デュオステージ北千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩8分 京成本線/千住大橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町31-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年11月
総戸数51戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積31.68m² ~ 58.22m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社古久根建設
管理会社サニーライフ

デュオステージ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオステージ北千住を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオステージ北千住の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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デュオステージ北千住の売却ガイド

デュオステージ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオステージ北千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ北千住を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩8分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

デュオステージ北千住に関するよくある質問

デュオステージ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオステージ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ北千住はどのような物件ですか?

デュオステージ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩8分。築2016年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは北千住駅で東京メトロ千代田線、日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーラインが使えます。 駅前には丸井、ルミネがあり便利です。 またあまり行くことはありませんが、千住大橋の駅に行くこともできます。 千住大橋にはGUがあるのでGUに行きたい時に行きます。北千住とは違いのどかな感じでいいです。
千代田線は平日はとても混んでいて1本待たないと乗れないこともあります。 また日比谷線は始発駅ですが、住んでいる人や乗り換えでホームに人が多く、平日朝は2、3本待たないと座れません。 始発駅ということで北千住を選びましたが会社へは結局千代田線で通うことになりました。
立地・治安・周辺環境 ★★
千代田線を使うのであれば駅に近くていいと思います。駅には丸井とルミネがありますし、ご飯を食べるところにも困らないと思います。
家の前の通りには汚い格好をした感じの悪いおじさんをよく見かけます。何人もいるので見かけない日はないくらいです。 またコロナ禍でマスクをせず思いっきり咳をゲホゲホしているおじさんが定期的にいるので気になリます。また別の人でわざとしているんじゃないかと思うくらい定期的に大きなくしゃみを4、5回しているおじさんもいます。家の前の通りで会ったこともありますし、家の中にいて聞こえてくることもよくあります。治安で不安な人には(特に女性には)おすすめできません。 また夜は駅前に比べ家の前の通りが暗いです。それでもコロナ前は定期的に人通りがあり、(カップルが歩いていたり)安心して帰れていましたが、コロナ後は人通りが減り、残業で遅い日は怖いなと思うようになりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はここら辺では一番立派だと思います。またオートロック、宅配ボックスがあり、とても便利です。
24時間換気が義務付けられているのですが、たまにどこかの家のタバコや料理、(掃除?ハイターっぽい変なにおいがすることもある)のにおいが充満し、換気を切らざるを得ないことがしばしばありました。あと吸気口がすぐ汚くなります。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋が狭いですが、収納が沢山あるのでそれでカバーできています。
24時間換気が義務付けられているのですが、たまにどこかの家のタバコや料理、(掃除?ハイターっぽい変なにおいがすることもある)のにおいが充満し、換気を切らざるを得ないことがしばしばありました。あと吸気口がすぐ汚くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅や商店街に近いので買い物や飲食に困ることはないです。
強いて挙げれば家の前の通りに料理屋があまりないのであったらよくなるかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は内科、歯科、皮膚科、耳鼻科等だったら駅や商店街の方に行けばあります。
家の前の通りに内科がありますが、月曜日しかやっていません。その病院は普通によかったのですが、そのあとに薬の処方で近くの薬局に行った際に「この薬はうちには置いていないと」言われ、結局商店街の処方箋薬局に行かなければならなかったので不満でした。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】乗り換えの路線が多い。 アクセスもしやすく駅ビルとも直結してるので買い物もしやすい。 都心へのアクセスもしやすい。コスパは悪くない。駅のアクセスの便利さからいうと高くない。
【北千住駅に対する口コミ】ちょっとごみごみしている。 駅構内があまり綺麗ではない。 もう少しオシャレだと人もたくさん来ると思う。 駅構内のお店をもっと充実するといい。駅周辺はゴミゴミしているので住むというより買い物や食事。 少し離れたところの方が住みやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】買い物は駅ビルもあり充実している。 スーパーもあるけど駅ビルはちょっとたかい。夜遅くまで明るいので暗い道を歩かないですむ。
【北千住駅に対する口コミ】駐輪場がもう少し駅から近いところにあるといい。路地裏など汚く、夜中になると酔っ払いも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】居酒屋、食べ物屋が充実している。 困らない程度ある。
【北千住駅に対する口コミ】しいていうならオシャレなお店が少ない。昔ながらのお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】少し歩くと土手があるので運動しやすく癒される。
【北千住駅に対する口コミ】学校、幼稚園はさほど見かけず少ないかなと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】以前は、少し近寄りがたいイメージがあった北千住ですが、ここ数年の発展は目覚ましく、今では住みやすい街といっても過言ではありません。複数の大学が当駅に引っ越してきており、ますますの発展が望めるでしょう。又、住みやすい街としても人気急上昇中です。
【北千住駅に対する口コミ】城南地域と比べるとステータスという観点からは見劣りします。
2021年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仲町商店街が近く、東武ストアも新しくできたので買い物には困らない。
駅前に飲み屋街があるため、清潔感に欠ける。
2024年06月 メリット
交通利便性
いろいろなところに行けてとても便利でした!
強いて挙げてみれば、タクシー乗り場が少し汚かった
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しとおり、行ってみて楽しかった
病院などの、医療センターが少なかったです
飲食店の充実
有名なお店や、テレビ出でてるお店などが沢山あった
どのお店に行くにも、交通の便が悪かったです
暮らし・子育て環境の充実
保育所や、小学校がたくさんあり良かったです
遊園地や、公園などの遊べるところが、すくない
治安
治安は、そこまで荒れてはいなくて心配ない
少し周りが汚かったりして、もっと悪くならないか心配だった
コストパフォーマンス
とても住みやすそうで、家賃とべりんせいがよい
物価などが、とても高く、一般人には手が出せない物が沢山あった
交通利便性
都内有数の利用客数を誇るターミナル駅です。東京メトロ、JR、東武線、日暮里舎人ライナー、つくばエクスプレスが乗り入れしています。都心までのアクセスや、埼玉県のベッドタウンエリアへのアクセスが良好です。
しいてあげるなら、駅前が狭く混み合っているので、バスを利用したいときどこがその乗り場なのか分かりにくいです。
生活利便施設の充実
買い物はめちゃくちゃ楽しめます。丸井、駅ビルのルミネといった専門店があり、昔ながらの商店もあり、診療所の数も種類も多い。近年、複数の大学が新しいキャンパスを設置しているので、学生さんと街のコラボイベントも多くなっていて楽しめます。
スーパーマーケットや大型電気店などがちょっと少ないですね。
飲食店の充実
駅前商店街に飲食店がとにかく多い!評価点数の最高点は5ですが、もうちょっと加点したいくらいです。和風の飲み屋も、西洋風のバルも、カフェも、定食屋も、なんでもあります。
小さな飲食店が密集して、飲食店が充実しすぎているので、人通りの音が少し大きいかもしれません。カフェや喫茶店は閉店時刻が早い店が多いので注意です。夜は居酒屋やバーが営業開始するのでそのためでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
足立区は全体的に子育てがしやすい区だと思います。施設やサポート体制など。北千住も同様です。駅前のルミネのトイレにはおむつ替えシートのほか、授乳室も完備しています。
駅前がごみごみしているので、ベビーカーでの移動や、自転車に子どもを乗せての移動は、大通りを避けたほうが無難です。
治安
街灯が多く、夜も明るく、また商店街が広範囲に拡がり、行き交う人が多いので人の目がどこにでもあるのがいいところです。
駅前からすでに成人向けの歓楽街があります。行き交う人々も雑多で、夜は酔ってテンションが上がっている人もちらほら見受けられます。街の音が少し大きいかもしれません。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが良好で、家賃相場は東京都全体の平均とそんなに変わらないと思います。コストパフォーマンスはどっこいどっこいといったところでしょう。商店の多さと種類の豊富さという点でとても便利な街です。
多数の路線が乗り入れているけれども、都心へのアクセスは東京メトロとJRに限られるので、たとえば自分の職場がその路線で行けるかどうか、といったところがポイントだと思います。乗り入れ路線の多さに気を取られすぎず自分の目的を考慮するといいと思います。利用客数が多いので駅の入り口が大変混み合っています。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。