ディアステージ川崎渡田パークフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年5月
総戸数71戸
小学校区域川崎市立田島小学校
中学校区域川崎市立渡田中学校
専有面積62.89m² ~ 85.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和システム
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ川崎渡田パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ディアステージ川崎渡田パークフロントの売却ガイド

ディアステージ川崎渡田パークフロントは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数71戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアステージ川崎渡田パークフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアステージ川崎渡田パークフロントを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立田島小学校
  • 中学校区: 川崎市立渡田中学校

ディアステージ川崎渡田パークフロントに関するよくある質問

ディアステージ川崎渡田パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ川崎渡田パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ川崎渡田パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディアステージ川崎渡田パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ川崎渡田パークフロントはどのような物件ですか?

ディアステージ川崎渡田パークフロントは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩15分。築2006年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ川崎渡田パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、南武線の三路線使えて利便性が高いです。最近、北口改札が工事されてオシャレなお店も増えました。駅の側にはラゾーナというショッピングモールがあり、あらゆるものが揃います。駅の南側は色んな方面へのバスがたくさん出ています。
【川崎駅に対する口コミ】強いて言うなら、京急川崎との乗り換えがもう少しわかりやすくなると良いかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
京急やJR、東急バスなど交通網はかなり充実している
京急川崎駅とJR川崎駅が距離があり不便と感じる
生活利便施設の充実
物価が低く、駅直結でラゾーナ川崎プラザもあるためかなり便利
強いてあげればラゾーナ川崎プラザのテナントの入れ替りが激しく読めない
飲食店の充実
駅周辺にあらゆる種類の飲食店があるため困らない
ガッツリ系の飲食店が多いため女性は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎プラザには子供向けの施設が多く便利
土日のラゾーナ川崎プラザはとても混むため平日利用のほうがいい
治安
歓楽街があるためホテルや酒場、ゲームセンターやネットカフェや漫画喫茶など充実している。
歓楽街はキャッチなどが多く治安もかなり悪い
コストパフォーマンス
川崎駅でも歓楽街とは反対の出口はラゾーナ川崎プラザや高層マンションなど綺麗めな住環境が整っている
歓楽街方面は子供一人で歩かせるには不安なくらい治安が悪い
交通利便性
品川まで1駅。羽田まで1本で行ける京急川崎も徒歩圏内。都内へのアクセスの良さは抜群。買い物もラゾーナ川崎をはじめとした、商業施設も充実。あまり知られていないかもしれないが、映画館が3か所ある。普段の買い物・生活で困ることはない。地方転勤で離れてしまったが、個人的には住んで良かった街No.1
とにかく「川崎」のイメージが悪い。繁華街は、汚らしい。治安が悪そう。というイメージがある。確かに女性が夜一人で歩くには怖いスポットもあるが、繁華街がある地域はどこもそうだと思う。
生活利便施設の充実
商業施設:ラゾーナ、アトレ、アゼリア(地下街)、ルフロン、ミューザ、モアーズ、ダイス、銀柳街と書いてみたけど、どれだけあるのよ。。。というくらいには多い。西口と東口それぞれに同じチェーン店がありがちなのは川崎あるある。
ない施設を挙げるのが難しいくらい充実している。強いてあげれば、百貨店がないくらい。川崎になければ、だいたい新宿に行けばある(極論)
飲食店の充実
チェーン店はだいたいそろっているので、不満はない。
逆に言うと、おしゃれな個人店は少ないので、好みが別れる。
暮らし・子育て環境の充実
東側は治安が悪そうではあるが、西側はファミリー層が多く、タワマンもある。東側のイメージを持って西側に来ると、治安いいところだと思えてしまう。思えてしまうというのは、たまに東側からくる浮浪者が、西側の公園をうろつくことがあるから。
西側はきれいな街のイメージがあるだけに、浮浪者が悪目立ちする。街中にも数自体は少ないがいる。ちなみに多摩川沿いには浮浪者が多い。
治安
東口:1 一般的な『The川崎』といったイメージ西口:4 ラゾーナ、タワマンといったファミリー層が多くいるエリア。道は広く、街灯も多く安心。
東口は歓楽街もあることから、あまりよろしくない。どこの歓楽街もそうだろうが、うるさい、汚い、臭いので、夜はその辺りは避けている。
コストパフォーマンス
都内ではない。川崎というイメージもあってか、家賃などは思ったより高くない。チェーン店もそろっているので、実はかなりコスパのいい街。転勤から帰ってきたらまた住もうと思ってる。
西口側はタワマンが乱立していることから、周りのお店も高級志向になりつつある。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。