ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 バス12分 西鉄バス「西南女学院下」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年7月
総戸数43戸
小学校区域北九州市立中井小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積61.56m² ~ 88.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館の売却ガイド

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立中井小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館に関するよくある質問

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館はどのような物件ですか?

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩3分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西小倉駅に対する口コミ】徒歩3分以内にリバーウォークという複合型商業施設がある。電車は日中は混雑していない。北九州の玄関口である小倉駅の一駅隣なので利便性がある。駅前ロータリーは割と広く、周辺は平坦である。駅周辺の道も広い。夜は適度に人通りもあり、見通しも良く環境も悪くない。
【西小倉駅に対する口コミ】駅から路線バス乗り場まで少し距離がある。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速・特急が止まり、中心地の小倉まで徒歩で10分で行けます。その割に駅周りは静かで買い物をするスポットも近くにあります。
車の交通量が多いので、タクシーかバスが移動に必須です。
生活利便施設の充実
ヤマダ電機が近くにあり、他にもリバーをーく小倉が複合施設としてあります。
スーパーがあまりなく、駅から少し離れたところが生活圏内になります。
飲食店の充実
企業が多くあるので飲食店は豊富にあります。ウーバーいーつにも対応している店舗も多いです。
比較的昼間に動く街なので、夜は静かになり飲食店はアイテル店舗が減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、大学などがあり、子育てには便利な土地になっています。
車が必須な地域なので、子供が小さいうちは危ないかも?
治安
警察署がすぐ近くにあるため、かなり治安はいい場所です。
強いて挙げれば人気のない地域もあるのでそのあたりに治安に不安はあります。
コストパフォーマンス
中心地の小倉に近く、小倉からは新幹線も出ており福岡、本州に出かけるには非常に便利です。
都心に近いので、家賃が高いのが欠点です。
交通利便性
小倉駅まで一駅です。快速が停まるので黒崎、博多方面へもアクセスしやすいです。バス、タクシーも豊富です。小倉駅まで徒歩でも行けます。
強いて挙げれば小倉に一番近い駅にしては規模が小さいです。
生活利便施設の充実
リバーウォーク北九州や井筒屋があり、買い物がしやすいです。施設内に劇場があったり、周辺には小倉城や勝山公園、図書館があったりと公共施設も豊富です。
車の通りが激しいので、西小倉駅からリバーウォークまで直通のペデストリアンデッキがあればもっといいです。
飲食店の充実
リバーウォーク付近まで行けば珍しい飲食店がたくさんあります。OCMというサンドイッチ屋さんは昔から世代を問わず大人気です。
車椅子やベビーカーで入れる施設が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
思永中学校は北九州の中でも人気の中学校です。温水プールが併設されていて、市民が使うことができます。勝山公園は遊具が豊富です。
車社会なので、運転ができる環境がないと不便だと思います。
治安
小倉北区という地域のなかでは治安はかなり良い方です。
西小倉駅から小倉駅の間に風俗街があり、そこは治安が悪いです。
コストパフォーマンス
交通アクセスや治安などバランスを考えると家賃は安めだと思います。
駐車場代、物価が市内平均よりやや高めです。
交通利便性
快速は止まると思う、電車の本数が多い、主要駅までが近い
改札までの距離がだいぶ遠い、近くのバスが見当たらない
生活利便施設の充実
少し歩いたところに商業施設が多く建ち並んでいる
商業施設までが少し遠い、病院があるのか分からない
飲食店の充実
近くにたくさんのカフェ・飲食店などがある
あまり有名ではない、隠れているので見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校、子どもが遊ぶ場所はあると思う、エレベーターがある
子どもが遊ぶ場所はあるけど、公園があるのか分からない
治安
駅周辺は綺麗だと思う、学生などがたむろしていない
居酒屋などのお酒を飲める場所があるので夜は少し危ないかもしれない
コストパフォーマンス
主要駅から少し離れていても、たくさんの施設があって便利なので住みやすい
主要駅から少し距離があるけど便利なので少し高め

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。