ダイヤモンドライフ若葉台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩12分 京王相模原線/若葉台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台4丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年12月
総戸数105戸
小学校区域稲城市立若葉台小学校
中学校区域稲城市立稲城第六中学校
専有面積42.10m² ~ 79.29m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイヤモンド地所ファーストコーポレーション
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社国土管理

ダイヤモンドライフ若葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都稲城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドライフ若葉台の売却ガイド

ダイヤモンドライフ若葉台は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数105戸、6階建の建物です。

最寄り駅ははるひ野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイヤモンドライフ若葉台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドライフ若葉台を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はるひ野駅まで徒歩12分
  • 小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩12分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立若葉台小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第六中学校

ダイヤモンドライフ若葉台に関するよくある質問

ダイヤモンドライフ若葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドライフ若葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドライフ若葉台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイヤモンドライフ若葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドライフ若葉台はどのような物件ですか?

ダイヤモンドライフ若葉台は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はるひ野駅徒歩12分。築2019年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドライフ若葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
かなり充実しているすき家等のお店が多いと思う。
駅の大きさがまだ少ないと思う。頑張れると思う。
生活利便施設の充実
サンワなどのスーパーが多く存在するから生きやすい。
強いてあげるなら、コンビニをもっと増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
すき家等のお店が多いから行きやすいと思う。
マクドナルドがあるともっとお客さんも来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も多数存在するからいいと思います。
もっとたくさんの保育園を増やすべきだと思う。
治安
出口にも綺麗。またまち自体も綺麗であると思う。
特にないが、強いていうならもっとゴミ拾いをしたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃自体は高いとは思うが環境次第はかなりいいと思います。
やっぱり家賃が高すぎるきがする。いい環境ではあるがね。
交通利便性
京王相模原線のみ停車。うまくいけば新宿まで30分以内で到着可能。始発もあり、便利。
京王線のみしか使用できない。ただ、小田急線のはるひのと黒川は徒歩圏内のため、京王相模原線が止まってもなんとかなる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、ドラッグストアと飲食店、塾があり。少しエスカレーターで上がれば大きなショッピング施設もあり、日常生活で基本は困ることはない。
子供が遊ぶ施設はない。そのため、近隣の多摩センターや京王堀之内などにある屋内施設へ行く人も多い。
飲食店の充実
駅を出てすぐに、回転寿司・イタリアン・焼肉屋・居酒屋がある。エスカレーターを上がりショッピング施設内にもいくつか店舗あり。
普段使いしやすいパン屋がない。駅を出てすぐに小さなパン屋があるが、値段設定は高め。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分圏内にいくつか保育園がある。ただ、やはり車移動の方が多い。
駅を出てすぐ多機能トイレがあるが、常に汚く使いたいと思えない。
治安
緑も多く、治安としてはとても安心だと感じている。
大きい公園がありのどかで良いが、逆に少し暗い道も多い。
コストパフォーマンス
安くはないが、バランスとしては非常に良い。特に子育て世代にはオススメ。
家賃はそれなりに高い地域だと思われる。ただ綺麗なマンションも多く、住みやすさを考えると出せない金額ではない。
交通利便性
駅が広い。ロータリーも完備されてるので車での迎えにも困らない
トイレの形状が1番線と2番線で違うので一緒にしてほしい
生活利便施設の充実
大きいスーパーがあり、コンビニも近くにある
少し車で走らないとスーパー以外の商業施設がないため不便
飲食店の充実
メリットはほぼない。飲食店がほぼないため車で走らせる必要がある
隣の黒川や永山、多摩センターまでいかないと駅周辺にはない
暮らし・子育て環境の充実
子供に対しては充実した学びの施設がある。
とくに浮かばないが公園が少ない気がしている。
治安
商業施設や娯楽施設が少ないということもあり若者が少ない
若者が少ないため、夜は暗く何もない印象を受ける
コストパフォーマンス
なにもない割には家賃が高く、コストが全体的にかかる
コスト面を改善すれば住みやすいだろうが、庶民向けではない

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。