デュオヒルズつくばミライの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/みらい平駅 徒歩7分 JR常磐線/取手駅 バス35分 つくばエクスプレス/守谷駅 バス35分
所在地(住所)茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月2016年2月
総戸数111戸
小学校区域つくばみらい市立陽光台小学校
中学校区域つくばみらい市立伊奈中学校
専有面積68.85m² ~ 93.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズつくばミライを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デュオヒルズつくばミライのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズつくばミライの売却ガイド

デュオヒルズつくばミライは茨城県つくばみらい市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数111戸、7階建の建物です。

最寄り駅はみらい平駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズつくばミライの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくばみらい市のマンション売却市場

つくばみらい市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズつくばミライを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくばみらい市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みらい平駅まで徒歩7分
  • つくばエクスプレス/みらい平駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: つくばみらい市立陽光台小学校
  • 中学校区: つくばみらい市立伊奈中学校

デュオヒルズつくばミライに関するよくある質問

デュオヒルズつくばミライの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズつくばミライには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズつくばミライの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヒルズつくばミライの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズつくばミライはどのような物件ですか?

デュオヒルズつくばミライは茨城県つくばみらい市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。みらい平駅徒歩7分。築2016年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくばみらい市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくばみらい市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズつくばミライには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくばみらい市の住みやすさは?

つくばみらい市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくばみらい市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくばみらい市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくばみらい市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくばみらい市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】バス停やタクシープールがあるため移動しやすい 快速が止まるため便利あまり目立って高いとかということなく利用できるところが多い
【守谷駅に対する口コミ】本数が少なくて曖昧な時間に出発することが多い。先程も言った通り少し離れたところが栄えているためそこまで移動しなければいけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】駅構内にフードコートがあったり、降りれば飲食店や塾などもある。特に事件事故がなく、酔っぱらいなども少ない
【守谷駅に対する口コミ】ショッピングモールまで距離があるため少し行きづらいです。少し古いところがあり、待合室はあまり入らない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】居酒屋やファミリーレストランもあってどの世代も行きやすい
【守谷駅に対する口コミ】お店はあるものの種類が少なく、選ぶ選択肢が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】塾などがあり、エレベーターもエスカレーターも改札を出てすぐにあるので移動しやすい
【守谷駅に対する口コミ】エレベーターの中は少し狭め エスカレーターも急でベビーカーなどには向いてない気がする
2024年02月 メリット
交通利便性
始発駅なので、東京まで座って通勤通学できる。ターミナル駅でもあるので、色々な方向に移動できて便利。電車の本数も田舎の割にはある。待合室もあるので、寒い時や暑い時でも安心して電車を待てる。タクシーもほぼ待つことなく乗ることができる。
千代田線ホームは今ホームドアをつけているが、一番乗り降りの多い常磐線ホームにホームドアがついていないので、心配。
生活利便施設の充実
駅直結でアトレがあるので、食料品や日用品、洋服などは揃う。100円ショップも大型店が駅から歩いてすぐのリボンとりでというところにある。駅東口には病院がならぶ通りもあり、婦人科や歯医者等もあり便利。駅前に小規模な飲食店が何店舗かあり、飲み会などにも困らない。駅中に無料で勉強したり座って過ごせるエリアがあり、学生や勉強をする人に人気がある。
図書館が駅から遠い。(今後駅前にできるらしい)西口は開発中でお店がかなり減っている。
飲食店の充実
個人でやっているバーみたいなところが何件かある。居酒屋が多い。スタバがある。
カフェやパン屋が少ない。安価なチェーン店が多く、おしゃれなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校がある。エレベーターもある。
公園など子供が遊べるところが少ない。駅ビルで買い物して車までカートを押していけない。
治安
比較的落ち着いていると思う。駅前に交番がある。歓楽街はない。街灯も十分にある。
たまに外国人がたむろしていてこわいときがある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。単身用の部屋が充実している。
もっと新しい物件があるとさらに魅力的かと思う。

つくばみらい市の暮らし情報ガイド

つくばみらい市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくばみらい市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくばみらい市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。