デュオヴェール東京東向島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/八広駅 徒歩4分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区東向島6丁目63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年9月
総戸数35戸
小学校区域墨田区立八広小学校
中学校区域墨田区立吾嬬第二中学校
専有面積30.69m² ~ 43.06m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社風越建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヴェール東京東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオヴェール東京東向島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヴェール東京東向島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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デュオヴェール東京東向島の売却ガイド

デュオヴェール東京東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八広駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヴェール東京東向島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヴェール東京東向島を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八広駅まで徒歩4分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立八広小学校
  • 中学校区: 墨田区立吾嬬第二中学校

デュオヴェール東京東向島に関するよくある質問

デュオヴェール東京東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヴェール東京東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヴェール東京東向島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヴェール東京東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヴェール東京東向島はどのような物件ですか?

デュオヴェール東京東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八広駅徒歩4分。築2019年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヴェール東京東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八広駅に対する口コミ】押上まで2駅です。京成線は都営浅草線直通なので銀座方面へのアクセスは良いです。また行き先によっては羽田空港までも直通で行く事ができ、成田空港へも青砥乗り換えで行けるので比較的便利です。 ラッシュアワー以外は利用する人は少なく、とても静かな駅です。
【八広駅に対する口コミ】駅前はほとんど何もありません。 ドラッグストアーと、個人でやっている飲食店がちらほら。少し歩くとコンビニあります。 以前は線路下に激安青果店?がありましたが、閉店してしまったのでスーパーみたいなのが入れば便利なのになと思いました。
2023年11月 メリット
交通利便性
あまり混雑していないし、電車の本数がおおい
デメリットはあまりないけど、強いて言えば椅子の座り心地がきになる
生活利便施設の充実
買い物できるとこがたくさんあっていいとおもう
買い物するところが混雑しているときがある。
飲食店の充実
ご飯が美味しくてたくさん種類があって選ぶのも楽しい。
ご飯は美味しいけれど具材の数が少ないとか。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに対応しているところが多いり
トイレの数が少ないところがデメリットかなと思う
治安
家から駅までが近くて明るいので安心できる。
酔っ払いが多くて夜は怖いなと少し思います。
コストパフォーマンス
住みやすくてとてもいい場所で土地もいいと思う
土地が少し狭いのでもう少し広いといいなと思う
交通利便性
浅草、北千住にそれぞれ10分ほどでアクセス出来るので近場への買い物や都内中心部に出る際も便利だと思います。
強いて言うなら急行が止まらないので、隣の曳舟などと比べると本数は少なくなってしまいます。
生活利便施設の充実
グルメシティというスーパーや、ファミマ、セブンなどのコンビニもあるので日用品の買い物には困らないと思います。
本屋などは駅周辺にはなく、またスーパーもそこまで広いわけではないのでバラエティに富んだ買い物はややしづらいかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルド、スシロー、ドミノピザなどのチェーン店や、個人が経営されてる居酒屋もあります。
そこまでジャンルが多いわけでは無いので、必然的に食べられるものは限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園?保育所?のような場所はあるのでその辺は困らないのかなと思います。
駅近くは車の往来も比較的あり、歩行者道路も狭いのでお子さんが走り回るにはやや狭いかと思います。
治安
夜に酔っ払いが喧嘩してたりなどは見た事はなく、落ち着いているかと思います。駅近くに交番もあります
路地に入ると街灯は少ないので。少し暗い感じはします。
コストパフォーマンス
個人的には満足してます。都心の中心部より賃貸アパートは若干安く、かつアクセスもしやすいので。
格段にアパートが安いというわけでは無いので、その点は注意が必要です。(特に駅周辺で住む場合は)

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。