ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス14分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年12月
総戸数82戸
小学校区域北九州市立中井小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積61.56m² ~ 97.49m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社なかやしき東宝住宅
施工会社不動建設
管理会社合人社計画研究所

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館の売却ガイド

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立中井小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館に関するよくある質問

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館はどのような物件ですか?

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅から少し離れているが、最寄り駅の西小倉駅にはリバーウォーク北九州という商業ビルがあり、主要駅である小倉駅へのアクセスは良い。
おしゃれな飲食店関連の商業施設が少ないのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街と言える。大型スーパーも徒歩圏内に3軒程あり充実している。
バス以外の交通機関がなく、車がないと生活に困る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはWオートロックでカメラもあるためセキュリティーは万全。中広場もあり全体的な外観も良い。
フロントの照明が消えていたり電球が切れかかっている時が多々あった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の窓が広くとても日当たりが良い。道路からも少し離れているので窓を開けても静か。排ガスの臭いもない。バリアフリーにも配慮されている。
キッチンは古めのIHで火力が強まるまで時間がかかりすぎる。お風呂とキッチンの蛇口は自分でお湯と水を混ぜて調節するタイプで一回一回止めてまた調節するのが本当にめんどくさかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近隣に3軒あり充実している。本屋や100均、飲食店もある。病院も数は揃っている。
居酒屋が多い割にはおしゃれなお店が無いのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高校や大学は有名私立が近くにあり、公立の有名高校も近く学校関係のアクセスは非常に良い。
病院は総合病院、開業医の内科や歯科など揃っているが腕が良いところがひとつもない。見事に評判の悪い病院が集まっている。車の交通量も多いので小さな子供には少し危険が高い。
2021年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外の広場などの清掃はされてる印象で駐車場も確保されている。
宅配ボックスはなく、やや共用部分の古くさは感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】銀河鉄道999の銅像があり、モノレールにも乗れるし、駅裏のあるあるシティはたくさんのお店があり子供から大人まで楽しめる商業施設でたくさん乗り場があるが、えきのあんないがわかりやすくまようことはないです。
【小倉駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺のバス停に止まるバスが結構の時間遅れたりするので余裕を持っていかないと予定に遅刻してしまう可能性がある
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
静かな住環境で、子育て等には向いている。近くにスーパーやコンビニ、TSUTAYA、ドラッグストアなどあり、便利であるが、駅から遠いので、車があると便利である。
築年数が経ってきて、マンションの修繕箇所も増えてきた。宅配ボックスがないため、不便を感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車に、一本乗り遅れても何本か時間差で、あるので遅れても、また次のに乗りやすい
とにかく揺れが激しいから 席から移動するときなどフラついて移動しにくい
生活利便施設の充実
小倉からならどこの路線でも行けるから便利
とにかく改札や切符売り場が慣れていないと、どうして良いか迷ったことがあった
飲食店の充実
時間を潰すのに駅の中にファーストフードや軽食を取れる所の選択肢が、出来る
人の回転数を気にしているのか時間つぶしでナガイするのが気になって結局バタバタ食べて出ていかなきゃいけない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅内が広いのと駅周辺のオブジェなど子供に見せたり写真を取ったりは出来る
とにかく階段が多いので 子供は疲れるだろうなとは思う
治安
昼間は安全な気がする昼間は特に変な人は見かけない
夜は若者が、溜まっていたりして絡まれないかとか不安になる
コストパフォーマンス
内装とか外装とかオシャレな作りになっている
んー!人が、多いからパニック発作が出そうになる
交通利便性
今回用事のため小倉駅から終点である競馬場前駅まで行ったのですが、間に5.6駅挟んでいるにも関わらず10数分で到着したのでとても早いと感じました。
強いて言えば、モノレール改札口が3階なので少し分かりにくかったです。一度行っている人ならわかると思いますが、初めてだったので少し迷いました。
生活利便施設の充実
小倉駅は言わずもがな周りにパン屋、コンビニ、あとは施設内に飲食店など様々なお店があります。
今回の競馬場前駅はかなり田舎で周りには何もなかったです。駅を降りたら周りは本当飲食店らしい建物もなく、。
飲食店の充実
先ほども話したのですが、小倉駅の駅内にはかなり飲食店があり、食事には全く困らないと思います。
ですが、構造が少し複雑で位置がわからなくなり迷ってしまうことがあるので飲食店内を回る時はきちんとマップを確認してください。
暮らし・子育て環境の充実
駅の所々にエスカレーターはあります。例えば1〜6番ホームにあったりやその他駅内にも多々あります。
規模は都市ほど大きくはないと思います。また車椅子系のひとに対する配慮が殆どなく、段差ばかりなのでそこら辺は改善があると思います。
治安
小倉駅は朝夜問わず都会ほどうるさい人は居ません。いつも社会的な人ばかりです。
あるあるシティ方面の出口に鳥のフンが大量にある時があるのでそこら辺の掃除も行き届かせてほしいです。
コストパフォーマンス
やはり小倉なのでそこそこ高いです。また駅周辺は商店街や飲食店類が多いので少し離れています。
強いて言えば小倉駅から少し離れていると言うことです。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。