デュオコート竹ノ塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/六町駅 徒歩24分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩25分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス15分 総合スポーツセンターバス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都足立区東保木間2丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年1月
総戸数52戸
小学校区域渕江第一小学校
中学校区域渕江中学校
専有面積55.10m² ~ 79.62m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社川口土木建築工業
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

デュオコート竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオコート竹ノ塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオコート竹ノ塚の売却ガイド

デュオコート竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六町駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはデュオコート竹ノ塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオコート竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六町駅まで徒歩24分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩24分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩25分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス15分 総合スポーツセンターバス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 渕江第一小学校
  • 中学校区: 渕江中学校

デュオコート竹ノ塚に関するよくある質問

デュオコート竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオコート竹ノ塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオコート竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオコート竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオコート竹ノ塚はどのような物件ですか?

デュオコート竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六町駅徒歩24分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオコート竹ノ塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
竹の塚駅(東武スカイツリー線)、綾瀬駅(東京メトロ千代田線・JR常磐線)、六町駅(つくばエクスプレス線)の3駅が利用可能。
駅まで、バスで10分以上かかるのが不便かもしれません。自転車で六町駅や竹の塚駅へ行く事は、それほど大変だとは思いませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに交番あり。安売りのスーパーが徒歩5分以内に2店。コンビニ3店。マクドナルド、ドラックストア、信用金庫があるので便利です。幹線道路2本のすぐ近くですが騒音はありません。
幹線道路は救急病院に向かうためによく使われる道なので、1日1回以上は救急車のサイレンの音が聞こえる(通ってるぐらいの音で騒音まではいきません)。近くにペットの葬儀屋がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの業務能力がとても良く、共用部分は非常にキレイです。エレーベーターは1基ですが、広くて救急搬送用のストレッチャーを使う事が出来ます。
新聞をエントランスまで取りに行かなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私たちの住んでいた部屋は南向きの門部屋だったので、北側以外の3方向に窓があり、南側に3部屋あったので日当りは抜群に良かったです。部屋の天井も高くゆとり空間があります。
リビングの天井が高いため、電球の取替えが大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安売り店のスーパー「マックスバリュ」「コモデイイダ」が徒歩5分くらいで、すぐ近くにあります。マクドナルドも徒歩5分もかかりません。
大きなショッピングモールへ行くには自転車またはバスを利用しなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩数分のところに都営団地内にある保育園があります。小学校も徒歩10分もかからないところにあります。救急指定病院まで歩いて行く事が出来ます
マンション内の行事はありません。そのため、どのような居住者がいるのかが分かりにくい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【六町駅に対する口コミ】・秋葉原へ直通なので、都心部へのアクセスはそれなりに良好。 ・坂無し、歩道有り。大きい駐輪場もあるので、駅までのアクセスは良好。 ・駅そばにコンビニが有り、スーパーもあるので日用品の購入には便利。 ・比較的新しい駅なので、駅構内は綺麗。
【六町駅に対する口コミ】・朝の通勤時間と帰宅時間は、とにかく混雑する。 ・そもそも利用金額が他と比べて割高である。 ・駅周辺はそれほどでもないが、少し離れると夜は治安が悪い。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅が高架に新しくなり、準急は止まらないが始発がある。
準急が止まらない。登る階段が、手前は回り込まないと登れない
生活利便施設の充実
駅が新しく高架になり、高架下にショップモールが今年中にできる。
東口側の飲食店街にガラの悪い連中が屯している。
飲食店の充実
飲み屋は非常に多い。有名店は少ないがウマい店が多い
東口側の飲食店街にガラの悪い連中が屯している。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に日曜診療してくれる病院がタワマンの中にあり便利
離れれば舎人公園はあるが、小さな公園は少ない
治安
警察のパトロールは多い印象。西口側は安全
東口側はガラの悪い連中が屯していて治安悪い
コストパフォーマンス
一応都内なのに、埼玉県側より家賃は安い?
駅前から少し離れると、路地ばかりで道が狭い。
交通利便性
高架になり、便利になった。外観も、オシャレになった。
強いて挙げればエレベーターがこむことかな。
生活利便施設の充実
日用品をそろえるのに、すべてそろえられる。
ひなぞろえはあるけど、しゆるいにかんしてたりない。
飲食店の充実
オシャレなカフェ(CONA)バスで20分のとこにある。
強いて挙げればスターバックが好きなんだけどありません。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには、静かでうるさくなくていいと思う。
公園のトイレ大のほうが、あまりきれいじやない。
治安
家の前にこうばんがあり、ひとがいるときは、安心してられる。
パトロールでいない事があり、何かあると忙しいと埼玉に回される。
コストパフォーマンス
家賃、住みやすさもう10年住んでるから、いいほうだ。
いがいと、家賃は、たかいんじゃないかな。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。