チサンマンション鶴瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴馬3501-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年12月
総戸数23戸
小学校区域つるせ台小学校
中学校区域富士見台中学校
専有面積66.05m² ~ 81.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産沢建工業
施工会社沢建工業
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション鶴瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション鶴瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンション鶴瀬の売却ガイド

チサンマンション鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション鶴瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション鶴瀬を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: つるせ台小学校
  • 中学校区: 富士見台中学校

チサンマンション鶴瀬に関するよくある質問

チサンマンション鶴瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション鶴瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション鶴瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション鶴瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション鶴瀬はどのような物件ですか?

チサンマンション鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩6分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション鶴瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋まで東武線で乗り換えなしで行ける。和光市で副都心線に乗り換えれば新宿、渋谷、横浜も行けるので便利。駅前にロータリーがありバスやタクシーに乗れる。急行が止まらないので、止まる駅よりは家賃は安いはず。ここ最近は駅前の再開発が進んでおり、地価が上がっているのではないかと思う。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】残念ながら急行が止まらないので、急ぐ時は乗り換えが必要である。急行が止まるようになれば、ものすごくありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、病院や飲食店、居酒屋など大体ある。ららぽーともある。駅前に飲み屋はあるが、タチの悪い酔っ払いや不審者などを見たことはない。また路上ゴミや路上喫煙者等も少ないと思う。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーとと大きめの病院、市役所は駅から少し離れた所にある。バスで10程度。歩くには少し遠い。稀であるが不審者が出たとの情報が入ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】飲食店の数はまぁまぁある。駅前ではないが、サイゼリヤ、ガスト、バーミヤンがある。その他マクドナルド、松屋などがある。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】強いて言えばスタバがあると良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校の数は普通。大小あるが公園は比較的多いと思う。駅に多目的トイレあり。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】住宅地は道が狭い所が多いので、車に注意が必要。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】駅の構内に東武ストアがあり夜の遅い時間でも買い物できること、マクドナルド、ドラッグストアもあり利便性が良い。ロータリーは車の乗り入れができ、駅前には30分無料の駐車場があります。駅の目の前に交番があるのも安心です。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】駅を少し離れるとライトの数が少なく暗くなる。道が細く夜に女性が一人で歩くのは少し危険。車の運転もしずらい道が多いです。都心部へのアクセスは1時間程度ですが、都心から最寄り駅に戻る際は電車の車内が混雑している場合が多いでです。
2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅前が整備されていて、すぐ側にダイエー、コンビニがあり、とても便利です。
▼同マンションの居住者があまり多くないので、管理費が若干割高かと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲池袋まで乗り換えなしで30分程で行ける。
▼東武東上線しか止まらない為、遅延等発生した際その場から移動できない。
生活利便施設の充実
▲西口は駅の周りにお店が少しあったり、東口には工事中だが綺麗でららぽーと富士見に向かうバスロータリーがある
▼飲食店が少ない。全体的に街灯が少なく暗い。空き店舗のような建物が多い。また、坂が意外と多く、道が狭い為小さい子がいる場合は少し危険…
飲食店の充実
▲個人店が多く、店構えも良く、入りやすい。
▼閉店が早い。飲食店自体も多くはない為、もう少し遅くまで開いていると良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や、保育園、小学校が近くにあるので子育てはしやすいかと
▼坂がある為、自転車での送り迎えには不向き
治安
▲西口、東口どちらにも近くに交番があること
▼街灯が少ない為夜出歩くのは注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
▲都内まで30分程と近く、家賃も場所によってはかなり抑えられる為、初めての一人暮らしなどには向いている
▼バスが通らないようなところになると、坂を上がったりしないといけないのでお年寄りには難しいかも
交通利便性
▲ららぽーと富士見から1番近い駅で、バスも10分に一回ほどはあります。
▼急行が止まらない為、各駅でないと停車しない、
生活利便施設の充実
▲ららぽーと富士見が近いので、そこまで行けばなんでも揃う。駅中にもスーパーはあります。
▼駅自体はそこまで栄えていないので、遊べるようなところはありません。
飲食店の充実
▲何軒か居酒屋と、駅中にマックがあります。
▼カラオケが少ない。飲み屋も数軒しかない為、場所が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲普通に暮らす分には特に問題なく過ごせると思います。
▼車通りが多いイメージがあります。夜は結構飛ばす車も多いです。
治安
▲飲み屋が少ない為、酔っ払いは比較的少ない。
▼人通りが少ないのと、夜遅くなると道が暗く危ない。
コストパフォーマンス
▲特に高くもなく安くもない、相場だと思います。
▼急行が止まらないので、遠くへ行く人は乗り換えがめんどくさいと思います。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。