デュオプレステージ西明石駅前マークスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県明石市松の内2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年7月
総戸数51戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積63.06m² ~ 82.23m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社ソネック

デュオプレステージ西明石駅前マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 松の内2丁目8-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。デュオプレステージ西明石駅前マークスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市立鳥羽小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。デュオプレステージ西明石駅前マークスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デュオプレステージ西明石駅前マークスは松の内2丁目8-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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デュオプレステージ西明石駅前マークスの売却ガイド

デュオプレステージ西明石駅前マークスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオプレステージ西明石駅前マークスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオプレステージ西明石駅前マークスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

デュオプレステージ西明石駅前マークスに関するよくある質問

デュオプレステージ西明石駅前マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオプレステージ西明石駅前マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオプレステージ西明石駅前マークスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオプレステージ西明石駅前マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオプレステージ西明石駅前マークスはどのような物件ですか?

デュオプレステージ西明石駅前マークスは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩4分。築2010年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオプレステージ西明石駅前マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】JR山陽本線西明石駅は快速や新快速も止まり三宮などへのアクセスが便利で 新幹線も止まるので遠出の時などに便利です家賃は安いところでは二万円代であるので生活費を抑えられて良いと思います
【西明石駅に対する口コミ】新幹線を利用するときに のぞみが一本くらいしか止まらないのでやや不便かもしれませんデメリットを感じたことはありませんが、家賃の安いところは築古物件なのでセキュリティや耐震性などに不安があるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】プリコ西明石があり マツモトキヨシやリブロなど色々な商業施設があり買い物を楽しめます駅周辺は比較的綺麗で 昼は人が多すぎず少なすぎずでちょうど良い感じで 夜はやや人気が少ないですが落ち着いていて良いと思います
【西明石駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはありませんが、もう少し商業施設の数が増えると有難いですデメリットを感じたことはありませんが、夜はやや人気が少ないので少し怖いと思う人もいるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】ロッテリアやミスタードーナツなど有名な飲食店があり気軽に食事を楽しめます
【西明石駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはありませんが、もう少し飲食店の店舗の数が増えると選択肢が広がり良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】駅周辺に保育園もそこそこあり 上ヶ池公園もあって、春には公園内に桜が咲いて綺麗で良いと思います
【西明石駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはありませんが、大きめの公園の数がもう少し充実していたら有難いです
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西明石駅に対する口コミ】新幹線、新快速が通っており、交通に不便がない。山陽電車などにも明石に行けばすぐ乗れる。遊ぶような商業施設などはないが、お惣菜屋さんや薬局、学校、コンビニ、その他飲食店が充実しており長年住むには文句無しの地域だと思います。
【西明石駅に対する口コミ】新幹線が通っているので駅の近くだと新幹線の騒音が気になるかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速すべての電車が通り新幹線にも乗り換えが可能の為、交通面は満点です。
強いて挙げれば改札までが遠く、着いたと思っても乗車まで5分はかかる
生活利便施設の充実
クリニックや近隣にはスーパーも多数あり生活には困らない
駅の南側には飲み屋が多く治安は少し乱れている
飲食店の充実
飲食店や駅構内にカフェやミスタードーナツも併設されており、時間を潰す場所がある。また総菜屋もある為、帰りの晩御飯のおかずを買って帰れる
強いてあげるのであれば居酒屋が多く子供向けのお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
近隣には、ウオーキングコースもある広い上ヶ池公園など多数の公園があり、子ども連れでも楽しめる
強いていうのであればトイレが併設されていない公園もある為、事前にリサーチしているほうが良い
治安
治安はとてもよくマンションも多く建っていて街灯も明るく過ごしやすい
海沿いは治安が悪く街灯も少ない場所もある
コストパフォーマンス
利便性や子育てのしやすさなどで人気が急上昇している
人気が出てきた為、土地の価格も急上昇して一戸建てを立てるには4000万~5000万円かかる。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。