チェリーハイツ健軍3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市東区東町4丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数28戸
小学校区域熊本市立健軍東小学校
中学校区域熊本市立東町中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社東急コミュニティー

チェリーハイツ健軍3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

チェリーハイツ健軍3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チェリーハイツ健軍3号棟の売却ガイド

チェリーハイツ健軍3号棟は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチェリーハイツ健軍3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリーハイツ健軍3号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩4分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍東小学校
  • 中学校区: 熊本市立東町中学校

チェリーハイツ健軍3号棟に関するよくある質問

チェリーハイツ健軍3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリーハイツ健軍3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリーハイツ健軍3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチェリーハイツ健軍3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリーハイツ健軍3号棟はどのような物件ですか?

チェリーハイツ健軍3号棟は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩4分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリーハイツ健軍3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
熊本城観光やアーケード、サクラマチなどへの買い物の際によく利用します。車移動ができない時に利用することが多いですが、目の前の電車に乗り遅れても数分後には次の電車がでますし、移動時間が車と比較的変わらないため、利便性があり助かっています。
強いてあげるのであれば、バリアフリー電車がさらに増えると良いなと感じます。
生活利便施設の充実
周辺には、歯医者や病院も揃っており、とくに市民病院までは電車と降りて、タクシーで5分程度の距離です。また、パン屋やミスタードーナツ、本屋、昔ながらのアーケードもあり、一息つける場所も豊富なのは魅力的です。
すぐそばのアーケード街がさらに活性化していけば、より良いと思う。
飲食店の充実
そんなに沢山のお店が揃っているわけではないが、ちょっと小腹が空いた時にミスタードーナツやパン屋がそばにあるのは勝手が良いです。
しいてあげれば、ランチやディナーが取れる飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅地でもあり、秋津や東町、桜木などいくつもの学校が集まっています。県立第二高校もあります。公園も地域ごとに点在しており、子育て世帯が暮らす地域としては、充実している様に感じます。
強いて言えば、駅から続く歩道がガタガタ道な所が多いため、整備が進むと、歩くにも自転車で走るにも通りやすくなると思います。
治安
アーケードや住宅地近くのためか、ゴミも少なく、市街地と比べると治安は良いです。
強いて言えば、夜の街灯がもう少し増えると良いのかと思います。
コストパフォーマンス
かもふかもなくと言ったかんじでしょうか。市街地よりは物価も高くはなく、程よいと思います。
もし、より物価が低ければ、尚良いでしょう。
交通利便性
・中心部に向けて多くの電車が出てます・ホームも広く、車の椅子の方でも利用できる(熊本市方面)・見やすい液晶画面で運行状況を確認できる・バスも多く運行している。(中心部・木山・甲佐・イオンモール方面)
・利用者が多いとホームに入りきれない時がある・熊本市方面側からの到着ホームが狭く、車椅子の方は苦労する・健軍商店街側へは一旦、反対方面に渡ってから、スクランブル交差点を渡らないといけない
生活利便施設の充実
・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、銀行がある。・商店街も文具・果物店・八百屋・スーパーがあり、アーケードがついているため雨に濡れない。
・居酒屋店舗が多くあるため、夜に騒がしい時がある。・整形外科が1件あるがそれ以外で病院がない。
飲食店の充実
・ミスタードーナツ、パン屋、からあげ店、居酒屋、ラーメンなどがある。
・ランチで立ち寄れる店はない・お弁当などを販売しているお店もない。・カフェもミスタードーナツ以外ない。
暮らし・子育て環境の充実
・決して近いわけではないが、10分圏内に保育園・小学校・中学校、公園がある。・少し離れるが、江津湖公園に行けば自然が豊かで、広く、ランニングコースもある公園がある。
・公衆トイレなどはない。・付近に公園はあるが、遊具などは充実してない。・小児科の病院も少し離れている
治安
・昼間は人通りも多く、ご年配の方が多いため、和やかな雰囲気がある。
・送迎のため、車の往来が多い・居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが多い。・鳥の糞や嘔吐物などが少し気になる
コストパフォーマンス
・賃貸の場合は安く借りれる上、中心地に行く交通手段も豊富にあるため通勤する人にもお勧めできる。・生活施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと思う。
・土地があまりないため、土地を新しく購入することができない。・また、以上のことから駐車場を探すのにも苦労する。
交通利便性
田舎寄りの地域にも関わらず電車の本数が多いため乗り遅れても2、3半遅れで済むところ
強いて挙げれば東側に路線が伸びるともっと便利になると思う
生活利便施設の充実
ミスタードーナツ、パン屋さん、ブックオフといった施設や商店街がすぐ近くにあることから待ち合わせの暇つぶしを行うことができる
駐車場や駐輪場まで距離があるため、電車が見えてもすぐに乗れない場合がある
飲食店の充実
飲食店が多いため店に入らないことはないと思う。ミスタードーナツやパン屋さんもある。
居酒屋系のお店が多いため学生が入りやすい店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
近場に居住地があるため困ることはないと思う。公立や私立の教育施設も豊富に揃っている
大きな交差点がすぐそばにあるため子どもがいる場合は注意が必要
治安
そこまで問題ないと思っている。居酒屋が多いため深夜帯は酔っ払いが多いときがあるかもしれない
自転車置き場での盗難が発生しているのを見たことがあるため自己管理が必要
コストパフォーマンス
運賃が安い。田舎と都会の中間点みたいな地域なのでバランスが良い
居酒屋が多いので土日はうるさいかもしれない

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。