デュリエ江戸川台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩11分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 バス12分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 バス15分
所在地(住所)千葉県柏市西原3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年10月
総戸数120戸
小学校区域市立西原小学校
中学校区域市立西原中学校
専有面積60.20m² ~ 90.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京新日本建設
施工会社新日本建設多田建設
管理会社新日本コミュニティー

デュリエ江戸川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュリエ江戸川台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

デュリエ江戸川台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュリエ江戸川台の売却ガイド

デュリエ江戸川台は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数120戸、8階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュリエ江戸川台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュリエ江戸川台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩11分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立西原小学校
  • 中学校区: 市立西原中学校

デュリエ江戸川台に関するよくある質問

デュリエ江戸川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュリエ江戸川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュリエ江戸川台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュリエ江戸川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュリエ江戸川台はどのような物件ですか?

デュリエ江戸川台は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩11分。築2007年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュリエ江戸川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
江戸川台駅周辺にスーパー4件、ドラッグストア2件、コンビニ3件有り。道も平坦で広い。
東武アーバンパークラインの駅なので、都心に出るには1度乗り換えがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地でとても閑静。隣にコンビニ、5分圏内にスーパー、洋菓子店、ファミリーレストラン、市役所の出張所、図書館がある。
ほとんどないが、あえて言うならマンション前の道がやや交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
分譲マンションなのでほぼ揃っている。特に問題点はない。
エントランスがちょっと狭い。マンションの規模からみると妥当。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西側の住戸は日当たりがとても良い。冬も午後は暖かい。構造も標準的な分譲マンションのつくり。床は2重床で静か。
アウトフレームではないので、柱があるがそんなに気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにコンビニ、スーパーがあるので買い物は便利。またフードサービスが集まる場所も近い。
特に不便はないが、あえて言うなら大型ショッピングセンターが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小学校は全て徒歩10分圏内にある。
ほとんどないが、敢えて言うなら模様の内科クリニックが古い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武野田線・つくばエクスプレスの交差駅。都心(秋葉原)へも一本道。また柏へも数駅であり非常に利便性の高い駅。出来て十数年しか経っておらずまだまだ綺麗で、双方への乗り換えもあまり距離がなくかなりしやすい。直結の流山おおたかの森SCもショッピングやレジャー施設が多く入り、周辺には住宅も多く、住んでも遊んでも交通に利用しても良い駅と言える。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて言うならまだ工事中のような囲いがいくつか存在し景観を損ねる箇所があること。また都心へは1本といえ、つくばエクスプレスの料金が少々高めである。駅周辺を一歩出てしまえばまだまだ発展途上であり、人によっては閑散とした雰囲気にも見えるだろう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設があり、買い物にとても便利。きれいに整備されているので、屋外でくつろぐ人や遊んでいる子供も多くとても活気がある。快速が止まる駅なので、乗れる電車の本数も多く便利。目の前にフードコートがあるため、食事や時間つぶしにちょうどよい。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅自体はそんなにきれいではなく、商業施設のキレイさとのギャップがある。快速が止まるため、東武アーバンパークラインから乗り換える人がかなり多くラッシュ時はかなりの混雑。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の江戸川台駅は、東武アーバンパークラインの急行の停車駅なので、東京駅まで約56分で到着します。
駅からの帰路に歩道がないため、危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
江戸川の河川敷や西原第五公園、10号西十余二第一緑地があり、水と緑の豊かなエリアです。
マンションの西側に常盤自動車道があるため、騒々しい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道とエントランスの間に段差がないため、車イスやベビーカーでもラクラクです。
駐車場はありますが、屋根がないため雨の日は濡れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴槽の高さが低いので、幼児や高齢者でも安心です。
洋室風の和室なので、あまり和を感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヨークマート 江戸川台店やフードマーケットカドヤがあります。
イートインもテイクアウトもできるお店がバーミヤン流山青田店くらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
にしはら幼稚園や西原保育園、すみれ幼稚園などがあります。
江戸川台児童センターがありますが、実質、隣の市の流山市江戸川台第1学童クラブの方が近いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速、区間快速が止まる。都心まで早く行けて運賃も安い。駅直結の商業施設が充実している。
一応待合室のような囲われたスペースがあるが、完全に囲われているわけではなく冬は寒い。
生活利便施設の充実
一通り何でも揃う。都内に出ないと無いような店舗も進出してきて充実している。
商業施設が後から付け足しのように増えていったので、全部が繋がっているわけでなく、雨の日等は施設間の移動が大変。全国的な人気店が進出してきても、なぜかすぐに閉店して撤退してしまう。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや美味しいレストランがたくさんある。
飲食店が様々な施設に分散されていて、場所に慣れていない人には何が何処にあるか分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場が充実している。有料の施設も無料の遊び場もある。
小さい子連れで入りやすい店(マット席等)が意外と少ない。
治安
駅前に交番がある。駅周辺は綺麗に整っている。
交番の場所が分かりにくい。大道芸人のような人達が商売している。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎すぎないところが住みやすい。
家賃が高い。充実しているのは駅周辺のみ。
交通利便性
つくばエクスプレスが通っていて、都心へのアクセスがとてもよくて便利。野田線の急行も止まる駅なので、通勤時間も短縮される。
交通の便がいい分混んでいる。朝などはラッシュになる
生活利便施設の充実
流山おおたかも森SCがあり、ほとんどの買い物はそこで済ませられる。駅の近くに公園があったり、病院などもあるのでとても便利。
高層マンションがおおい。日陰もおおくなる印象
飲食店の充実
流山おおたかの森SCに色々な飲食店が入ったいるので、一人暮らしなどでも入りやすいとおもう。カフェなども充実。
オシャレなお店も多いので、学生とかでガッツリ食べたい人には向かない店もおおいような
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルが子供に優しく、広場などもあるので子連れでも利用しやすいとおもいます。
エレベーターはすくなめなので、ベビーカーを使うお子さん連れは少し大変
治安
新しい街なので、治安はいいと思います。小さい子供がいる家庭も多い印象なので安心。
車通りが多いので、その点は注意を払わなければならない
コストパフォーマンス
家賃は少し高め。でもそれだけの価値がある土地かなと思う。車がなくても生活できる。
土地が高い。他の地域よりは同じ金額で部屋が狭い。
交通利便性
複数路線利用出来ます。バス、タクシー、ともに充実しています。
朝のラッシュ時間帯が、驚くほど混みます。
生活利便施設の充実
以前からある、駅前のおおたかの森ショッピングセンター以外にも、北側の新しいショッピングセンターもかなり充実しています。
平日はのんびり過ごせますが、休日の人混みがすごいです。イベントもよくやっているので親子連れで賑わい過ぎて無法地帯のようになっていることもあります。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファーストフード店等、何でもあります。都内に出なくても駅周辺で美味しいものにいくらでも出会えます。
しいて言えば、土日の昼時の混雑がひどいです。ふらっと入って、ササッと食べたい時には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から送迎付きの保育園等も、あるので共働き夫婦にはとても助かります。
急な児童数の増加で学校がいっぱいになり、増設したり学区が変わったりしました。
治安
繁華街な割にあやしい店や人物は見かけないので、治安がいいと思います。
意外と夜は酔っ払いが多いので、駅のロータリーが汚れていたりします。
コストパフォーマンス
都内と比べるとかなり安い価格で家を買えました。
都内では無いけど、意外といい値段がするマンションが多いです。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。