ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西小倉駅 徒歩28分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数82戸
小学校区域北九州市立中井小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積61.56m² ~ 97.49m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社合人社計画研究所

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館の売却ガイド

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩28分
  • JR日豊本線/西小倉駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立中井小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館に関するよくある質問

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館はどのような物件ですか?

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩28分。築1997年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西小倉駅に対する口コミ】駅の目の前にコンビニがあり、少し離れたところにはリバーウォーク北九州という複合施設があります。複数のお店が入っているので、買物や食事が楽しめます。隣が小倉駅なので普通電車のみですが、本数が多くて小倉まで数分で到着するので通勤や通学は便利です。
▼【西小倉駅に対する口コミ】飲食店は複数ありますが、チェーン店が多いので正直飽きます。違うものが食べたい時に、そういった飲食店がないのが残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲複数路線 混雑しない バスめっちゃ有る タクシーもあります
▼いろんな場所から遠い 発車までがかなりながい
生活利便施設の充実
▲コンビニがバグりちらかすぐらい近くに沢山ある
▼コンビニしかない個人店の嵐買いたいものを買いにくいこんな世の中じゃ
飲食店の充実
▲リーズナブルといえばメリットになるのか?
▼ほぼないみたいなところは有る有るとしても個人店
暮らし・子育て環境の充実
▲福岡自体子供が住みやすい環境ではないのかと
▼親世代に対する福利厚生が薄いのではないかと
治安
▲治安が悪いと言われがちですが福岡の9割の人間ヤーさんじゃない
▼地方はヤーさんの山修羅の国福岡とはまさにあそこ
コストパフォーマンス
▲福岡の物件のコストパフォーマンスは47都道府県一だと思う
▼物価がちと高いもう少しだけ物価が安くなったらいいなと
交通利便性
▲駅はとても綺麗。駅内にパン屋があり、とても美味しいのでおすすめ。
▼強いて挙げれば季節関係なく待てる待合室をホームに作ってくれればもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにコンビニ、商業施設(リバーウォーク)がある。またおしゃれなカフェや個人店が多い。
▼商業施設(リバーウォーク)は衰退しており、あまり魅力は感じられない。
飲食店の充実
▲個人店が多いため、少し歩くにはちょうどいいと思います。
▼商業施設が賑わえば、もっと人は増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はとてもいいため、家族層が多いイメージ。近くのスーパーもとても綺麗。保育園もあり、保育園・幼稚園バスが多く通っている。学校も近くにあり、警察署もあるため安全安心である。
▼強いて挙げれば坂道が多いなと感じる。私自身も子を持ったら西小倉駅周辺に住みたいと思う。
治安
▲警察署が近いためかなり治安がいい。道も広く、夜も明るい。
▼強いて挙げれば小倉駅に向かう方面は治安が良くないイメージ。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいい。駅周辺は小倉駅方面のバスも通っているため、利便性は問題ない。
▼家賃が高い。物価は他と比べて少し高いと思う。しかしながら北九州市のため、都会と比べたら安い方。
交通利便性
▲快速が止まり、都心部からも近いので便利です。降りてすぐに広めの駐車場があるので、車での乗り入れも安心です。
▼バス停が少し遠いです。小倉駅からたくさんお客さんが多く乗るので、福岡方面に向かう際には車内が混み合います。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐにコンビニが2つあり、便利です。5分くらいの所に大きな商業施設があるので、買い物も可能です。
▼駅の中にコンビニはないです。自動販売機のみなので、少し不便です。
飲食店の充実
▲近隣に飲食店が多数あります。定食屋さんやラーメンなどのリーズナブルなものから、ディナーも出来るレストランまであります。
▼1つ入った通りにお店が集中しているので、少しわかりづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレが設置されており、エレベーターもあるので、バリアフリーになっています。
▼車の通りが多いので、お子様連れには少し危ないと思います。
治安
▲歓楽街はなく、周辺の家賃相場が高いので、治安は良いと思います。
▼交番が近隣にはありません。夜は街灯が少し少ない通りもあるので、増えたらいいと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は少し高いです。近くに安いスーパーができたので大分住みやすくなったと思います。
▼病院や、幼稚園が近隣にはあまりありません。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。