の優しさを感じてみたいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】乗り換えもわかりやすく、開発が進んだことで駅近くに店がたくさんあり買い物も便利。 新幹線と在来線乗り場が近いので乗り換えがスムーズにでき便利。 駅員さんも地元の方が多く親切な道案内をしてくれるので安心して利用できる。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ホームレスの方がたくさんいて治安は少し心配。駅構内のトイレは掃除が行き届いているがやや暗い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前畑駅に対する口コミ】国道1号戦沿いに近いことから移動するには便利な駅だと思います。駅周辺はそこそこ栄えておりますしこの辺りは小中高校が多数あって学生の利用も多いことから賑やかな感じがします。また少し歩きますがコンビニがあるので助かります。
【前畑駅に対する口コミ】駅周辺は本当に学校が多いのですがお店がコンビニぐらいしかないのがきついです。
2023年01月 メリット
交通利便性
豊橋駅は名古屋方面の名鉄や浜松方面の東海道本線、新幹線も通っており様々な方面へのアクセスが出来る便利な駅です。
強いて言うならば、駅の出口が西側と東側があり特に西側はタクシーが殆ど来ないイメージです。
生活利便施設の充実
東口の駅前は数々のお店が点在していて利便性は高く感じます。
夜9時には殆どのお店が閉まっていて10時には駅前は静まりかえっています。
飲食店の充実
ラーメン、ファストフードと多種多様な飲食店が数多くあります。
狭い範囲に密集しているので夜になるとゴミゴミしているイメージです。人が密集している感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば駅前とは違いのどかな光景が見られ、保育園や学校など数多くあります。駅前には「こども未来館」があり子供が遊びながらさまざまな事が体験できる施設があります。
強いて言うならお年寄りが通える施設が駅前にはない事です。
治安
駅前には交番があり、何かあった時は直ぐに駆けつけれる距離にあることです。
夜になると駅前の道には外国人が立っている事が多いので少し怖さを感じます。
コストパフォーマンス
大都会ではないので駅から少し離れれば家賃も安く交通の便も良いので住みやすいと思います。
豊橋には愛知大学や豊橋技科大、豊橋創造大学があり大学生が住む1Rのアパートが多く、家族が住む3DKや4DKといったアパートがあまり無い感じがします。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。