チェリーハイツ健軍4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市東区東町4丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
小学校区域熊本市立健軍東小学校
中学校区域熊本市立東町中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社東急コミュニティー

チェリーハイツ健軍4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チェリーハイツ健軍4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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チェリーハイツ健軍4号棟の売却ガイド

チェリーハイツ健軍4号棟は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチェリーハイツ健軍4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリーハイツ健軍4号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩4分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍東小学校
  • 中学校区: 熊本市立東町中学校

チェリーハイツ健軍4号棟に関するよくある質問

チェリーハイツ健軍4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリーハイツ健軍4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリーハイツ健軍4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチェリーハイツ健軍4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリーハイツ健軍4号棟はどのような物件ですか?

チェリーハイツ健軍4号棟は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩4分。築1987年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリーハイツ健軍4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
優先席がある夏は冷房がきいており冬は暖房がきいている
もう少し市電の数を増やしたり両替所を増やしたらする
生活利便施設の充実
下通り家桜町などお店が並んでいてまとめ買いしやすい
下通りや上通り、桜町などにどこに何のお店があるのかマップをつける
飲食店の充実
サイゼリヤやマック、サンマルクカフェはおすすめ
もう少し高校生が食べたいと思うような店を並べる
暮らし・子育て環境の充実
熊本城や二の丸公園など家族でも遊びに来れる
トイレの数が少なかったり、不潔であったりする
治安
誰もが遊びに行く場所は街なので評判はいい
夜は賑やかで明るいけど、中には酒癖の悪い人やタバコを知っている人がいる
コストパフォーマンス
安い店はとても安く売ってあるコンビニは激高
店によって値段が違ったり、外れた道に店があったらする
交通利便性
始発駅なので基本的にはスムーズに乗ることができる。
強いてあげれば発着駅の少なさが気になる。もう少し電車が止まれる環境があると良さそう。
生活利便施設の充実
近くに商店街やスーパーなどがあり、駅に着いて買い物をして帰るということに不憫さはないと思う。飲食店もバリエーション豊か。
商店街自体があまり活気のあるものではないので全てが揃うということは期待できない。
飲食店の充実
周囲には居酒屋などの飲食店が豊富にある。飲んで帰るにはもってこいの環境である。
簡潔に済ませることができる飲食店が少ないと思う(吉野家やマクドナルドなど)。
暮らし・子育て環境の充実
周囲には幼稚園や学校、公園も所々にある。駅の入り口はスロープになっているので車椅子でも入りやすい。
基本的には無人駅のためトイレなどの環境がない。電車の入ったり出たりは車椅子や足の不自由な方には少し大変さがある(手すりがあるが階段が急)。
治安
駅周囲は基本的には明るいので安全。近くはないが交番もあるため治安も守られていると思われる。
一歩路地に入ると結構暗い感じがする。居酒屋などの飲食店やスナックなどの飲み屋街も多くあるので、酔っぱらいが多かったりする。
コストパフォーマンス
始発駅なのでどこに行くにも利便性は高い(路線上に限る)。
熊本からすると家賃相場は高く土地も高い。住みやすい環境ではあるがそれなりの収入も必要。
交通利便性
田舎寄りの地域にも関わらず電車の本数が多いため乗り遅れても2、3半遅れで済むところ
強いて挙げれば東側に路線が伸びるともっと便利になると思う
生活利便施設の充実
ミスタードーナツ、パン屋さん、ブックオフといった施設や商店街がすぐ近くにあることから待ち合わせの暇つぶしを行うことができる
駐車場や駐輪場まで距離があるため、電車が見えてもすぐに乗れない場合がある
飲食店の充実
飲食店が多いため店に入らないことはないと思う。ミスタードーナツやパン屋さんもある。
居酒屋系のお店が多いため学生が入りやすい店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
近場に居住地があるため困ることはないと思う。公立や私立の教育施設も豊富に揃っている
大きな交差点がすぐそばにあるため子どもがいる場合は注意が必要
治安
そこまで問題ないと思っている。居酒屋が多いため深夜帯は酔っ払いが多いときがあるかもしれない
自転車置き場での盗難が発生しているのを見たことがあるため自己管理が必要
コストパフォーマンス
運賃が安い。田舎と都会の中間点みたいな地域なのでバランスが良い
居酒屋が多いので土日はうるさいかもしれない

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。