デュオ北千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩19分 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩20分 東武伊勢崎線/西新井駅 バス8分 JR常磐線/北千住駅 バス10分 東京メトロ千代田線/町屋駅 バス12分
所在地(住所)東京都足立区関原1丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年1月
総戸数62戸
小学校区域足立区立関原小学校
中学校区域足立区立第七中学校
専有面積64.58m² ~ 87.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社川村工営
管理会社フージャースリビングサービス

デュオ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオ北千住の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオ北千住を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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デュオ北千住の売却ガイド

デュオ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはデュオ北千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ北千住を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩19分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立関原小学校
  • 中学校区: 足立区立第七中学校

デュオ北千住に関するよくある質問

デュオ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ北千住はどのような物件ですか?

デュオ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩19分。築2013年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】大きな商業施設としてルミネと丸井が駅に直結しています。また、駅そばには昔ながらの商店街も健在で買物に困ることはまずありません。ラッシュ時にはどの路線も混雑しますが、始発電車も多いので上手に利用すれば混雑のストレスを緩和できます。また、駅周辺は平坦で明るい道が多いので、夜道も安心だと思います。
【北千住駅に対する口コミ】駅そばに飲み屋街があるので、その周辺は少しごみごみしています。ピンク系のお店も少しあるので、苦手な人は苦手かもしれません。週末の夜などは特に騒がしいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は千代田線以外にも日比谷線、半蔵門線、JR常磐線、東武スカイツリー線なども通っています。西口ロータリー周辺は昔から飲み屋街などもあり有名です。丸井が出来てからはその周辺にも飲食店が多いです。東口も東京電機大学が出来て以来、商店街の名前も変わり栄えています。
【北千住駅に対する口コミ】駅から遠く、暗くて細い道が怖かった。また、夜は酔っ払いの人も多く、昔の酒場的な雰囲気が残っており、一部柄が悪い場所もある。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
一歩足を踏み出せば賑やかな商店街があり、すぐに皆さんと馴染めます。夜は意外と閑静です。
最寄りの駅まで少し距離があります。朝の通勤時間帯は渋滞が酷く、車はお勧めできません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
とても乗り心地がよく電車良いもなかったため快適でした。
強いて挙げれば、老人や妊婦といった方が乗るための専用席が少なかった気がしたす。
生活利便施設の充実
お土産屋さんや出店など寄りたくなる施設が多く設けられていて良かったです
駅全体のマップをもっと多くの場所に配置したほうがいいかなと
飲食店の充実
軽食を済ませられる店やガッツリ食べられる店などがありました。
もう少し飲食店は増やしたほうがいいかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
軽く休憩できるような設備があったためそういった方に優しいなと思いました
少し人で混みすぎていて、妊婦さんなどは大丈夫かなと思いました
治安
駅の周りにも一般的な公共施設がそろっていたので良いなと思いました。
ゴミなどが多く端に捨てられていて、歩きにくいなと思ったことはあります。
コストパフォーマンス
飲食店やマンションも揃っていたため、そこまで居住環境は悪くないなと感じました。
騒音被害に悩まされる人がいそうだと感じました
交通利便性
複数路線が利用出来る生活に便利花火大会が開催される
映画館が無い劇場はあるのに何故か映画館が無いのが不便
生活利便施設の充実
商業施設や小売店、飲食店等も充実しているし、新しいお店も増えている
映画館が無い劇場はあるのに何故か映画館が無いのが不便
飲食店の充実
リーズナブルで美味しい店が多い新しい店と古くからのお店が混在していて、選択肢が豊富
総じて接客がイマイチなお店がよく目につくのが残念
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のバリアフリー化も進んでいて良いと思う
住民の柄があまり良くない昼から酔っ払っているおじさん等が多い
治安
昔よりは少し良くなってはいるが、治安はあまり良くない
住民の柄があまり良くない昼から酔っ払っているおじさん等が多い
コストパフォーマンス
住みやすさ、利便性は良くなっているし物価も意外に安い
最近人気になって来ているので家賃も高くなって来ているのが残念
交通利便性
東京メトロやスカイツリーライン、JR線等複数路線があるので利用しやすい。
乗り換えで利用する人が多いので、通勤ラッシュ時はどこのホームも人が沢山いて移動している時にぶつかりそうになる事がたまにある。
生活利便施設の充実
OIOIやルミネに直接入れる改札口があるので、買い物に困ることがない。
もし、改札出た先に入ってある店舗を一気見できる掲示板があればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
スタバが駅ナカにあるので疲れた日の帰りに良く利用しています。スタバ以外にもサンマルクカフェもあるので落ち着ける場所は多いと思います。
スタバのマークが分かりずらく、Googleマップで調べるまでスタバが駅ナカにあることを気づけて無かった。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがエレベーター付近に数多く設置されていて利用しやすい。
トイレの数が多いので移動する際に臭いが気になる時がものすごくたまにある
治安
商業施設が多くあるので、出口付近はとても綺麗だと感じる。
エスカレーター付近にパンくずをばら蒔いて鳩に餌をあげている人がいて、そのパンくずに鳩が群がってあまりいい気がしない。
コストパフォーマンス
他の場所と特に違いを感じたことは無く、普通に便利に活用出来ると思う。
強いて挙げれば自販機の飲み物の値段がやはり高いと感じた。
交通利便性
東京メトロ日比谷線・千代田線、JR常磐線など複数路線利用でき非常に便利。
利便性が良いがゆえに、駅は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にルミネとマルイ、また商店街もあり近場で必要なものがほぼ揃う。
住民が多い割に大型のスーパーが少ない点。
飲食店の充実
ルミネ・マルイ内にはお手頃なチェーンの飲食店が多数入っているのに加えて、商店街などに個人経営のカフェや定食屋も複数ある。
お手頃なお店は多いが、改まった会食などに利用できるような高級店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺施設には十分な数のエスカレーターやエレベーター、スロープが設置されている。
公園がほとんどないので、外で遊ぶ際は河川敷や別の駅の公園に行くしかない。
治安
人やお店が多く、常に人の目がある点は安心できる。
昔からの飲み屋街周辺には、酔っ払いが多くあまり通りたくない雰囲気。
コストパフォーマンス
この交通利便性、周辺環境の充実レベルを考えると、家賃も安めなのでかなりコストパフォーマンスは良い。
静かな環境で暮らしたい人にはあまり魅力のある街ではないかもしれない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。