チュリス川端の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区上川端町14-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年1月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積32.00m² ~ 51.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社ファビルス

チュリス川端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 チュリス川端は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チュリス川端を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 チュリス川端の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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チュリス川端の売却ガイド

チュリス川端は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中洲川端駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチュリス川端の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス川端を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中洲川端駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

チュリス川端に関するよくある質問

チュリス川端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス川端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス川端の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチュリス川端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス川端はどのような物件ですか?

チュリス川端は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中洲川端駅徒歩4分。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス川端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】駅の経路が細かく書いていて動きやすいです。駅が近くにあり、きがるにすめるからいいとおもう
【中洲川端駅に対する口コミ】電車が来る時間がすごく遅いしトイレの場所がわからない強いてあげれば家賃が高いのが気になること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】雑貨がたくさんあって、使い勝手が良あと思う駅前に交番があり何かあったとき助かりやすい
【中洲川端駅に対する口コミ】病院が近くになくて困る時がたくさんある。 飲み屋がたくさんあり、酔っ払いが多く困る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】飲食店が近くにあるから気軽に行ける からいい
【中洲川端駅に対する口コミ】強いて挙げれば出口が分かりづらいのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】駅に滝のトイレがあり、おむつ替えがしやすく良い
【中洲川端駅に対する口コミ】強いてあげれば多機能のトイレが少ないのが気になる
2025年11月 最寄り駅<span class="highlight">充実</span>度
交通利便性
天神まで徒歩5分以内、博多駅まで20分程度と近隣の繁華街へのアクセスも良く、地下鉄からバスへの乗り継ぎもスムーズに行える。交通量の多い通りに駅が面している為、タクシーの往来も非常に多い。
主要道路添いのため、通勤時間帯や土日祝日、大型連休中は渋滞しやすい上に、乗客も大変多いため窮屈になる。
生活利便施設の充実
福岡市内でも中心地になるため、様々な商業ビルがあり買い物には不自由しない。近隣に大型の商店街があり、必要な物はある程度入手可能。
繁華街の為駐車場が空いていない事が多い。また、駐車料金が高額な場所が多いため、車でこの地域に赴くのは不向き。
飲食店の充実
繁華街の中心に位置している為、まず飲食店に困ることはない。和洋中はもちろん、大手チェーン店から個人の料亭まで全てが揃っています。
地元の方はもちろんのこと、観光客も非常に多いため人気の店舗には行列ができるほど並びます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校は比較的満足の行く程度点在しております。
歓楽街や繁華街が近く、交通量が多い地域の為様々な危険もそれなりに考える必要があると思う。
治安
大きな警察署が近くにあり、巡回している警察官も多いため比較的安心はできると思います。
九州一の繁華街、歓楽街がある町ということもあり治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
商店街や市場が近くにあるので、安く物を購入することもできる地域だと思います。繁華街に属している地域の割には、家賃の価格帯が平均的なので住みやすい。
やはり繁華街ということもあるせいか、生鮮商品の鮮度が気になるところでしょう。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。