デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県戸田市南町11-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年7月
総戸数140戸
小学校区域戸田市立戸田南小学校
中学校区域戸田市立戸田中学校
専有面積63.52m² ~ 85.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション翔和建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県戸田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの売却ガイド

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数140戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田中学校

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼに関するよくある質問

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼはどのような物件ですか?

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩11分。築2015年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼京線戸田公園までは徒歩10分程度で新宿、池袋に行くには便利です。駅ナカも充実しています。
朝晩のラッシュ時は大変混み合うので子連れでは電車に乗りにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションを含めて周辺はファミリーの多い住宅街なので静かだし治安の不安もありません。荒川まで徒歩3分も魅力です。
ボートレース場が近いので、開催日は車が多く不法駐車が目立つ点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
角地にあるので存在感があり、ブルーのバルコニーでさわやか感があります。フィットネススペースがあるのが嬉しいです。有人管理でセキュリティ面も安心です。
世帯数に比べて駐車場の数が少ないです。来客用駐車スペースも2台分しかないのが不満です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
標準で床暖房が付いているので冬場はとても暖かいです。周囲に高い建物がないので日当たりがとても良いです。
リビングが正方形なので使いづらいです。他の部屋もリビングは正方形の作りが多く、他の人も同じように使いづらいと言う人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とにかく食品が安いスーパーバリューが近いので便利です。日用品もロジャースが近く、ローソンもすぐそばなのでとにかく買い物には不自由しません。
飲食店が少ないです。戸田公園駅まで行ってもサイゼリヤしかありませんし、家族で外食するなら車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市立戸田南小学校と戸田中学校が徒歩圏内にあるので通学は便利です。戸田病院も徒歩5分以内にいけますし、市役所や郵便局なども全て徒歩圏内です。
住民交流会があり、好きな人はいいけれど交流を好まない人もいるので自由参加にすればよいと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】複数路線に乗り換えが可能な主要ターミナル駅である「池袋駅」までは約16分で、「赤羽駅」までは約8分でアクセス可能です。埼京線の快速も停まります。 駅から徒歩0分圏内に複数の生鮮食品スーパーやドラッグストア「マツモトキヨシ」があり、便利です。また、駅から1分の場所にマクドナルドもあります。
【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は、個人経営の個性的なお店などは少な目です。チェーン店頼りになってしまっている印象が強いです。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩11分程度の場所にある戸田公園駅。戸田公園駅からは新宿駅まで23分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
平日朝の通勤時間帯における、新宿方面行きの埼京線の車内は大混雑している。
立地・治安・周辺環境
徒歩3分の場所にスーパーのスーパーバリュー戸田店があるため、日常の食材や日用品の買い物には不自由しない。
徒歩2分の場所を荒川が流れており、大型台風が襲来するとマンションの周辺エリアは冠水しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングルームには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
東向きの住戸であり、ベランダ正面に建物が建っているため、低層フロアの住戸は陽当たりがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分の場所にスーパーのスーパーバリュー戸田店があるため、食材購入については便利である。
戸田市内にはビジネス用品を購入できる店がないため、都内もしくは浦和まで出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の中学校は徒歩8分の場所にあるため、近いと感じる。 また、徒歩3分の場所に戸田公園や荒川運動公園があるため、子供を遊ばせやすい。
車で10分圏内に、医療水準が高いと評価されている規模の大きな病院がない点は、不安を感じる。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅前のスーパー、居酒屋など充実。スターバックスなどもあります。
花火大会などのイベントの時は人混みがすごいです。
交通利便性
都内へのアクセスの点で優れている。特に赤羽、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行けるのがよい。
遅延することが多く、本数もそこまで多くないため、自分の予定が崩れることがよくある。
生活利便施設の充実
オーケーマートなどの安いスーパーマーケットがいくつかあるので買い物には困らない。
本屋が少なく、あったとしても小さいため本好きの人にはお勧めできない。図書館も小さい。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など色々な種類のお店がバランスよくあり、食べ物屋さんには困らない。
強いて言えば、もう少し飲食店の数が多ければ賑やかになる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がいくつもあり、教育施設には困らない。
地域全体の学力が高くないため、塾のレベルも低い。
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、夜でも安心できる。
ヤンチャな学生、家族が少し多い印象で、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良い割に家賃がそこまで高くない。
荒川が近く、氾濫などの災害危険性が都内より高い。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。