ディアナコート石神井公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区石神井町3丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年2月
総戸数34戸
小学校区域練馬区立光和小学校
中学校区域練馬区立石神井東中学校
専有面積41.10m² ~ 90.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社モリモト
施工会社本間組
管理会社モリモトクオリティ

ディアナコート石神井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアナコート石神井公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアナコート石神井公園を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディアナコート石神井公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ディアナコート石神井公園の売却ガイド

ディアナコート石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアナコート石神井公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナコート石神井公園を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光和小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井東中学校

ディアナコート石神井公園に関するよくある質問

ディアナコート石神井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナコート石神井公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナコート石神井公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアナコート石神井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナコート石神井公園はどのような物件ですか?

ディアナコート石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石神井公園駅徒歩3分。築2018年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナコート石神井公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】急行が停まります。池袋駅まで最短10分で着きます。西武池袋線の他に、有楽町線、副都心線も直通なので、新木場や横浜方面まで一本で行くことができて便利です。ディズニーリゾートまで乗り換え一回で行ける点は子連れには優しいと感じています。程よく自然を感じつつ、都心にも近い、災害も少ない地域なので住みやすいと思います。家賃は安いとは言えませんが妥当なラインだと思います。
【石神井公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前で待機しているタクシーが少ないです。マンションが少なく戸建が多いです。そのため、駅まで自転車を利用する人が多く、公営の駐輪場は常に100人以上の人が順番待ちをしています。申し込みをしてから自分の順番が回ってくるまでは駐輪場代が高くつく点がデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】駅前には東急ストア、西友、ヨークマート、ライフ、サミットとスーパーの選択肢が多く、それ以外にも八百屋などの小売店もあるため、仕事帰りの買い物には便利です。日中はさほど治安の悪さは感じません。朝でも昼でも比較的静かな環境です。
【石神井公園駅に対する口コミ】駐輪場が少ない印象です。駅周辺は駐輪禁止区域が多いので、駐輪場探しで手間取ることがあります。街灯が少ないので夜1人で歩くには心配です。子供の習い事で遅くなるときは保護者付き添いでないと怖いなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】駅徒歩数分のところに無印良品やサーティワンがあります。ちょっと休憩したいときのカフェやファストフードが駅前にあるのは便利です。
【石神井公園駅に対する口コミ】ファミレスが少ないです。サイゼリヤがありますが、ビルの2階に入っているのでなかなか入店にはいたりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】駅の近くには都内では珍しく自然を感じられる石神井公園があります。池があるのでボートに乗ったり、遊具で遊んだり、幼児が1日遊ぶには十分な場所です。
【石神井公園駅に対する口コミ】地域全体的に道が狭いので自転車とぶつかりそうになることがあります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】駅もとてもきれいになり池袋までのアクセスも抜群です。朝のラッシュ時のみだけある通勤準急以外ならすべての電車が停車します。クイーンズ伊勢丹という高級スーパー西友、ライフ、サミット、イトーヨーカドーなど日々の買い物には不自由しません。同じく公共施設も駅近くに充実しておりとても生活しやすいです。
【石神井公園駅に対する口コミ】駅から大分離れたところには住宅街が多く夜はさすがに暗い部分も少しはあります。
2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
乗り換えなしで池袋・新宿・渋谷・横浜に行ける利便性は最高。
通勤時間の混雑が激しいため、ストレスがかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静なエリアであり、近くの石神井公園は癒しスポット。
夏場は虫が発生するため、防虫対策が必要な点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは開放的であり、椅子に座って寛ぎたくなる。
外観が簡素であるため、面白味に欠けてしまう点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンの天然石カウンターが高級感を出してくれる。
スリッパ掛けがあるが、利用機会が見当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のイトーヨーカドーやクイーンズ伊勢丹まで徒歩3分であり、便利。
駅前の飲食店は常に利用客で混雑している点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに順天堂病院があり、とても安心できる。
転勤族の家族が多く、子供同士の交流が途絶えやすい。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行に乗れば池袋まで10分程で1駅、所沢までも快速で2駅でどちらにも便利です。らーめん処井の庄が有名です。
駅前の飲食店がかなり減りました。駅前にスーパーもありそれ以外はあまり不便は感じません。
生活利便施設の充実
スーパーが数件あるので仕事帰りでも便利です。
飲食店はあまりなくマックも松屋もなくなりました。。。
飲食店の充実
ケンタッキーや町中華、居酒屋も少しあります。
マックもパン屋も松屋も蕎麦屋もなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校もありそれなりに便利かと思います。
駅前に駐輪場が見つかりづらいのでデメリットかもしれません。
治安
商店街もありあまり事件は聞いたことありません。
夜中は結構危ないかも。行かないからわからないですが。
コストパフォーマンス
お金持ちも住んでるので住みやすいと思います。
飲食店や無料駐輪場が充実すればもっと良い。
交通利便性
急行や準急も停車。池袋だけでなく、有楽町線、副都心線に乗り入れていて、新宿三丁目、渋谷、横浜まで乗り換え無し。また、荻窪行きのバスの始発なので、とても便利。羽田空港行きのバスも出ている。
吉祥寺や成増方面に行くバスが、定時に来ない事が多い。タクシーがあまりいない。少ない。
生活利便施設の充実
エミオが出来て、スーパーや商業施設と直結。屋根もあるので、駅からスーパーやバスターミナルまで雨に濡れなくて便利。
ファーストフード店、医療機関、区役所の分室が遠い。駅前に郵便局や銀行が無い。
飲食店の充実
コーヒー店がたくさんある。プロント、ドトール、星野珈琲、ベローチェ。
ファーストフード、牛丼、カレー店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、石神井公園がある。平日休日を問わず、ウォーキングや犬の散歩をしている人が多い。アスレチック施設、文化会館もあり。
公園の設備が古い。木々が繁っていて、薄暗い。
治安
特に大きな事件は聞いたことが無いし、中学校や高校も荒れていない。
夜の人通りがすくない。交番も駅前だけで、少し心配。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、緑も多いので、子供のいるファミリー層に人気。家賃は高め。スーパーも値段は高め。
商店街はあるが、商店は少ない。スーパーも値段は高め。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。