ディアステージ小平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩15分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス20分
所在地(住所)東京都小平市天神町1丁目28-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年8月
総戸数32戸
小学校区域小平市立小平第二小学校
中学校区域小平市立小平第三中学校
専有面積51.92m² ~ 87.86m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社誠賀建設
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ディアステージ小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ディアステージ小平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアステージ小平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ディアステージ小平の売却ガイド

ディアステージ小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアステージ小平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアステージ小平を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩15分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第二小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第三中学校

ディアステージ小平に関するよくある質問

ディアステージ小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ小平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ小平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアステージ小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ小平はどのような物件ですか?

ディアステージ小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩15分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ小平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】駅周辺に一通りの娯楽・飲食施設があるので、駅で移動しなくてもある程度は楽しめる。新宿まで30分ほどで行ける。急な坂は一切なく、自然のバリアフリーになっている。性風俗店がない。キャバクラはあるが規模は小さく、うるさくない。電車は、乗車列の先頭に立てば座れる。商店街があり、夜もそこまで怖くない。
【小平駅に対する口コミ】新宿駅には直通で行けない(高田馬場駅で降り、JRに乗り換える必要がある)上り電車では高田馬場駅まで、主要な駅がない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小平駅に対する口コミ】・ルネ小平へ行こうとするのであれば、必ず使わなければならない駅 ・西武拝島線と分岐する駅なので、利用客は多い ・商業施設には乏しいが、大きめの西友があるので不足には事欠かない ・小平霊園への主要アクセス駅なので、墓参りにも丁度よい
【小平駅に対する口コミ】・西友以外の商業施設は皆無。何も無い ・霊園に何度も行く奇特者でもなければ霊園にアクセス良好の旨味は無い ・分割ホームなので、乗り過ごす等すると路線も変わるので大幅に時間を奪われる
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数がそこそこ多く、都会にもいきやすいし、バス乗場もある
強いて言うならタクシー乗場もっとあってほしい。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋やカラオケなどといろいろあっていい。
強いて言うならもっと遊べるところがあってほしい。
飲食店の充実
モスバーガーや、カフェ、パン屋さんがある。
もっと別の飲食店とかがあったらよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。近くに学校や幼稚園保育園がある。
もっと公園や大きい公園、サッカーゴールがある公園がほしい
治安
酔っぱらいがすくない街灯が多いいと思う。
強いて言うなら駅前に交番があってほしい。
コストパフォーマンス
近くにマンションやアパートがあってすみやすいと思う。
強いて言うなら土地の値段が少し高いと思う。
交通利便性
道が平坦でとてもスムーズに移動ができます。店もそこそこ揃っており快適です。
大型店が少ない。市役所へのアクセスが少々不便。
生活利便施設の充実
道が平坦でとても楽に移動ができる。概ね揃ってます。
通うところによってはアクセスが不便かもしれません。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルドが揃っており不自由しません。
サンマルクカフェやドトールが少ない感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
とても手厚く、寄り添ってくれる感じがあります。
やや施設へのアクセスが悪い感じがします。
治安
騒音とかもせず落ち着いています。全体的に問題はないです。
特にありませんが、自転車の窃盗は気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都内の割にはとても割安感があります。とても静かです。
特にありませんが、店がやや少ない様に感じられます。
交通利便性
武蔵小金井駅は始発電車があるので、朝は並べば座れます。終電も武蔵小金井駅行きです。バス乗場も駅前のロータリーに集約されててわかりやすい。
片方の改札がSuica専用で切符が買えないし、切符の時は出られない。
生活利便施設の充実
駅前に何でもあります。イトーヨーカドー、ソコラ(商業施設)、ドンキホーテがあり、銀行、病院等々、無くて困るものがないです。
個人的にはアパレルだけは若干弱い気がします。ユニクロが欲しい。
飲食店の充実
大衆店からプチ贅沢なお店まで何でもあります。和食、中華、フレンチ、イタリアンなど、選択肢が多く困りません。
カフェがいくつかありますが(スタバ、星乃珈琲店など)、どこもいつも混んでいて、座席確保が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。小金井公園、野川公園、武蔵野公園という3つの大きな公園があります。駅の近辺は道が整備されていて、車イスやベビーカーでも通りやすいです。
幼稚園は少ないと思います。小学校はどこもボロく、東京都で一番トイレの洋式化が進んでいないそうです。
治安
治安は良いと思います。どこも街灯がしっかりついていて、夜中に歩いていても怖いと思ったことが無いです。
逆に夜中に遊ぼうと思ったらつまらないかもしれないです。
コストパフォーマンス
他に住んだことがあまり無いのでわからないのですが、個人的には満足しています。うちは少し駅から遠いのですが、近所で家が売り出されるとすぐに売れるので、悪くないんだと思います。
値段がどんどん上がっています。なので、今引っ越しを考えているような人は状況が変わってるかもです。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。