デュオ南柏ステーションパークの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県柏市南柏2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年12月
総戸数47戸
小学校区域豊小学校
中学校区域豊四季中学校
専有面積63.40m² ~ 73.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社三井住友建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオ南柏ステーションパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオ南柏ステーションパークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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デュオ南柏ステーションパークの売却ガイド

デュオ南柏ステーションパークは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオ南柏ステーションパークの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ南柏ステーションパークを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊小学校
  • 中学校区: 豊四季中学校

デュオ南柏ステーションパークに関するよくある質問

デュオ南柏ステーションパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ南柏ステーションパークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ南柏ステーションパークの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオ南柏ステーションパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ南柏ステーションパークはどのような物件ですか?

デュオ南柏ステーションパークは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩3分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ南柏ステーションパークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】常磐線は千代田線直通ですので、都内に出かけるにはとても便利です。隣の柏駅に出ると千代田線快速に乗り換えできます。家賃は東口徒歩5分1Kだと5万円ほどです。スーパーなどが近くかなり便利な街なので、住みやすさのバランスはいいと思います。
▼【南柏駅に対する口コミ】終電後はシャッターが閉まって通抜けできなくなります。陸橋まで少し歩くので、夜中遊ぶ時は少し不便です。特にありませんが、プロパンガスが高いので都市ガス物件が増えるといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】東口ロータリー側は住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパー、雑貨店、100エンショップ、本屋、アパレルなどが入るショッピング施設があり充実しています。東口は静かで落ち着いています。夜でも人通りが全く無いわけではなく、出歩いても大きな不安は感じません。
▼【南柏駅に対する口コミ】大学生が多いので、文房具店や、もう少し大きな書店があるともっといいと思います。西口側は、居酒屋などが多く夜賑わっています。酔っ払った人も多いので時々騒ぎになっているのを見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】東口側はショッピング施設にランチができる飲食店が入っています。西口側は繁華街で、カラオケや居酒屋、コンビニなどが多く、夕方以降賑わっています。
▼【南柏駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、家族で楽しめるお店がもっとあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。公園もキレイで安心して遊ばせられます。
▼【南柏駅に対する口コミ】西口はごちゃごちゃしているので、間違えて子どもだけで通ると迷うかもしれません。
2024年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲駅前には大きいスーパーが並んでいる。ドラックストアは両方の駅出口側にあって便利。
▼特に無いが、駅前に公共の施設などがあるとより充実すると思いました。
交通利便性
▲西口・東口ともエレベーターあり、西口はエスカレーターもあります。西口はバスの種類も本数もまあまああり、タクシーがいることが多いです。朝乗る時はそこまで混んでいません。
▼都内中心部から遠いです。免許センター行きのバスはありますが、日に2本です。
生活利便施設の充実
▲西口は駅前にカスミと生鮮市場、東口はBig-A・ローソン100と少し歩いた所にケイホクと、安いスーパーから高級スーパーまである。大型フィットネスから小型24時間フィットネスまで選択肢かわ幅広い。美容院が多い。
▼本屋は無い。アパレルや雑貨の店は1,2軒。電車で柏に行くか、バスでイオンに行くのをおすすめする。
飲食店の充実
▲クラフトビールのお店がある。ファーストフード、ファミレス、チェーン店は数軒ずつあり、居酒屋もまあある。
▼わざわざ出向くようなお店は無い。特に普通のレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレあり。西口・東口ともエレベーターあり。駅前構内にもホーム行きエレベーターあり。改札からそれほど遠いわけではない。
▼整備された大きめの公園が少ないかもしれない。
治安
▲どちらも治安に差はない。東口の方が飲み屋が多いが、キャバクラや風俗のお店はなく、また交番があるので深夜でも女性一人で歩ける。
▼東口に飲み屋が多いせいか、ごく稀に東口の階段に吐瀉物が放置されていることがある。
コストパフォーマンス
▲スーパーが複数あるせいか物価は高くなく、家賃もさほど高く無いと思う。
▼古い物件も多いので家賃がリーズナブルなよかもしれない。
交通利便性
▲都内まで1本で行けます。始発の時間が早く、4時台からあります。
▼千代田線と接続しています。時間がかかりますが、乗り換えなく都心へ行けます。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街やスーパーがあり、買い物に便利です。
▼疲れをいやす、スーパー銭湯やマッサージ店もあります。
飲食店の充実
▲ラーメン屋やチェーン店などコスパの良いお店がたくさんあります。
▼比較的夜遅くまで営業しているお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学習塾が多いです。子供の人数が多です。
▼公園もちらほらあります。小児科もたくさんあります。
治安
▲駅前に交番があります。パトロールもしています。
▼歓楽街はありません。駅前は夜も明るいです。
コストパフォーマンス
▲都心よりも土地代が安いので、家を持ちやすいです。
▼スーパーも大衆向けのお店が多いので、選び方次第でコスパよく暮らせます。
交通利便性
▲東京メトロ千代田線直通の常磐線のため、都心まで乗り換えなしで移動可能。
▼常磐線快速電車は通過することから、場合によっては一つ茨城寄りの柏駅よりも多く時間がかかることも。
生活利便施設の充実
▲駅前にはショッピングセンターもあるなど、基本的な生活施設はそろっている。
▼柏や流山おおたかの森に比べると、やや衰退傾向にある。
飲食店の充実
▲駅周辺に国道6号が走っていることもあり、ロードサイド店舗が充実している。
▼駅前はあまり飲食店が充実していないため、飲食店を探すために駅から移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲南柏駅は柏市に存在するが、駅徒歩圏内に流山市の市域もある。流山市・柏市共に子育て政策が充実している。
▼幹線国道である国道6号線が近隣にあり、危険であるとともに騒音などの問題が生じるか。
治安
▲柏駅などに比べると閑静な住宅地ということもあり治安は比較的良い。
▼市がまたがっているエリアのため(柏市・流山市)、何かトラブルが生じた際に管轄している組織が異なる場合があり、手続きが面倒になる恐れもある。
コストパフォーマンス
▲家賃は非常に安く、3LDKでも10万円以内で借りられる場合がある。駐車場も安く借りられるので、車所有者にもおすすめ。
▼流山おおたかの森などと比べるとどうしても築年数の古い物件が目立つ。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。