チサンマンション両国の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都墨田区両国3丁目25-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1977年10月
総戸数37戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積19.87m² ~ 71.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション両国の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション両国の売却ガイド

チサンマンション両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数37戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション両国の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション両国を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

チサンマンション両国に関するよくある質問

チサンマンション両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション両国の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション両国はどのような物件ですか?

チサンマンション両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩1分。築1977年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線との乗り換えができます。また、東京駅・新宿駅など都心の主要駅へのアクセスが大変便利です。交通アクセスや買い物の利便性が高く値段に見合っただけの便利さがある。
【両国駅に対する口コミ】敷いてあげるなら、大相撲が開催されているときには駅が混み合います。もう少し家賃が安ければ安心して暮らせそうだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【両国駅に対する口コミ】病院は近くに慈恵医大病院があり、大変便利です。一部チェーン店を除き、お店の閉まる時間が早いため、騒がしい人が少ないため治安が良い。
【両国駅に対する口コミ】商業施設に乏しく、映画や雑貨店を訪問したい場合には不便です。若干駅前の明かりが明るすぎるため、もう少し暗くなると疲れないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】鳥貴族、鳥メロや目利きの銀次など、有名なチェーン店がたくさんあり飲み屋を探すのに苦労しません。
【両国駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅前にあるNORENなどは値段の割にイマイチという感じがする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【両国駅に対する口コミ】公園や小学校、私立中高などもあるため通う場所に困らない。
【両国駅に対する口コミ】知る限りでは幼稚園は近くにない気がするため不便かもしれない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線両国駅がとても近く、都営大江戸線両国駅も近いので交通の便は良い
パチンコ屋が近いため、近隣の雰囲気がやや気になる 他に、花火大会時の混雑が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
全体的に平常時は静かなので子供がいても暮らしやすいと思う
パチンコ屋が近いため、近隣の雰囲気がやや気になる 他に、花火大会時の混雑が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が1階で基本見ているので治安は良い
エレベーターがやや古く、階段周りもやや古いのが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
充分に暮らせる設備が整っている エアコンも複数有
強いていえばベランダ周りが少し気になる もう少し綺麗だと良い
買い物・飲食店充実度 ★★★
薬局やスーパーが近く、付近にコンビニは多いので日常生活ではあまり困らない
家電や娯楽品などちょっとした買い物をする場所は近辺にない
暮らし・防災・子育て ★★★★
墨田区花火大会が間近で見られる 小学校も近辺にある
強いていえば、花火大会時の混雑が気になる
2023年11月 メリット
交通利便性
大江戸線両国駅、15分程歩けば都営浅草線 浅草橋駅も利用できる。都心までのアクセスも良い。
強いて挙げれば、東京駅など都心に出る際に秋葉原で乗り換える必要があり、非常に人がたくさんいて疲れる。
生活利便施設の充実
まいばすけっと数件、個人商店(スーパーマーケット的な)あり商店街には個人店多数、さまざまな種類の食べ物屋さんがある歯医者多数総合病院あり国技館あり
強いて挙げれば、雑貨やアパレル等ちょっとした買い物に行くには電車に乗らないとできない。
飲食店の充実
有名な餃子店あり(行列ができる)商店街に飲食店多数パン屋多数リーズナブルなお店が多い
強いて挙げれば、スタバがあるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子連れも多くいたので子育て環境には良いのだと思う。駅は広々していて大きめのスロープもあったと思う。エレベーターが設置されている出口も数カ所あり。
強いて挙げれば、広々とした公園など遊ぶ場所がもっとあれば良い。
治安
出口による治安の違いはない。駅周辺は広々としていて飲食店などが入る施設もあり便利だし綺麗。歓楽街なし。
強いて挙げれば、夜は少し暗く感じるかもしれない。駅周辺は明るいが、少し住宅街に入ると暗め。
コストパフォーマンス
都心に近い割には家賃が比較的安い。昔ながらの場所かつ、便利な場合といった感じ。コスパはかなり良い土地だと思う。
強いて挙げれば、総合的な利便性がもっと上がると良い。
交通利便性
東京駅へのアクセスが良く、都心勤めの場合、通勤時間が短い。
総武線はラッシュ時にとても混むため、ラッシュを避けている
生活利便施設の充実
スーパーは近くに3つはあるエリアかと思うので困ることはない。
強いてあげるなら、本屋、家電量販店などが無い
飲食店の充実
駅前に一通りある印象で、持ち帰りにも対応している。
強いてあげるなら、おしゃれな店やゆっくりできる店がない
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園も多く、保育園も充実しているため住みやすい
強いてあげるなら、大通り沿いはうるさく、空気が汚いかと気になる
治安
特に危ないと思ったことはない。夜でも大通り沿いは明るい
強いてあげるなら、駅前の横綱横丁は避けた方がいい
コストパフォーマンス
利便性を考えると、家賃相応のイメージがある。
強いて言えば、ちょうどいい価格帯の家がない

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。