チェリーハイツ健軍の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市東区東町4丁目17-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数194戸
小学校区域熊本市立健軍東小学校
中学校区域熊本市立東町中学校
専有面積83.29m² ~ 103.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社東急コミュニティー

チェリーハイツ健軍を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チェリーハイツ健軍を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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チェリーハイツ健軍の売却ガイド

チェリーハイツ健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数194戸、5階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチェリーハイツ健軍の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリーハイツ健軍を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩4分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍東小学校
  • 中学校区: 熊本市立東町中学校

チェリーハイツ健軍に関するよくある質問

チェリーハイツ健軍の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリーハイツ健軍には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリーハイツ健軍の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチェリーハイツ健軍の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリーハイツ健軍はどのような物件ですか?

チェリーハイツ健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩4分。築1987年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリーハイツ健軍には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲電車は、徒歩10分もかからず、健軍電停があるので便利。バス停も近くにあります。子供さんがいるご家庭が多く、中庭では、子供達がよく遊んでいます。遊具は少ないですが、隣には、公園もあります。ターザンロープがある公園は珍しいのではないでしょうか。校区は健軍東小、東町中と、人気エリアです。公務員の方が大半なので、転校生や転入生も、多く、子供達も慣れているので、イジメなどの声は聞いたことがありません。
▼エレベーターがないので、年齢を重ねた方は、階段が辛いかもしれません。が、一段一段が、低い階段なので、それほど辛いとは感じません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】近くて行きやすい。安全で小さい子供がいても安心できますマンションやアパートがありいいと思います
▼【健軍町駅に対する口コミ】横断歩道が渡りにくいかもしれませんね。少し狭いところもあります高い建物があると太陽の光が遮られる可能性があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】ブックオフやミスタードーナツ、 パン屋があります道が広くて夜も街灯があり明るく安心できます。
▼【健軍町駅に対する口コミ】強いてあげれば雨天時の人混み具合が気になりますね自転車がスピードを出しすぎるので怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】ブックオフやミスタードーナツがあり、パン屋、病院、塾なのがありますね
▼【健軍町駅に対する口コミ】雨天時のなどに渋滞が起こりやすいのが気になりますね。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】歩行者が歩くところが広くて安全ですね。歩きやすいです
▼【健軍町駅に対する口コミ】もし保育園がもう少しあれば親からしては嬉しいですね
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲立地と広さ。屋内の面積だけでなく、バルコニーも広いです。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲程よく田舎で商店街など生活に便利でもあります。
▼新幹線駅である熊本駅や市内の中心部までは市電で行くと結構な時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、スーパーもたくさんあります。病院も市民病院が徒歩圏内かと思います。
▼車のない状況だと時間とお金に余裕がある方はいいが普通に生活すると少し不便。
飲食店の充実
▲商店街もあるので何かしらの店はあります。居酒屋なども数軒あります。
▼チェーン店は徒歩圏内には少ないです。車の移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲市電があるので通学は割としやすいと思います。
▼市電は雨の日は時間がわからないのが欠点です。通学時間は結構かかるかもしれません。
治安
▲警察も近くなので、治安が悪いことはないと思います。
▼夜遅い時間は寂しい感じになるので、1人でウロウロするのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
▲熊本は物価が安い方だと思うのでコスパは悪くないと思います。
▼中心部と比べるとあまり変わらない家賃なので、それを考えるとどうかと思います。
交通利便性
▲始発に終電駅なんで利用するのに便利だし最近モバイル決済も対応になってさらに便利
▼特にこれといったデメリットはないがさらに本数が増えて線路が益城線へ伸びれば最高!
生活利便施設の充実
▲健軍駅は回りに商店街があり病院も市民病院が新しくなってるのでいい
▼商店街があるが少し寂れてるのがデメリットかな
飲食店の充実
▲居酒屋やマックなどファーストフードも近いのでいい
▼小さい店ばかりなので大型なモールができればなおよい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校はおおいので生活はとてもしやすいかと
▼特にデメリットはないがもっと大きな公園があればなおよい
治安
▲治安はよくそうそう事件の話しはきかないので安心
▼基本的に治安はいいが夜は商店街で酔っ払いがたまにうるさい
コストパフォーマンス
▲物価や治安、住みやすさなどを考えるととてもコスパいい
▼基本的にデメリットはないがもう少し発展してほしい
交通利便性
▲・中心部に向けて多くの電車が出てます・ホームも広く、車の椅子の方でも利用できる(熊本市方面)・見やすい液晶画面で運行状況を確認できる・バスも多く運行している。(中心部・木山・甲佐・イオンモール方面)
▼・利用者が多いとホームに入りきれない時がある・熊本市方面側からの到着ホームが狭く、車椅子の方は苦労する・健軍商店街側へは一旦、反対方面に渡ってから、スクランブル交差点を渡らないといけない
生活利便施設の充実
▲・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、銀行がある。・商店街も文具・果物店・八百屋・スーパーがあり、アーケードがついているため雨に濡れない。
▼・居酒屋店舗が多くあるため、夜に騒がしい時がある。・整形外科が1件あるがそれ以外で病院がない。
飲食店の充実
▲・ミスタードーナツ、パン屋、からあげ店、居酒屋、ラーメンなどがある。
▼・ランチで立ち寄れる店はない・お弁当などを販売しているお店もない。・カフェもミスタードーナツ以外ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・決して近いわけではないが、10分圏内に保育園・小学校・中学校、公園がある。・少し離れるが、江津湖公園に行けば自然が豊かで、広く、ランニングコースもある公園がある。
▼・公衆トイレなどはない。・付近に公園はあるが、遊具などは充実してない。・小児科の病院も少し離れている
治安
▲・昼間は人通りも多く、ご年配の方が多いため、和やかな雰囲気がある。
▼・送迎のため、車の往来が多い・居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが多い。・鳥の糞や嘔吐物などが少し気になる
コストパフォーマンス
▲・賃貸の場合は安く借りれる上、中心地に行く交通手段も豊富にあるため通勤する人にもお勧めできる。・生活施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと思う。
▼・土地があまりないため、土地を新しく購入することができない。・また、以上のことから駐車場を探すのにも苦労する。
交通利便性
▲始発駅なので基本的にはスムーズに乗ることができる。
▼強いてあげれば発着駅の少なさが気になる。もう少し電車が止まれる環境があると良さそう。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街やスーパーなどがあり、駅に着いて買い物をして帰るということに不憫さはないと思う。飲食店もバリエーション豊か。
▼商店街自体があまり活気のあるものではないので全てが揃うということは期待できない。
飲食店の充実
▲周囲には居酒屋などの飲食店が豊富にある。飲んで帰るにはもってこいの環境である。
▼簡潔に済ませることができる飲食店が少ないと思う(吉野家やマクドナルドなど)。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲には幼稚園や学校、公園も所々にある。駅の入り口はスロープになっているので車椅子でも入りやすい。
▼基本的には無人駅のためトイレなどの環境がない。電車の入ったり出たりは車椅子や足の不自由な方には少し大変さがある(手すりがあるが階段が急)。
治安
▲駅周囲は基本的には明るいので安全。近くはないが交番もあるため治安も守られていると思われる。
▼一歩路地に入ると結構暗い感じがする。居酒屋などの飲食店やスナックなどの飲み屋街も多くあるので、酔っぱらいが多かったりする。
コストパフォーマンス
▲始発駅なのでどこに行くにも利便性は高い(路線上に限る)。
▼熊本からすると家賃相場は高く土地も高い。住みやすい環境ではあるがそれなりの収入も必要。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。