ディアハイム西千葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩10分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩18分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年8月
総戸数73戸
小学校区域轟町小学校
中学校区域轟町中学校
専有面積83.55m² ~ 118.04m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ディアハイム西千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアハイム西千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ディアハイム西千葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアハイム西千葉を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ディアハイム西千葉の売却ガイド

ディアハイム西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアハイム西千葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアハイム西千葉を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天台駅まで徒歩10分
  • 千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 轟町小学校
  • 中学校区: 轟町中学校

ディアハイム西千葉に関するよくある質問

ディアハイム西千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアハイム西千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアハイム西千葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアハイム西千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアハイム西千葉はどのような物件ですか?

ディアハイム西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天台駅徒歩10分。築1998年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアハイム西千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】駅の目の前には千葉大学があるので、駅周辺は若い人達で活気があります。 通勤については、千葉駅へはひと駅で行くことが出来るので、千葉駅あたりに勤めている人にとっては利用しやすい駅です。 東京方面への通勤も可能なので都心部で働いている人でも利用しやすいです。
【西千葉駅に対する口コミ】駅前に小さいスーパーマーケットがありますが、大きいスーパーマーケットがないので少し不便です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かな住宅街で近所に薬局、コンビニが3分圏内にあり便利
駅から少し遠いためそこが少し不便だった稲毛駅に行くのは坂道があるため毎日自転車で通勤通学は大変
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅から快速で35分程でアクセスできます。バスの停留所がたくさんありますが雨除けもきちんと設置されており安心して待てます。
駅前のロータリーは車の待機スペースが少なく、車での迎えは不便です。
生活利便施設の充実
駅を降りると改札が2カ所あり、帰り無印良品やユニクロ、マツキヨを気軽に利用して帰れます。自転車置き場まで、ビル内を通って帰れるので雨の日も快適です。駅前はコンビニ、ミスド、たこ焼き屋もありちょっとした買い物には便利です。駅から2〜3分程にイオンもあり生活しやすいです。
駅前にクリニックがあるともっと良いです。三井住友銀行が駅前になく、出張のATMしかないのは不便です。
飲食店の充実
特にこれといった飲食店はなく、基本的にはチェーン店のみです。気軽に入りやすいので良いです。
駅前といったらマックですが、ないのは何年住んでも不思議に思います。
暮らし・子育て環境の充実
程よく自然もあり、通学路も時間帯指定で車両通行禁止の所もあり、警察もしっかりみはっているので安心できます。
駅前の通りにまた大型マンションが出来たが、同じ通りの小学校は満杯で坂を降りた小学校にわざわざ通学しないといけないのは残念です。
治安
治安は地区やマンションに寄ります。津田沼と比べると治安は良いです。
古いマンションだと大半がお年寄りばかりなので自治会役員の交代スパンが多く大変。
コストパフォーマンス
賃貸は船橋や市川の沿線沿いに比べたら安いです。分譲は都内に比べたら安いですが極端に安い訳ではないです。
稲毛の坂の下は沼地だった所が多く大きな地震があるの地面が沈みます。
交通利便性
快速が止まる。改札からホームまでが近い。バスの路線が多い。治安が良い。
駅周辺にスーパーが少ない。ホームにて、電車の通過音が大きい。風が強い。混雑している。
生活利便施設の充実
クリニックが多いため、駅近郊にいけば完結する。チェーン店が多く入りやすい店が多い。
スーパーが少ない。ロータリーが複雑で駅までが煩雑。再開発が進んでいない。
飲食店の充実
駅に行けば生活必需品がそろっているお店が多い。居酒屋も多い。
ファーストフード店が少ない。安いスーパーがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に公園、小学校、高校、公民館、図書館がある。
駅からの主要道路に街灯が少なく、夜間は暗いため、安全面に欠ける。
治安
駅利用者は多く、閑散としていないため、非常時は助けを求めることができる。
駅周辺にはホームレスのような人がいる。また駅からの主要道路の街灯は少ない。
コストパフォーマンス
都内へ1本でアクセスできることを考慮すると、コスパは相応である。
始発ではないため、都内への上り電車は座れることが少ない。
交通利便性
総武線の快速が停まる駅。都内まで一本で行ける。乗換駅ではないので朝を除けば混雑はない。
複数の路線が使える駅ではないので、総武線にトラブルがあるとバスなどで最寄りの別路線への振り替え対応になったりする。
生活利便施設の充実
駅中には総菜屋から書店、ユニクロに無印が入っており、駅前には居酒屋やチェーン飲食店が多数、さらにイオンの大型店舗もある。
パチンコ屋も駅の近くにあるため、煙草臭さやガラの悪い利用客がたまにいる。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店の居酒屋からファーストフードファミレス、個人経営の喫茶店や居酒屋などがあり、飲食店は非常に充実している。
居酒屋も多いので、たまに駅周辺に吐しゃ物があったりする。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地であるため、公園や学校などはバランス良く配置されている。
方向によっては結構長い坂となっている道もあるので、ベビーカーなどの利用には注意が必要。
治安
駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は担保されている。
パチンコと居酒屋があるので、ガラの悪い酔っ払いやタバコのポイ捨てをする輩がいる。
コストパフォーマンス
住宅地であるため住宅の選択肢は多い。家賃はピンキリだが、比較的安いと思う。
歩道がない道もあり普段から使用するとストレスになる可能性もある。
交通利便性
路線がひとつなので、階段をあがるだけで乗り場まですぐに行ける。自転車置き場はだいたい空いているので、100円で置ける。
各駅しかとまらないので、東京まで出る場合は乗り換えが必要になる。大学が近くにあり、朝は混雑する。
生活利便施設の充実
カフェ(タリーズ)、スーパー(y'sマート)、本屋、パン屋が揃っていて便利です。学割をしているお店が多い。駅からあまり歩かずにお店に行ける。
商業施設はないので、遊ぶ場所としては物足りないかもしれない。
飲食店の充実
ガザルがあり、お店の人がとても優しい。現金払いのみで、現金がなかったので帰ろうとしたがお金はいつでもいいと言って、カレーを出してくれます。昼から飲めるバルのようなお店がある。
ラーメン屋は並んであることが多い。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校があり、千葉大学には幼稚舎からある。
住宅街は少し遠いので、自転車や車があるほうがいい。
治安
大学ぎ近くで大学生が多いので割と治安はいい。
夜はあまり人が多くないので、くらい感じがする。
コストパフォーマンス
少し離れたみどり台駅のほうにいけば、家賃は安くなる。
電車が近くて騒音があるかもしれない。都内には行きにくい

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。