ディップス北千住の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/北千住駅 徒歩9分 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都足立区千住宮元町15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年9月
総戸数53戸
小学校区域足立区立千寿桜小学校
中学校区域足立区立千寿青葉中学校
専有面積25.73m² ~ 47.62m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社DIPS
施工会社日広建設
管理会社日本コミュニティー

ディップス北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディップス北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディップス北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ディップス北千住の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディップス北千住の売却ガイド

ディップス北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディップス北千住の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディップス北千住を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩8分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/北千住駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿桜小学校
  • 中学校区: 足立区立千寿青葉中学校

ディップス北千住に関するよくある質問

ディップス北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディップス北千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディップス北千住の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディップス北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディップス北千住はどのような物件ですか?

ディップス北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩8分。築2017年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディップス北千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】交通の便がとても良いです。 JR常磐線の他に地下鉄日比谷線、千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスが乗り入れているので乗降客が多いターミナル駅です。駅ビルにルミネ 、マルイが隣接しているので便利です。 商店街も多く、高校や大学等の学校も多いので治安の悪さは感じません。
【北千住駅に対する口コミ】これ程までに駅周辺が充実しているにも関わらず、映画館がないのが少し残念です。 鉄道各社への乗り換えは便利が故に、駅構内がダンジョンのようで目的の出口まで出るのに苦戦します。 飲食店が充実しているので夜の駅周辺。お子さんが1人歩くのは心配です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】とにかく線路が多いため、移動しやすいところです。日比谷線、常磐線、東部スカイツリー線、つくばエクスプレス線、千代田線と5つも通っています。乗り換えが1つの駅で完結することが多いです。大学も駅を降りてすぐなので、とても便利です。
【北千住駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、高級ブランド店があまりないので高級な買い物などは都心に行く方がいいと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
東武スカイツリーライン、東京メトロ2路線(日比谷&千代田線)、JR常磐線、つくばエクスプレスと5路線使えます。東武・メトロ・JRは改札を通らず乗り換えも可能なので、乗り鉄にはノーラッチ乗車でお馴染み。
上野東京ライン(常磐線)が品川止まりなので横浜あたりまで行ってくれたらなぁと思います。
生活利便施設の充実
希少価値の高いショップはあまりないけれど、ルミネとマルイで日頃の買い物はほぼ事足りるかも。駅周辺の商店街はコスパ良いお店も多数あり。
駐車場はルミネ・マルイが使えるけれど、時間帯に寄っては道が混んで幹線道路に出るのに一苦労することあり。
飲食店の充実
居酒屋などの飲みニーズには困らない!なんでもあります。
落ち着いた高級系なレストラン的なものはほぼないかも。おいしいベーカリーももっとあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園はありませんが、近くに荒川土手や河川敷があります。
便利だけれど駅周辺は飲み屋もかなり多く小さいお子さんの子育て向きではない町だと感じます。
治安
東西どちらの出口にも駅そばに交番があり、千住署も歩いて5分くらいのところにあります。
夜、酔っ払いは多いです。犯罪は以前よりはなくなってるかもですが酔っ払いの騒ぎは増えてるかも。
コストパフォーマンス
都心部に比べたら家賃は比較的手頃なエリアだと思います。
家賃手頃…といっても近年は上がってきているし、そもそも物件が少ないかも。
交通利便性
JR線、東京メトロ、東武線、つくばエクスプレスと複数路線が発着しており、首都圏の移動には申し分ない利便性。
複数路線が入っていることによって利便性は高いものの、若干駅が迷路、、そして人も多いので、これから定期的に利用する予定のある人は駅構内をある程度把握しておいた方が吉。
生活利便施設の充実
駅ビルはルミネとマルイ、周辺には大学もあるので飲食店も充実している。また、数分歩けば地域密着型のスーパーもある。
贅沢を言うのであれば、大きめの映画館が駅近にあったら「映画」を目的に北千住に行くことが増えるなあ、と感じている。
飲食店の充実
駅ビル内にはフードコートといったリーズナブルなお店からおしゃれなレストランが揃い、路面店には大衆居酒屋や個人経営のお店など手広いジャンルの飲食店が立ち並んでいる。
ベッドタウンかつ学生街なので曜日問わず混雑している傾向に。そのため大人数で利用する際はあらかじめ予約をしておいた方が安心。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレ、エレベーターの設置等、移動は比較的しやすい印象。また、駅前は駐輪場も充実しているので自転車で買い物をするのにも便利。
公園はいくつか住宅街に存在するものの、日が暮れてからは少し治安が悪くなる傾向がある。
治安
以前に比べたら新しいお店や家も増え、地域として人気も出てきているため治安は改善してきている。
夜間の繁華街(飲屋街)や裏通りはやはり治安の悪い印象。
コストパフォーマンス
首都圏への通勤・通学に非常に便利で、幅広いお店が立地していて生活しやすく、かつ23区内では比較的低コストで住むことができる。
昨今の人気に伴い、少しずつ家賃相場が上がってきてはいる。もし数万円台でそこそこの物件に住みたいのであれば自転車利用も検討した方が良いかも。
交通利便性
・JR、メトロ、TXなど複数の電車が乗り入れているので大変便利・日光や筑波山、伊豆方面への特急列車もあり、観光にも便利
・通勤、帰宅時間帯は乗り入れが多いこともありかなり混雑する・特にラッシュ時の日比谷線は身動きが取れないぐらい激混み
生活利便施設の充実
・ターミナル駅なので色々なお店があり便利・買い物、遊ぶ場所に困らない
・東口にスーパーが一箇所しかなく高い、複数あると便利になると思う・映画館がない・ホームセンターがないので困った・西口の繁華街は週末夜になるとガラの悪い人たちが多いので少し危険
飲食店の充実
・ありとあらゆる種類の飲食店、チェーン店がある・食べる場所には困らない
・特にないが、強いて言えば回転寿司チェーンが増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
・飲食店、スーパー、病院など生活に必要なものはほぼ揃っている
・東口にスーパーが一箇所しかなく不便・ホームセンターがない
治安
・東口は西口と比べ比較的落ち着いているので住むには良い
・西口の繁華街は週末の夜など少し危ないと感じることがある
コストパフォーマンス
・交通の利便性やお店の充実具合などから考えるとターミナル駅にしてはコスパが高いと感じる
・とはいえ、周辺駅と比較すると家賃は高めなので、何を基準にするかによってコスパは変わると思う

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。