デュオ戸田公園サザンテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町3丁目10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年6月
総戸数26戸
小学校区域戸田市立戸田南小学校
中学校区域戸田市立戸田中学校
専有面積53.23m² ~ 80.96m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社寄居建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオ戸田公園サザンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 デュオ戸田公園サザンテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオ戸田公園サザンテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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デュオ戸田公園サザンテラスの売却ガイド

デュオ戸田公園サザンテラスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオ戸田公園サザンテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ戸田公園サザンテラスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田中学校

デュオ戸田公園サザンテラスに関するよくある質問

デュオ戸田公園サザンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ戸田公園サザンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ戸田公園サザンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオ戸田公園サザンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ戸田公園サザンテラスはどのような物件ですか?

デュオ戸田公園サザンテラスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩9分。築2011年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ戸田公園サザンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田市の駅はいくつかありますが、最も栄えていて人気の駅だけあって、利便性は抜群です。駅構内にビーンズもあるので、スタバなどの飲食系から書店、100円ショップ、無印良品、雑貨類などなど、ついでに立ち寄れて便利です。スーパーも駅直結のサミットがあります。何より便利なのは、駅前に戸田市役所の出張所もあり、仕事帰りなどにも役所系の手続きができる点は非常にありがたいです。
【戸田公園駅に対する口コミ】デメリットらしいデメリットは浮かびませんが、人気が出過ぎた分、駅のキャパの割に人や建物が密集しすぎている気もします。災害時などを考慮すると、もしかしたら混乱しやすいかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
新宿まで20分ほどで、通勤に便利と感じた。
通勤ラッシュ時はよく遅延する。そうでなくても遅れることが多いので注意が必要。
交通利便性
・戸田公園駅は、快速が止まる・戸田公園駅は、東京と埼玉の境目にあるため、東京までアクセスし易い
・他の路線への乗り換えはできない・始発はなく、電車に座って乗れる機会は少ない
生活利便施設の充実
・駅に隣接している商業施設のビーンズは、普段使いに便利・大きな病院やクリニックが多くある
・映画館などの遊びの場は、あまりない・自転車の利用者が多い
飲食店の充実
・チェーン店が多く、親しみやいお店が多い
・飲み屋が多く、お酒を飲まない人には不便
暮らし・子育て環境の充実
・子どもが遊べる公園が多い・集団登校を見かける
・保育園をあまり見かけない・子どもが遊ぶような施設は特にない
治安
・駅、駅前は、綺麗になっている・揉め事は見かけないため治安は良い
・酔っぱらいは、見かける・宗教の勧誘がある
コストパフォーマンス
・都内へのアクセスがし易い上で、都内よりは家賃が安い
・都内に住むよりは、都内に行くのに時間がかかる
交通利便性
池袋までは15分 新宿までは30分以内に行ける好立地
埼京線が常に混んでいることとよく遅延が起きる。
生活利便施設の充実
大きな総合病院もある診療所も充実している。駅の中にはスーパーや本屋も少しあるので遅くなっても買い物に困らない
有名な店舗は少ない駅から少し離れるとお店は少なくなる。
飲食店の充実
駅の中に色々な飲食店があってり、駅に近くに居酒屋などがある。駅の中にサイゼやケンタッキーなどもあり駅に近くにはマックもある
チェーン店じゃないお店でおいしいお店があまりない。どれもいまいち。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、希望した所に入れないことはないです。駅の近くに支援センターがあって子育て世代に優しい町です。
マンションが大量に建設されたいる為、小学校・中学校が満帆な状態で教育に目が行き届いているのか?と心配な面がある
治安
夜1人で歩いていても不安に思うことは少なにくらい人通りがそれなりにある。
少し路地に入ると電灯が少ない道があったりするので少し心配な時がある。
コストパフォーマンス
少し駅から離れるとスーパーバリューなどの安いスーパーがあるのでとてもいいです。
家賃は、最近値上がりしているように思います。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。