アルファスマート下松瑞穂町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/周防花岡駅 徒歩32分 JR山陽本線/下松駅 徒歩35分 防長バス「末武東」バス停 徒歩6分
所在地(住所)山口県下松市瑞穂町2丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年8月
総戸数64戸
小学校区域公集小学校
中学校区域末武中学校
専有面積67.84m² ~ 77.37m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設・三島産業建設共同企業体
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート下松瑞穂町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスマート下松瑞穂町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート下松瑞穂町の売却ガイド

アルファスマート下松瑞穂町は山口県下松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数64戸、9階建の建物です。

最寄り駅は周防花岡駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはアルファスマート下松瑞穂町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下松市のマンション売却市場

下松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート下松瑞穂町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 周防花岡駅まで徒歩32分
  • JR岩徳線/周防花岡駅 徒歩32分
  • JR山陽本線/下松駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 公集小学校
  • 中学校区: 末武中学校

アルファスマート下松瑞穂町に関するよくある質問

アルファスマート下松瑞穂町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート下松瑞穂町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート下松瑞穂町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート下松瑞穂町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート下松瑞穂町はどのような物件ですか?

アルファスマート下松瑞穂町は山口県下松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。周防花岡駅徒歩32分。築2019年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート下松瑞穂町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下松市の住みやすさは?

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下松市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯の利用者は多いが、大混雑するほどでは無い。 ホームも1つ、改札も1つなので分かりやすい。 台数は少ないがタクシー乗り場もある。住宅地が多く、近年新しい住宅やアパートなども建ってきている。道も綺麗に整備されている。
【周防花岡駅に対する口コミ】時間帯によっては電車の本数が少ない。1時間に1本のペース。強いて挙げれば子どもが遊べるような公園が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】近くにはドラッグストアがあり、 徒歩20分ほどのところにサンリブがある。歓楽街がないので、夜でも静かな雰囲気。駐輪場にも街灯がある。
【周防花岡駅に対する口コミ】公共施設や大きな病院などは無い。商店街があるが、営業している店が多くない。綺麗に掃除されているが、駅舎が木製で古い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】駅前に飲食店の焼き鳥屋がある。 店内でも食べられて、テイクアウトもできる。 徒歩10分ほどのところにコンビニがある。 自動販売機がある。
【周防花岡駅に対する口コミ】飲食店はほとんどない。 駅の中に売店は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校、高校がある。駅に階段がないので、ベビーカーや車椅子の方でも通りやすい。
【周防花岡駅に対する口コミ】多機能トイレではない。おむつ替えシートはない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】JRの徳山駅には新幹線のぞみが止まります。その駅まで乗り換えなしで行けます。よっちなどは非常に安く便利だなと思います。また水道代がとても安いです。
【周防花岡駅に対する口コミ】とにかく電車の本数が少ないところがとても気になるなと思います。周南市の中心と比べるとちょっと寂しい感じをするなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】すぐ近くにはサンリブなどもあり、大きな買い物ができます。とても静かな環境なので、のんびりと暮らせると思います。
【周防花岡駅に対する口コミ】高級なものが売ってるデパートトナーが少ないなとは感じます。もう少し都会チックなところがあるのではないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】量の多い定食屋さんがあるので、ぜひ行ってみて欲しいです。
【周防花岡駅に対する口コミ】お店の数は少なく、車がないと不便な場所です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】緑豊かな場所でのんびりとできます。公園もあります。
【周防花岡駅に対する口コミ】田舎様と感じることもあり、また高校までは少し距離があるなと思います。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】ターミナル駅である徳山駅まですぐ行くことが可能です。水道代の安さが家賃をカバーしてくれると考えてもいいと思います。
【周防花岡駅に対する口コミ】残念ながら、電車の本数はするほど多くはありません。周南市内に職場がある場合は、少し通勤が大変かもしれません。渋滞があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】すぐ近くにはサンリブなどのショッピングセンターもあり、住みやすさ抜群です。下松市自体が水道代が安いのも魅力の1つです。非常に暮らしやすい安全な街だと思います。特段危なそうな場所は見当たりません。
【周防花岡駅に対する口コミ】電車の本数は少なく、バスもあまり便利ではないので、車の所有が必要となってくる地域です。車の交通量が多い国道2号が走っているので、そこを渡る時は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】おいしいカツ丼を出してくれるお店が近くにあるのでいいなと思います。
【周防花岡駅に対する口コミ】お店の数はそれほど多いわけではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】水道代が圧倒的に安いところがこの地域の良いところだと思います。
【周防花岡駅に対する口コミ】他の地域とあまり変わらないかもしれませんが、車が必要なので維持費がかかります。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】人が少なくあまり混まないため利用しやすい水道代がとにかく安い!他の地域に比べて断然やすいと思う。
【周防花岡駅に対する口コミ】電車の本数が少なくてあまり乗りたい時間に乗れない家が多くたっているため、昔ほど土地は安くないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】近くにコスモスがあるため何か欲しい時にはすぐに行ける。治安はいい方だと思う。ゴミも落ちてないし、綺麗にされている。
【周防花岡駅に対する口コミ】サンリブが近くにあるがゆめタウンには少し歩かないといけない。街灯が少ないため、夜歩いたりするのは少しこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【周防花岡駅に対する口コミ】少し歩けばガストやしゃぶしゃぶ温野菜などがある。
【周防花岡駅に対する口コミ】ほとんど飲食店が近くにないため歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【周防花岡駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園もあり、児童公園という公園もある。
【周防花岡駅に対する口コミ】道が狭いところがあるため、車椅子の人などは通りにくいかもしれない。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRの徳山駅には新幹線のぞみが止まります。その駅まで乗り換えなしで行けます。
とにかく電車の本数が少ないところがとても気になるなと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはサンリブなどもあり、大きな買い物ができます。
高級なものが売ってるデパートトナーが少ないなとは感じます。
飲食店の充実
量の多い定食屋さんがあるので、ぜひ行ってみて欲しいです。
お店の数は少なく、車がないと不便な場所です。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな場所でのんびりとできます。公園もあります。
田舎様と感じることもあり、また高校までは少し距離があるなと思います。
治安
とても静かな環境なので、のんびりと暮らせると思います。
もう少し都会チックなところがあるのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
よっちなどは非常に安く便利だなと思います。また水道代がとても安いです。
周南市の中心と比べるとちょっと寂しい感じをするなと思います。
交通利便性
タクシー乗り場駅の階段降りてすぐですすぐ乗れる
普段使ってるんだけど、通学・通勤時間に人多すぎて体密接してる。正直怖い。
生活利便施設の充実
歩いて15分くらいのとこでゆめタウンあるから遠くから来る人は利便性はいいと思うよ
でも下松遊びに来てもゆめタウンくらいしかない他の市よりマシやけど
飲食店の充実
北斗亭のラーメンおいちい学生のお財布にはきびいけど
デメリットはないな北斗亭のラーメン1度は食べて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のめっちゃ近くに保育園あるのと小学校ある
デメリットは、早めに帰った時、小学生の通学時間と被ったんだけど、自転車で通る時小学生が横に広がってるからほんとにやめて欲しい。あと横から急に飛び出してくる時もある
治安
街頭少ない気するけどなもっと増やして欲しいよね
すごい遅く帰った時2階の駐輪場の階段で寝っ転がってた人いた。邪魔やった
コストパフォーマンス
駅の近くには住んでないからわからんなあ、
コストパフォーマンスは都会に比べてええんやない

下松市の暮らし情報ガイド

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が179件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。