アミティ桜公園8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/小絹駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県つくばみらい市絹の台3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年2月
総戸数134戸
小学校区域つくばみらい市立小絹小学校
中学校区域つくばみらい市立小絹中学校
専有面積78.92m² ~ 78.93m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社茨城住宅管理協会

アミティ桜公園8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アミティ桜公園8号棟の売却ガイド

アミティ桜公園8号棟は茨城県つくばみらい市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数134戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小絹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアミティ桜公園8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくばみらい市のマンション売却市場

つくばみらい市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミティ桜公園8号棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくばみらい市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アミティ桜公園8号棟に関するよくある質問

アミティ桜公園8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミティ桜公園8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミティ桜公園8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアミティ桜公園8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミティ桜公園8号棟はどのような物件ですか?

アミティ桜公園8号棟は茨城県つくばみらい市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小絹駅徒歩8分。築2002年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくばみらい市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくばみらい市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミティ桜公園8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくばみらい市の住みやすさは?

つくばみらい市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくばみらい市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくばみらい市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくばみらい市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくばみらい市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小絹駅に対する口コミ】大きめの駐輪場が近くにあり、とても便利です ロータリーもあります駅近でも家賃は安いと思います とても住みやすいです
【小絹駅に対する口コミ】ロータリーが混むので、なかなか進まないときがあります常総線は1駅移動するだけでも結構お金がかかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小絹駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまなお店があります少し離れたところに交番があります 比較的きれいです
【小絹駅に対する口コミ】どのお店も横断歩道を越えた先にあるので、少し距離があります街灯が少ないので、夕方や夜はとても暗いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小絹駅に対する口コミ】焼き肉食べ放題のお店や、牛丼屋があります
【小絹駅に対する口コミ】お肉のお店が多いので、違う種類のお店があればいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小絹駅に対する口コミ】少し離れたところに小学校、中学校があります
【小絹駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はありません オムツ替えシートもありません
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小絹駅に対する口コミ】とても静かで穏やかな雰囲気が感じられる。駅からのバスはとても豊富で、さまざまな場所に行き来することができる。2駅さきにはつくばエクスプレスの通っている守谷駅があり、そこから東京まで1時間かからずに行くことができる。
【小絹駅に対する口コミ】駅のロータリーの通行の場所がわかりずらいところがあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
・PASMOやsuica が使える・待つ時に座る椅子がある
無人駅なので、駐車場を借りる時に駅員さんに電話しないといけない
生活利便施設の充実
病院や飲食店がそこそこ近くにあるし、アパートなどもある
道が混んでいて、道路がいつも渋滞している
飲食店の充実
チェーン店などがそこそこあるので飲食店には困らないと思う
飲食店が駅のすぐ近くにはないので、多少歩いたり車で移動する必要がある
暮らし・子育て環境の充実
学校もあるし、ダイソーなどもあるのでいいと思う
道路が混むから通勤など時間がかかるところがいまいち
治安
悪い人はあまり見たことないので良いと思う
うるさいバイクがいたり、車が盗まれたりした人はいる
コストパフォーマンス
土地の値段は安めだからいいと思うし、守谷までいけばつくばエクスプレスに乗れる
常総線がつくばエクスプレスほど便利ではない
交通利便性
・意外と本数が多い・2駅でTXに乗れる・取手に行ける
・関東鉄道しか使えない・1両か2両の電車しかない
生活利便施設の充実
・少し歩くとファミマがある・肉屋?があった
・タクシーはおらず不便・買い物施設等は何も無い
飲食店の充実
・カフェやスナックなどがある・リーズナブルなお店がある
・ファミレスなどは近くには無い・基本的には何も無い
暮らし・子育て環境の充実
・公園がある・中学校がある・大通りでなければ静かで過ごしやすい
・反対のホームに行くために線路を渡る必要がある
治安
・不審者はいない・駅前も綺麗・飲み屋などがないため治安は良い
・夜になると暗い・通行人が少なく、女性だと少し不安に感じそう
コストパフォーマンス
・家賃が安く、2駅でTXに接続できるため通勤時間は長くなるが悪くないと思う
・不便・もう少し駅前が発展すると良いと思う
交通利便性
タクシーはよく止まっています。この駅は特に朝6時から8時の間は利用者が多いです。通勤通学に使われている方がほとんどかと思います。昼間は1時間に2本くるくらいです。つくばエクスプレスが通っている守谷駅まで二駅で利便性はいい方だと思います。駐輪場もあります。一回止めるのに300円かかりますが、ロックはかかっていて、管理人の方もいらっしゃるので盗難などの心配は大丈夫だと思います。
毎日利用していて、あまり不満はありませんが、快速は止まらないので気をつけた方がいいです。あと、朝は駅周辺の車が多いのでそれも注意したほうがいいです。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けば、理容店、居酒屋、お肉屋、ダイソーとケーズデンキ、ヤマダ電機、ファミリーマート、薬局兼スーパー、焼肉屋などがあります。あとは少し歩きますが、内科があります。児童館があったり、その辺は大きい公園がありますね。春は桜が咲いたりして綺麗ですよ。
この辺は遠くからわざわざ来るようなお店があるわけではありません。仕事から帰ってきてちょっと買い物して家に帰るというくらいです。
飲食店の充実
有名ではないですが、駅を出て少し真っ直ぐ行って右に曲がるとお肉屋さん(肉の菊屋)があるんですが、そこの揚げ物が美味しいです。コロッケは50円だったと思います。唐揚げも美味しいです。しかし、1日のいつでも揚げ物を揚げている訳ではなく、時間が限られているので、もし行くときは調べてから行くといいと思います。
あまり飲食店は充実していないところです。可も不可もなくといった感じです。おしゃれなカフェなどはないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと小中学校があります。幼稚園は近くにはないですが、幼稚園バスなら見かけます。公園は大きい公園と小さな公園2つあります。駅にトイレはあります。あと踏切を渡るために短い階段を下らないといけないのですが、スロープがあるのでベビーカーや車椅子を利用している方も安心かと思います。
一応駅にトイレはあるんですが、衛生面があまり良くないと感じます。車椅子の方が入れるような大きいトイレではないです。
治安
治安は良いと思います。駅周辺は目立つようなゴミは落ちてません。ただ、たまに自販機のペットボトルを捨てるゴミ箱がいっぱいになっていますがそれ以外は綺麗な方です。昼は問題ないくらい明るいですが、夜は結構くらいです。
街灯があまり多くない気がします。冬は16:00くらいで結構暗いです。不審者はそんな頻繁ではないですがたまにいます。
コストパフォーマンス
この辺はあまり賑やかな場所ではないですが、住宅地が多くあったり、公園、スーパー、学校などもあり、一通り生活できるくらいには整っていて、車は必要不可欠な感じがしますが、住みやすい場所だと思います。物価も大して高くない標準といったところです。
学生が遊ぶような場所はほとんどないです。子育てには最適な素敵なところだと思います。

つくばみらい市の暮らし情報ガイド

つくばみらい市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくばみらい市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくばみらい市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。