ディアステージ恋ヶ窪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩11分 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都小平市上水本町3丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年11月
総戸数17戸
小学校区域小平市立小平第十小学校
中学校区域小平市立小平第四中学校
専有面積56.35m² ~ 56.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社誠賀建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ恋ヶ窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアステージ恋ヶ窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ディアステージ恋ヶ窪の売却ガイド

ディアステージ恋ヶ窪は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は恋ヶ窪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアステージ恋ヶ窪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアステージ恋ヶ窪を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恋ヶ窪駅まで徒歩11分
  • 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第十小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第四中学校

ディアステージ恋ヶ窪に関するよくある質問

ディアステージ恋ヶ窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ恋ヶ窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ恋ヶ窪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアステージ恋ヶ窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ恋ヶ窪はどのような物件ですか?

ディアステージ恋ヶ窪は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恋ヶ窪駅徒歩11分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ恋ヶ窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】・とても静かな駅で混雑する時間帯は学生が駅を利用する朝と夕方のみ。 ・主要駅の国分寺駅まで6分なので、都心部のアクセスが良い。 ・坂道はなく、平坦で歩きやすく、商店街があるので、わりと明るい。 ・小さい駅ではあるが、美味しいケーキ屋さん、こだわりのある小さなパン屋さん、激安の持ち帰り用の焼き鳥やさん、お肉屋さんがあり、駅を利用した後に寄りたくなるお店がたくさんある。 ・駅構内のお手洗いは、内装が綺麗で、利用しやすい。
【鷹の台駅に対する口コミ】・駅に車でお迎えに行く時には、停車するスペースがほとんどないため、駅から少し離れたところで待ち合わせをする必要がある。 ・駅ビルがないため、雨が降っているときに時間をつぶす場所がない。 ・通学時間はたくさんの学生が利用するので、小さな駅に人があふれる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】東京駅まで、一時間足らずでつく。あまりこむことないため、席に座ることができる。住宅街がたくさんあり、隣人とのコミュニケーションも取れる。住みやすい。
【鷹の台駅に対する口コミ】もし、バス停がちかくにあったらとても助かる。道路が凸凹してるとこトロが多いため、危ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】近くにコンビニが2つあり、とても便利で助かる。駅周辺は玉川上水が流れており、自然環境がとてもいい
【鷹の台駅に対する口コミ】近くのスーパが大分遠いためちょっとだけ不便。ひとどおりが少ないため、夜歩くときは不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】前のとおりには居酒屋やちょっとしたクリニックなどがある。
【鷹の台駅に対する口コミ】もし、スタバが近くにあったらとても嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】近くに病院がたくさんあり、すぐに行くことができる。
【鷹の台駅に対する口コミ】 もっと図書館やスポーツ広場などがあったら助かる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】ここは東京か?というほどのどかな路線。 駅も田舎のようです。 商店街は古くからある定食屋や揚げたてコロッケやチキンカツが安い肉屋があったりします。 少しシャッターも増えてきてしまいましたが、人気のお店は健在です。
【鷹の台駅に対する口コミ】周辺に大学や学校が多くあるので朝、夕の利用客が多いのですがあまり進化していかない駅です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】JR国分寺駅のアクセスがいいこと。駅周辺の環境がいい。大通りに面していないので、車と接触する心配がない。玉川上水に沿った遊歩道があるので、四季の移ろいを楽しむことができる。暑い時期には、上水の森が直射日光を和らげてくれる。
【鷹の台駅に対する口コミ】単線なので、ほかの鉄道が乗り入れていない。駅周辺には個人商店が立ち並んでいるが、大型のショッピングモールなどはない。自転車駐輪場は駅から少し離れていて、そこから歩かなけれならないので、自宅から自転車で来たとしても時間ロスはそれほど解消しない。
2024年02月 メリット
交通利便性
国分寺駅まで2駅。国分寺駅から新宿までは快速で約20分とまあま便利。
通勤時間帯は国分寺から新宿への中央線が混雑している。
生活利便施設の充実
駅周辺にパン屋、病院はある。津田塾大学と武蔵野美術大学が近いため、学生アパートが多い。
大きいスーパーマーケットがない。小さいコープがあるがほとんど行かない。
飲食店の充実
おいしいパン屋、うどん屋(中目黒から移転)がある。
飲食店の種類は多くない。駅近くにチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな市民公園とスポーツセンターがある。
踏切があるため土日は周辺道路が混みやすい。
治安
津田塾大学と武蔵野美術大学が近いため治安はいい方だと思う。
駅近くでも暗くて夜はひとりで歩くのがこわい。
コストパフォーマンス
散歩やランニングにちょうどいい玉川上水緑道がすごくいい。秋の紅葉の季節は特におすすめで歩いていると贅沢な気分になる。
都心まで電車で約40分と若干遠い。その分住宅価格は抑えられていると思う。
交通利便性
満員になることは少なく、比較的座れる点が良い。
10分に一本程度しか電車が来ない為少し不便。
生活利便施設の充実
あまりない。病院は駅から遠いところにある印象。
商業施設などはない。お店が増えるともっと良い。
飲食店の充実
カフェやご飯屋さんが多め。アスペンというお店が美味しい。どこもあまり並ばないので良い。
居酒屋やファミレスなどは駅近では少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はわりと多い印象がある。
公園は少なめ?大学もいくつかあるが駅から遠い。改札近くは階段のため子連れの方は少し注意が必要。
治安
居酒屋が少ない分酔っ払いもほとんどいない。静か
夜になると人通りが少なくなり、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安い。静かなところに住みたい方におすすめ。
利便性はあまり良くない。どこにいくにも乗り換えが必要。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。