デュオプレステージ明石西新町駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県明石市西新町2丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年5月
総戸数23戸
小学校区域明石市立王子小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積63.63m² ~ 72.72m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社ソネック
管理会社日本住宅管理

デュオプレステージ明石西新町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~3LDKで64〜73m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた西新町2丁目15-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。デュオプレステージ明石西新町駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。デュオプレステージ明石西新町駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

デュオプレステージ明石西新町駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュオプレステージ明石西新町駅前の売却ガイド

デュオプレステージ明石西新町駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオプレステージ明石西新町駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオプレステージ明石西新町駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩1分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立王子小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

デュオプレステージ明石西新町駅前に関するよくある質問

デュオプレステージ明石西新町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオプレステージ明石西新町駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオプレステージ明石西新町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオプレステージ明石西新町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオプレステージ明石西新町駅前はどのような物件ですか?

デュオプレステージ明石西新町駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩1分。築2017年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオプレステージ明石西新町駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新町駅に対する口コミ】乗り換えできる線も特になくかと言って悪いわけではない。便利な割には安く住める。部屋も狭くない。過ごしやすい。
【西新町駅に対する口コミ】料金が他に比べて高いのと、乗り換えできる線がない。特に悪いところが見つからないが、強いて言うならば虫がいるくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新町駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーもあり、生活するにはしやすい。治安に関してはかなりいいと思う。夜もうるさくなく、昼もうるさくなく、子どもたちの声がよく聞こえる。
【西新町駅に対する口コミ】駅自体には特に何もないため、すぐというのはできない。特に悪いところは見つからない。強いて言うならば車が多いくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西新町駅に対する口コミ】そこそこにあるため困ることはないが多くもない。明石駅も近いので歩いてそちら側の飲食店へ行ける。
【西新町駅に対する口コミ】かなり多いわけではないので少し探さないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西新町駅に対する口コミ】暮らすことについてはかなり暮らしやすい。うるさくなく、不便でもなく。学校も付近にある。
【西新町駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが、強いて言うならばもう少し公園が広くてもいいかもしれない。
2024年01月 メリット
交通利便性
混雑はそれほどしない。明石駅まで一駅で着く。
神戸や姫路といった都市部に出ようとすると早く着くには明石駅へひと駅乗って、JRに乗り換えた方が早い。阪神電車で行くにしても乗り換えや停車時間が長くなる
生活利便施設の充実
少し北側に歩くと病院、商業施設というほどではないが、スーパー・UNIQLO・ジョーシン・100均がまとまってあるお店がある。
駅からすぐあるお店で日常的に使えそうなところはコンビニくらいで、それ以外は少し歩く必要がある。
飲食店の充実
お酒を飲むようなお店はディープなお店も含めてある。
カフェなどのオシャレ感があるお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校は林、王子、大観の3つの小学校があり、卒業後は公立中の場合はまいたい近くの衣川中へ進学する。明石市自体が子育て世代に向けての政策を打ち出している。
規模は小さめなので、エレベーターやエスカレーターの数は少ない
治安
少し南にいくと明石警察署があるので、なにかあれば駆けつけてくれる
飲み屋さんが多く、酔っ払いに絡まれそうになることがある。また、近所のコンビニには中高、大学生が遅い時間にたむろしてていることがある。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くない印象。兵庫県立大、神戸大や神戸学院大の一部キャンパスも近いので学生さんも多く住んでいるようです。
少し南に進むと昔から住んでいるかたの多い漁師町なので、若干雰囲気が違くエリアもある。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。