ディアステージ成増の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県和光市白子3丁目31-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年9月
総戸数55戸
小学校区域白子小学校
中学校区域大和中学校
専有面積64.36m² ~ 84.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和システム
施工会社飛島建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ディアステージ成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアステージ成増を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県和光市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディアステージ成増のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県和光市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ディアステージ成増の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ディアステージ成増の売却ガイド

ディアステージ成増は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアステージ成増の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアステージ成増を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 白子小学校
  • 中学校区: 大和中学校

ディアステージ成増に関するよくある質問

ディアステージ成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ成増には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ成増の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアステージ成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ成増はどのような物件ですか?

ディアステージ成増は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩13分。築2007年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ成増には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
成増は東上線、地下鉄全て停車するので便利
駅前にパチンコ屋が多い。閉店されている店が増えた気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★
成増駅まで歩いていけなくはない距離 目の前の車の通りは多くない
成増・和光市は坂が多い 近辺に外国人が多くなった気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
カードキーは便利 宅配ボックスもカードキーで利用可
植栽の手入れが結構ひどい。 目の前にマンション建設中
お部屋の仕様・設備 ★★★
全水道が浄水 インターネット利用が管理費込みで安く利用できる
ディスポーザーは維持にお金がかかるのでなくてもよい 機械式駐車場100%だが空きが多いので将来維持費が不安
買い物・飲食店充実度 ★★
成増駅まで行けば店は充実している。成増駅まで行けば店は充実している。
近くにあまり店がない。コンビニ徒歩2分くらいで他は無い
暮らし・防災・子育て ★★★
和光市自体が子育てに力をいれているとおもいます
小学校・中学校共に急な坂道を通る必要あり
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅地で、春は桜並木も近場にあり、散歩が楽しいエリア。
駅からやや遠く、坂道もあるのでそこはネックかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅ビルにスーパー(成城石井)やつけ麺、スターバックスなどの飲食などがあり便利。また、西友、ダイエーも駅の近くにある。 都心へのアクセスは、準急、急行で10分で池袋まで出ることができる。徒歩2分ほどで地下鉄成増駅(東京メトロ有楽町線、副都心線)も利用できるので、アクセスは良好。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】北口側は坂道が多く、商業施設も少ない。また、通勤時間帯の電車は非常に混雑する。
2025年12月 メリット
治安
成増駅夜でも賑やか雰囲気です。飲食店いっぱいあります。
お酒飲んで酔っ払い方がいる。単身の女性要注意。
交通利便性
準急や急行が池袋駅から最初に止まる駅です。
強いて挙げれば、特急等で池袋駅から停まらない事がある。
生活利便施設の充実
南口にマルエツ、北口に西友、駅ビルには成城石井もあり便利です。
強いて挙げれば、ヤマダ電機やビッグカメラなどの家電ショップがない事。
飲食店の充実
商店街があり、モスバーガー、ドトール、珈琲館やマツモトキヨシなどのチェーン店が多くあります。
強いて挙げれば、ケンタッキーがないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
南口には成増小学校、北口には赤塚第二中学校、バスで光ヶ丘高校にも行けます。
以前より激減しましたが、駅前に飲食店などの呼び込みの人がおりました。
治安
南口に有人の交番が出来てからお店の呼び込みが無くなり治安が良くなりました。
駅の北口側は交番が無く、お店も少ないため少し暗い道が多い気がします。
コストパフォーマンス
東上線成増駅と有楽町線成増駅が隣接しており便利です。また、ギリギリ東京都でありながら、家賃も比較的安めで大きめのスーパーや大手チェーン店もあり、生活上はメリットが多いです。
南口の商店街にあったダイエーが数年前に無くなり少し不便になりました。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。