チュリス光が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩5分 西武豊島線/豊島園駅 バス8分 東京メトロ有楽町線/平和台駅 バス8分
所在地(住所)東京都練馬区田柄5丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年1月
総戸数8戸
小学校区域光が丘夏の雲小学校
中学校区域光が丘第三中学校
専有面積47.47m² ~ 103.40m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社セイビ

チュリス光が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チュリス光が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

チュリス光が丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チュリス光が丘の売却ガイド

チュリス光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、6階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチュリス光が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス光が丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 光が丘夏の雲小学校
  • 中学校区: 光が丘第三中学校

チュリス光が丘に関するよくある質問

チュリス光が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス光が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス光が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチュリス光が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス光が丘はどのような物件ですか?

チュリス光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩5分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス光が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れることができる。 本数も多いので待たない。利便性の高い駅近は家賃も高い、物価も高くもなく安くもなく。
【光が丘駅に対する口コミ】地下深くに駅があるので、地上入口から時間がかかる。住みやすさと物価は、比例していると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがあるので、ひと通りの店は全て揃っている。安心で安全な地域で、団地内は治安が良い。
【光が丘駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで、個人店が駅周辺に少ない。土曜と日曜の朝は、ホームに酔っ払ってが寝ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【光が丘駅に対する口コミ】すべてのチェーン店があるので、店選びで困ることはない。
【光が丘駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで個人店がないので飽きやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】公園、学校、病院などすべてが近くにあり利便性が高い。
【光が丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、施設がどこも古いので清潔感に欠ける。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅に大きな商業施設や百均があるので、雨の日などにも買い物などに不便しません。交通の便は、公共交通機関(バス、地下鉄)も車での移動も便利です。バスの運行も頻繁で、また大江戸線で新宿や六本木方面まで一本で行けるのは便利です。大きな公園や学校、病院なども徒歩圏内近くにあるので、子育てに抜群の環境です。
【光が丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きなマンションがたくさんあるので、少し圧迫感はあるかもしれません。
2025年07月 メリット
交通利便性
始発駅なのでラッシュ時でも少し並べば着席可能
大江戸線は延伸計画があるため、延伸すると座れなくなる可能性があること
交通利便性
池袋サンシャイン、新宿伊勢丹、表参道、自由が丘、新横浜、乗り換えなしで行けます!
強いてゆうなら、1番使われる入り口が階段のみなので、エレベーターが出来たらいいな
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、マクドナルドなど、最低限揃っているので便利
強いてゆうなら、ダイソーとしまむらが出来て欲しい
飲食店の充実
マックあり!ライフのお弁当お惣菜が豊富!パン屋さんのサータアンダギーおすすめ!
強いてゆうなら、スタバとおかしのまちおかが出来て欲しい
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てあらかた完了していますが、子ども乗せ自転車の乗ってる方多いので、住みやすいんだなぁと感じます
駅前の交差点がアンダーパス工事中なので、開通したら、お子さんもより安全になると思います
治安
飲み屋街の雰囲気はないと思います。環八なので、交通量は多いですが、信号もうまく切り替わっていると思います
夜は意外と静かな街なので引っ越してきてびっくりしました
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが最高すぎる!車も東西南北行きやすいと思う
強いてゆうなら、中央線方面へのアクセスが面倒
交通利便性
始発の駅なので朝のラッシュ時以外は確実に座れるのがいいです。それと利用したことはないですが、改札入ってホームに行くまでの所にKIOSKがあります。今まで特に何も感じたことはないですが、あんなに短い導線のところにいるか?と今更ながら思います。(必要な人にとっては有難いのかも)
地上から改札までが遠い。出口が何個もあるのは良いが全部遠いいのです。
生活利便施設の充実
改札出て左に曲がり次を右に行くと大きなモールに出るのですごく便利。雨が降ってても濡れることなくたどり着けます。改札はひとつしかないので迷う人いないと思います。
モールの方は栄えているが、逆方向の出口の方はそれ程でもないかな。一応ダイソー、くら寿司、ラーメン青葉、クリーニング店、アコレ、SUNMERRY(パン屋スペル合ってる?)などはあるけれど。
飲食店の充実
駅併設のモールに結構なんでもあります。2020年12月にリニューアルされて飲食店がかなり増えました。フードコートも出来てかなり満足です。
ミスドが潰れたのが残念。マックが少し小さい、席の空きがあまりない。珉珉という大好きだった中華の店も無くなってしまって悲しい。それとなによりショックだったのはいつ行ってもどの時間でも客の多かった大盛軒というラーメン屋がテイクアウトのみの店になってしまったこと。歴史もあったし美味しくて多い時には週3で通ってたのに、なぜイートインがなくなってしまったのか、未だにやるせない思いが消えない。
暮らし・子育て環境の充実
モールが家族で楽しめるようにをコンセプトにリニューアルされたので、家族連れがより来やすい感じに変わったと思います(独り身なのでそれを肌で感じてはいませんが)。
駅の目の前の道路が結構大きいものなので子供があっちこっち行かないように目を光らせなくてはなりません。
治安
これといった事件は特にないと思います。田舎なので。
コンビニの前を屯してる大学生~大人は見ますね。喫煙所目当てでしょうね。目を合わせないように、存在に気づいてないふりをしながらそっと入店しましょう。
コストパフォーマンス
団地だとエレベーターもないところもあるなか、一応あります。最近新しい機種にもなりました。
UR賃貸なので家賃は高め。免震体制なので地震には強いらしいですが、何より古めかしい見た目なのでそれでこの家賃か?とつくづく思う。あと、駐輪場が足りません。何とか増やしてください。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。