デュオヒルズ戸田公園ザマスターの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩6分 JR京浜東北線/西川口駅 バス17分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町5丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年1月
総戸数26戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積70.06m² ~ 76.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社田中建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ戸田公園ザマスターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオヒルズ戸田公園ザマスターの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ戸田公園ザマスターの売却ガイド

デュオヒルズ戸田公園ザマスターは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ戸田公園ザマスターの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ戸田公園ザマスターを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

デュオヒルズ戸田公園ザマスターに関するよくある質問

デュオヒルズ戸田公園ザマスターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ戸田公園ザマスターには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ戸田公園ザマスターの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオヒルズ戸田公園ザマスターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ戸田公園ザマスターはどのような物件ですか?

デュオヒルズ戸田公園ザマスターは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩6分。築2013年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ戸田公園ザマスターには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅ビルが新しくなり、無印やスターバックス、パン屋に本屋、100均ショップなどが入っており便利です。スーパーのサミットやお惣菜屋さんも充実しています。
▼休日は競艇場に行く無料バスが出ているので少しガラが悪くなる印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲隣にファミリーマートがあり、マンション前に市営バスのバス停もあり便利です。
▼夜間、目の前の道路をトラックが沢山通るので排気ガスがすごいのと、窓を開けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラが最近増設されました。宅配ボックスも戸数の割に数があるので埋まってしまっているという事はほぼありません。
▼管理人さんが火曜?金曜の午前中しかいないのと、来客用の駐車スペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ファミリー向けには珍しく、落ち着いたブラウン基調なので、なんとなくお洒落には見える。
▼壁紙に亀裂が入ったり、床がギシギシなったりする。今まで古いアパートなどにも住んだことがあるが、このような事は初めてだったので驚いた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前に飲食店が沢山ある他、自転車15分圏内にララガーデンやイトーヨーカドー、ドンキホーテ、しまむらや西松屋などがある。マクドナルドも数店あるが、店内にキッズエリアがある店舗もあるので、子連れには助かる。
▼駅ビル内の無印良品にキッズ物が置いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目の前の戸田中学校は評判も良く、児童館や公園も至る所にある。こどもの国では室内スポーツも出来るし、夏はプールもやっている。あいパルでは学習スペースが充実していて図書館も併設されている。
▼待機児童が多く、保育園にはなかなか入れない。 また、学童もしかり。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺は平坦で駅付属の商業施設Beansにはカフェや生活用品店、書店や飲食店など色々な種類のお店が揃っており非常に便利です。また戸田競艇場への無料バスも出ているため公営ギャンブルもできます。また池袋まで20分もかからない距離にあるため移動がスムーズにできます。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅には快速電車は止まるのですが通勤快速が止まらないという点では朝は少し不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。電車の遅延がない限り基本的にはあまり混んでいない
▼ホームドアがない。階段を2回ほどあがらないとホームにたどり着けない
生活利便施設の充実
▲スーパーやスタバ、無印良品など買い物施設等が充実している近くに病院もある
▼商店街は無いので帰りに飲んで帰ることはできない
飲食店の充実
▲近くにマックがあるので帰りに買って帰れる
▼特にこれといったお店がない。もっと飲食店を増やすべきだと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな児童館があり、小さい子から中学生くらいの子供は楽しく遊ぶことが出来る。
▼駅はあまり子供連れに優しくないイメージ。エレベーターは狭く、授乳室などはない。
治安
▲治安はとてもいい。キャッチなどもいないので夜も安心して利用出来る。
▼交番は西口にしかないのでもし東口で何かあった時不安でしょうがない
コストパフォーマンス
▲物価はあまり高くなく特に困ったことはない
▼快速も止まるせいもあってか家賃や土地代はやや高め
交通利便性
▲快速が停まります。東京よりなので、都心へ出やすいです。
▼電車の本数は多いものの、朝の通勤時間帯は大変混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅付近には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどあって、帰りに寄りやすいです。
▼大きな商業施設はないものの、病院も近いし、日常生活には困りません。
飲食店の充実
▲ファーストフードやカフェなど気軽によれるお店があります。
▼駅や駅付近に飲食店があり、居酒屋は仕事帰りのサラリーマンに人気です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大小あって、未就園児も利用しやすいです。
▼幼稚園や保育園はそろっているので、好きなところを選べます。
治安
▲夜は静かで住みやすいです。警察がパトロールをしています。
▼駅前に交番があります。お店がないところはさみしいですが街灯はあります。
コストパフォーマンス
▲都心へ出やすいです。適度に自然もあり、それほど高くもありません。
▼都心で働くサラリーマンが持ち家を考える時に選びやすいエリアです。
交通利便性
▲西川口から大宮駅方面と東京方面どっちも出ていてうれしい。
▼強いて言えば、南浦和と蕨の間に学校があり、南浦和から1キロも歩かなければならないため蕨と南浦和の間に駅がもう1つあると便利なのではないかとおもう。
生活利便施設の充実
▲トイレが2つくらいあってたすかる。ダイソーや、薬局もあって充実してるのではと思う。ホームには自販機もある。
▼強いてあげれば、もっと改札を増やすと便利なのではないかと思う。またトイレの位置が分かりずらいため、トイレの位置を変えるべきだとおもう。
飲食店の充実
▲駅の近くには少し飲食店がある。駅の中にもベーカリー屋さんがある。食べ物も豊富に売ってる。
▼種類が少ないかなとおもう。お店もすくない。もっとお店の種類があるといきたくなる駅になるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、ベビーカーを持ってる人はたすかる。
▼スロープがないため、スロープを設置するともっとよくなるのではないかとおもう。
治安
▲街灯は多くて安心できる。駅前に交番がありなにかあったときあんしん。
▼酔っぱらいが多く、ゴミのポイ捨てもとても多い。出歩くのは怖いと感じる。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思う。東京にもちかく、大宮方面にも行きやすい。
▼土地にしては家賃が高い。また周りの環境があまりよくない。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。