デュオヒルズ市川妙典の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市末広2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年8月
総戸数44戸
小学校区域市川市立幸小学校
中学校区域市川市立妙典中学校
専有面積60.04m² ~ 75.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社大城組
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ市川妙典を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ市川妙典は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオヒルズ市川妙典の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ市川妙典を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ市川妙典の売却ガイド

デュオヒルズ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオヒルズ市川妙典の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ市川妙典を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立幸小学校
  • 中学校区: 市川市立妙典中学校

デュオヒルズ市川妙典に関するよくある質問

デュオヒルズ市川妙典の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ市川妙典には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ市川妙典の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオヒルズ市川妙典の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ市川妙典はどのような物件ですか?

デュオヒルズ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩12分。築2016年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ市川妙典には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】始発駅で朝も座れるのがメリット。自分は8時台を利用しているが、10分前から並べば確実に座れる。ギリギリでも運が良ければ座れます。 妊娠中の通勤で電車が1番辛かったのでかなり助かりました。優先席だったら空いている車両もあります。
【妙典駅に対する口コミ】特にデメリットは浮かばないが、快速が停まるとなお嬉しい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】東西線で、途中の駅なのですが一番のメリットは始発線が朝何本かあるという点です。また駅前には大型スーパーがあり、歩いてすぐの場所には無料バーベキュー場などもあり、家賃などが周辺に比べ安価な割に生活しやすい場所です。
【妙典駅に対する口コミ】これといったメインになるような施設は、近くになく、知名度が少々低いです。
2026年01月 メリット
交通利便性
行徳駅はマルエツや西友、Y's martなど買い物する場所がいっぱいあって便利です。
生活雑貨品を買いたい場合は、バラエティを取り揃えたお店が少ないので妙典のイオンまで出る必要がある。
交通利便性
始発が出るため都心への通勤は快適。妙典駅からはそこまで混雑していない。
ただ始発待ちで電車を見送ることもある。帰りの電車は混む。
生活利便施設の充実
イオンがありなんでも揃う。薬局も多く快適。
本当にデメリットがないと思うが強いていえば、インテリアショップが充実していれば良いと思う。
飲食店の充実
チェーン店も多く快適。カフェも多い。飲み屋も少ないがある。
美味しい飲食店は少ない。カフェは子供連れが多くうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンにスタバ、無印、映画館がありなんでも揃う。
充実していると思うが公園に鳩が多いのがきになるところではある。
治安
飲み屋も少なく酔っ払いもほとんどいない。大学生もほとんど見かけず治安はいいと思う。
夜も明るいが住宅街になると閑散としているところはある。
コストパフォーマンス
都心に比べるとやすいと思う。結婚資金を貯めるにあたり同棲するのに向いている。
駅近は高いイメージがあるが、少し離れていても坂はないため問題なさそうと思う
交通利便性
妙典始発という通勤者にとって確実に座れる電車がある。
割と大きな駅なのに快速はとまらないです。
生活利便施設の充実
駅前に本屋、コンビニ2つ、マクドナルド、ココイチがある。
居酒屋は少ないのでお避け好きな人は隣の行徳駅で降りよう。
飲食店の充実
必要最低限のものはそろっている。ドトール、マクドナルド、大戸屋ごはん処など。
チェーン店しかないので飽きてしまうかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての街なので、小さい子ども連れファミリーが多い。
賑やかな雰囲気というよりは落ち着いた感じの街になります。
治安
大きな事件、窃盗や強盗などはないと思う。
あまりないが街灯が少ないエリアもある。それは駅からは離れているので仕方ないかも。
コストパフォーマンス
江戸川区や浦安より安く、都内へのアクセスも良好。
ねんねん家賃が高くなっている気がします。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。