ツインスター下松駅南グリッツァの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下松駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県下松市西豊井1247
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年10月
総戸数56戸
小学校区域下松小学校
中学校区域下松中学校
専有面積51.54m² ~ 101.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大成建設
管理会社合人社計画研究所

ツインスター下松駅南グリッツァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県下松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県下松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ツインスター下松駅南グリッツァの売却ガイド

ツインスター下松駅南グリッツァは山口県下松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはツインスター下松駅南グリッツァの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下松市のマンション売却市場

下松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ツインスター下松駅南グリッツァを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/下松駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下松小学校
  • 中学校区: 下松中学校

ツインスター下松駅南グリッツァに関するよくある質問

ツインスター下松駅南グリッツァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインスター下松駅南グリッツァには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインスター下松駅南グリッツァの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がツインスター下松駅南グリッツァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインスター下松駅南グリッツァはどのような物件ですか?

ツインスター下松駅南グリッツァは山口県下松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩3分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインスター下松駅南グリッツァには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下松市の住みやすさは?

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下松市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】JR山陽本線が止まり、北口南口どちら側からもバス、タクシーが出ている。新幹線の止まる徳山駅に比べ、家賃は圧倒的に安いが、利便性はそれほど変わらない。
【下松駅に対する口コミ】JR山陽本線は30分に一本の為、逃すと待たなければならないが、周辺に時間を潰せるところが特にない。人気エリアのため、土地は圧倒的に少ない。また、周囲に一部上場企業が多いため、土地は高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下松駅に対する口コミ】駅から徒歩10分のところに、ゆめタウンがある。また、駅南にはゲームセンターやくだまつ食堂がある。近くに小学校中学校がある為、治安の良さは整っている印象。飲み屋もあるが少ない為、騒がしい印象はない。
【下松駅に対する口コミ】駅から歩くか、車で移動すればお店はあるが、駅の周囲にはこれといったお店は無い。特に夜に、野犬がいる。刺激をしなければ襲ってくることがないが、子どもがいると不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】駅周囲には飲み屋街も多い。また駅南には有名な紅蘭というラーメン屋もある。
【下松駅に対する口コミ】レストランやの数は圧倒的に少ない。カフェなどお茶するところは無いに等しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は多い。また、下松小学校中学校があり、生徒の評判も良い。
【下松駅に対する口コミ】大きな公園などはあまりない。下松スポーツ公園へ行くには、車が必須。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前で電車で二駅で新幹線に乗車可能。 コンビナート地帯ということもあり大きな企業が多く存在し、単身赴任向けのマンションとしても活用可能。
小さな繁華街があるためか時折酔っ払った方の声がするのと嘔吐物を目にすることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通勤者が要らないほどの場所に大手企業が存在する通勤が便利 日中は静かである、山も海も景色が良い。
目立つ場所にマンションがあるため、プライバシーが守られない可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルなエントランスではあるのであきがこない。常に綺麗に保たれている。
駅前道路に面しているので交通量が多く人目につきやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
山と海が見える設計になっている、また天井が高め。
マンションのエレベーターがひとつしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ディスカウントストアや大型ショッピングセンターがある。歩く範囲で生活が可能。
大きな荷物になる時は車で出かけるが近隣に駐車場が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
全てがコンパクトに収まっているので子育てを行うには条件が良い。
交通量が多いのと横断歩道ではなく陸橋がほとんど。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下松駅に対する口コミ】混雑とはほぼ無縁な静かな駅。(混雑は夏祭りや花火大会の時のみ) 新幹線が止まる駅の隣駅なのでそこまで不便でもない。 周辺も静かだが、決して何もないわけではなく飲食店やボーリング場などもある。飲食店は昼はランチ、夜は居酒屋の形態が多く美味しいお店が多い。
【下松駅に対する口コミ】少し離れたところに大型ショッピングモール、ドラッグストアなどが密集しているため駅を降りた足で日常の買い物を出来るところが少ない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
あまり混まないし改札もないから何か忘れ物しても戻れそう
外だから虫が多く少し汚いし紫外線にも当たる一つしか切符が買える機械がないから人が多い時は待つのが大変1時間に一つくらいしか来ないから乗り遅れたら長時間待たないといけない
生活利便施設の充実
カラオケがあるしすぐにコンビニにもあるから乗り遅れた時はいい。
少し歩かないとないし店はあんまない車とかパチンコとかだから学生はいけない。
飲食店の充実
コンビニか駅内の自動販売機ですぐ買える。お好み焼き屋さんも歩けばある
コンビニ一つか自動販売機しかないし自動販売機も個人的には欲しいものがない
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りにあるし公園も多少はあると思う。海が近い
駅のトイレは汚いし階段はあるけどスロープがないため方向が違えば車椅子とか不自由な人は行けない。
治安
あまり悪いニュースとかもなく平和。街灯もあって夜でもみやすい
交番が近くにないし駅周辺は昔からある建物しかない。
コストパフォーマンス
わからないけどすむひとはおおいし子供たちがよくいる
あまりわからないけど学校があるからもしかしたら高いかもしれない
交通利便性
JR徳山駅まですぐ行けるので、新幹線に乗りやすい。
電車の本数がそれほど多くないので、接続も良いとは言いがたい。
生活利便施設の充実
駅の周りにはスポーツセンターやボーリング場などもあり、楽しめる場所です。
駅が市役所から少し離れているなと思います。
飲食店の充実
すぐ近くに居酒屋などもあるので、飲んだりすることも可能です。
お店の数が少ないなと思うので、もう少し多いといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすさナンバーワンの街です。水道料金が安くとてもいいと思います。
都会度指数は少し周南市劣るなと思います。
治安
とても平和な場所だと思います。事件等があまり起こらない場所です。
警察署が小規模なので軽んじられているのではないかと思います。
コストパフォーマンス
水道料金の安さがピカイチなので、とてもコストは安いと思います。
車を必須になってくる場所ですので、車の維持費にはご注意を。
交通利便性
バスもたくさん通っており、また新幹線止まる。徳山駅までわりとすぐ行きます。
もう少し徳山駅のアクセスが良いといいんじゃないかなと思います。
生活利便施設の充実
県内でも唯一人口が増え続けている街で、大きなショッピングセンターなども多く、生活も便利だと思います。
生活が便利とはいっても、車ありきでの設計がされてるなと感じます。
飲食店の充実
牛骨ラーメンがとてもおいしいです。ぜひ食べて欲しいなと思います。
牛骨ラーメン以外の名物が思い浮かばないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てシーンも行政がちゃんとしっかり取り組んでいるのでいいなと思います。
徳山方面に比べると、公園の数が少し少ないなと思います。
治安
自分は悪くないと思います。事件事故の発表もほとんどないようです。
かといって、完全に犯罪ゼロではないので、気をつけるべきだと思います。
コストパフォーマンス
水道料金が他の町に比べて圧倒的に安いことがとても良いところだと思います。
新幹線乗るためには徳山まで行かないといけないのが少し費用がかかるなと思います。それ以外は特に問題ないと思います。
交通利便性
駅に行くためには新しいエレベーターがある。トイレもきれい。
構内にエレベーターがないので足が悪い方や子連れには不便。
生活利便施設の充実
コンビニや食べる店、ホテルは徒歩圏内にある。
スーパーやドラッグストアが近くにないので買い物をして帰れない。
飲食店の充実
飲み屋、ラーメン屋、カフェ等徒歩圏内に色々ある。
南口には店が少ないので北口に行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はどこにしたいか選べるくらいには充実している。
保育園は0〜2歳は足りないので入れるかどうかが分からない。
治安
夜も静かで電灯もある。特に治安に問題はない。
夜12時過ぎると空いている店がほぼないため夜道が怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
子供の医療費は小学生の間まで無料。住みやすい街の全国のランキングにも入るくらい住みやすい。
駅近は家賃が高い。子供の習い事がある場合は車が基本必須になると思う。

下松市の暮らし情報ガイド

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が179件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。